Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lainaankatu 7
96200 Rovaniemi, Keskusta
Kattavasti remontoitu yksiö Lainaanrannassa!
Lainaanrannassa erinomaisella sijainnilla, tyylikkäästi remontoitu ja tilava yksiö odottaa uutta omistajaansa. Tämä upea asunto sijaitsee taloyhtiössä, jossa on tehty isoja remontteja – mukaan lukien putkiremontti, joka valmistui vuonna 2024. Lisäksi taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Olipa haaveissasi oma kaunis koti tai loistava sijoituskohde, tämä asunto on nappivalinta! Heti vapaa ja muuttovalmis – pääset nauttimaan vaivattomasta asumisesta saman tien. Läheltä löydät kaikki keskustan palvelut sekä jokivarsien upeat ulkoilureitit.
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
37 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663904 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 62 376 € |
| Velkaosuus | 26 625 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittokomero, eteinen, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Tilat |
Keittokomero Olohuone Eteinen Kylpyhuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.10.2010), Taloyhtiön peruskuntoarvio Kiratek Oy. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1537-1814 |
| Kuvaus | 1h, kk, kph, et |
| Lisätiedot | Taloyhtiössä meneillään 5-talon saunaosaston remontti ja samassa hankkeessa uusittu 5-talon huippuimurit. Kustannusarvio hankkeelle 120.000 euroa / nyt myytävän huoneiston lainaosuusarvio 44, 26€/m². Lainaosuuden jyvityksen ajankohdasta ei ole tietoa. Tuleva lainaosuus jää ostajan vastattavaksi. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavat nuohottu. Muu 2024 (Meneillään), Yhtiökokouksessa 7.5.2024 päätetty 5-talon huippuimureiden uusimisesta ja saunaosaston remontoinnista. (7-talon sauna jätetään ennalleen.) Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2034. Linjasaneeraus 2023 (Tehty), Käyttövesijohtojen uusiminen ja jv-viemäreiden sukitus. Lämmitysjärjestelmän venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö. Muu 2021 (Tehty), 5B kattokaivon sukitus, ulko-ovien koodilukot. Muu 2020 (Tehty), Kattokaivojen lämmityskaapelit. Muu 2017 (Tehty), Hankesuunnitelman rakennusvaihe 1: Piha-alueen peruskorjaus. (Osittain korjattu autotallin kattoremontin yhteydessä.) Kosteus- ja routasuojaus. Rapautuvien pintojen ja portaiden korjaus. 5A ulkoraput uusittu. Kellari- ja pohjakerroksen julkisivupinnat kunnostus. Betonivaurioiden korjaus parvekkeissa sekä parvekelattioiden vesieristeen korjaus. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Muu 2013 (Tehty), Vesikatto uusittu. Muu 2012 (Tehty), Autotallien vesieristys, takaseinän eristäminen, sadevesiviemärien osauusiminen. Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Parvekkeet 2008 (Tehty), Yleisten parvekkeiden kaidekorjaus. Muu 2006 (Tehty), Alajakokeskuksen uusiminen. Saunaosaston remontti. Muu 2000 (Tehty), Ikkunoiden tiivistyskorjaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti TT Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taru Tornberg 040 551 6889 |
| Huolto | Alltime Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 2900 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Toripuistikko - Valtakatu - Lainaankatu |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lainaanrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 18 730 |
| Huoneistojen lkm | 49 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2615 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 181,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
329 € / kuukausi
RV rak vaihe 1 korko 12kk Euribor + 1,1% marg. jäljellä 10.383,30 euroa, RV LVI-linjasaneeraus korko 12kk Euribor + 1,2% marg. jäljellä 16.241,20 euroa. Ostaja vastaa yhtiölainaosuuksien pois maksusta aiheutuvista kuluista. |
| Vesi |
28 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kalenterivuosittain kylmä vesi 6€/m³, lämmin vesi 13€/m³. |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Saunamaksu 10€/h, peritään vain vuoron varanneilta. |
| Muu |
2 € / kuukausi
Pesutupamaksu 2€/koneellinen |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikat ja autokatospaikat taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella ja saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Autokatospaikka 30€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.