Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pormestarinkatu 3
20750 Turku, Lauste
4H, RT, AVOK, KPH, WC, VH, LASIT.PARV
Aivan Lausteen palveluiden kupeessa nyt tarjolla harvinainen hissitalon toisen kerroksen 115 neliön perheasunto! Asunnossa on kolme valoisaa makuuhuonetta, joista löytyy reilusti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 kuin myös päivitetty avokeittiö saarekkeella, joka lisää asunnon toimivuutta luoden perheen yhteisten tilojen osalta avaruutta ja tilaa. Asuntoon saa tarpeen mukaan lisättyä yhden lisähuoneen nykyisen ruokailuhuoneen tilalle. Asunnosta löytyy lisäksi tilava vaatehuone ja erillinen wc. Olohuone on tilava suuremmallekin perheelle. Lasitettu parveke puolestaan tarjoilee kätevän lisätilan erityisesti lämpimään vuodenaikaan. Tämä on nähtävä!
Velaton myyntihinta
128 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663890 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 128 000 € |
| Myyntihinta | 127 688 € |
| Velkaosuus | 312 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh,oh,k/rh, kph, wc, vh |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone WC Kylpyhuone Vaatehuone Lasitettu parveke WC Avokeittiö Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(9.5.2023), LV-putkiston kuntotukimus Kuntoarvio (5.1.2023), Huoneiston kylpyhuoneen asbestikartoitus Kuntoarvio (11.5.2020), Hissien kuntokartoitus ja pitkän tähtäimen suunnitelma |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 13764 - 14173 |
| Kuvaus | 4H, RT, AVOK, KPH, WC, VH, LASIT.PARV |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2026 (Tulossa), yhtiö valmistelee linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämistä (hankesuunnittelu 2025, linjasaneeraus 2026-2027) Hissi 2025 (Tulossa), A-portaan hissin korjaustyöt (taajuusmuuntaja, ohjausmoduuli, ovimoottori, valoverhot) Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Lukot 2022 (Tehty), Lukoston sarjoitus Abloy Easy-avaimelle Hissi 2021 (Tehty), Hissin D ohjausmoduulin uusinta Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmä säädetty ja puhdistettu Hissi 2019 (Tehty), Hissin D taajuusmuuttajan uusinta, Hissin C taajuusmuuttajan uusinta, hissi 2019 taajuusmuuntimien uusinta: 2019 D ja C-hissi 2018 hissi E Muu 2018 (Tehty), Rakennusautomaation päivitys, Vesipainelähetin, Porrashuoneiden AD maalaustyöt/yleiset tilat Muu 2017 (Tehty), Hissin F takometrin uusinta, Löylyhuoneiden A-D ja E-F korjaukset, Ala-aulojen maalaustyöt+EF-porrash./yleiset tilat Vesijohdot 2016 (Tehty), Vesiliittymä, talojohdot uusittu Teleliikenneyhteydet 2015 (Tehty), Soneran laajakaista(perusnopeus) huoneistoihin 10/10Mbit/s Yleiset tilat 2015 (Tehty), Talokylmiön D kompressorin,kuivaajan, kontaktorin ja lämp.rel. uusim. Hissi 2014 (Tehty), Hissin A taajuusmuuttajan korjaus, Hissin F taajuusmuuttajan korjaus Muu 2011 (Tehty), Vedensäästösuuttimet Julkisivu 2007 (Tehty), Julkisivukorjaukset tehty 2006-2007 Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunat ja parveke ovet uusittu ja parvekelasit asennettu 2000-2004 Pysäköinti 2001 (Tehty), Autokatokset korjattu Sähköt 2000 (Tehty), Sähkötakamittarit asennettu Katto 1998 (Tehty), Vesikatot korjattu Vesijohdot 1998 (Tehty), Kellarikäytävän kylmävesiputket ja linjasulut uusittu A-D portaassa Hissi 1997 (Tehty), Hissikuilut rakennettu ja hissit asennettu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone |
| Kiinteistötunnus | 0853-0026-0002-0004 |
| Isännöitsijä | Turun Isännöintikeskus Oy / Minna Rakkolainen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | minna.rakkolainen@turunisannointikeskus.fikus.fi |
| Huolto | Akseli Kiinteistöpalvelut Oy |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Turun kaupunki |
| Vuosivuokra | 10 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 14.8.2031 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK Asuntokerrostalojen korttelialue., Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Turun Lausteenpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 800 |
| Huoneistojen lkm | 70 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4450 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, Sale Lauste |
|---|---|
| Leikkikenttä |
0.4 km, Lausteenpuiston leikkipaikka |
| Ostoskeskus |
2.4 km, Kauppakeskus Skanssi |
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti |
| Koulu |
1.2 km, Lausteen koulu |
| Kuntoklubi |
1.5 km, GOGO Express Skanssi |
| Terveyskeskus |
3.8 km, Varissuon terveysasema |
| Sairaala |
6 km, Turun yliopistollinen keskussairaala |
| Ruokakauppa |
1.2 km, Lidl Skanssi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 626,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 61 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
34,5 € / kuukausi
Osakkailta peritään 1.1.2025 alkaen sähköennakkona 0,30 €/m2/kk, tasauslaskut muodostetaan vähintään kerran vuodessa toteutuneen sähkön kokonaishinnan / kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköinen omistajamerkintä maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.