Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Leppätie 2
05200 Rajamäki
4h, k, kph + tkh, kph, s, at, var.
Vankkarakenteinen tiilirunkoinen omakotitalo isolla, 1068m², tasamaatontilla rauhallisella pientaloalueella Rajamäellä. Tämä aikakautensa suursuosikkeihin kuuluvassa tiilitalo Eerolassa saunaosasto takkahuoneineen sijaitsee asuintiloista erillään olevassa siivessä, melkein kuin sinulla olisi pihasauna. Talo on saanut jo paljon remonttia, mm. katto sekä käyttövesi- ja lämmitysputket on uusittu 2010-luvulla, asuinsiiven kylpyhuone on remontoitu 2021 ja saunaosasto kylpyhuoneineen arviolta 2000-luvulla. Pintaremonttia jatkamalla teet tästä itsesi näköisen. Takapihaa suojaa kuusiaita ja tontille on rakennettu toinen ajoliittymä, joka sopii mainiosti esim. karavaanarin tai veneilijän tarpeisiin. Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 6.4.2025
15:00 – 15:30
Myyntihinta
220 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663885 |
|---|---|
| Myyntihinta | 220 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 171.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, k, kph, wc, khh, et |
| Muut tilat luettelona | kph, s, takkah, varasto, kattilahuone, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala omistajan ilmoituksen sekä rakennuspiirustusten tietojen mukaan (piirustuksissa "huoneistoala"). Muiden tilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista, 171,5m² on rakennuspiirustusten tietojen mukainen rakennuksen kerrosala. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Olohuone: Tilavan olohuoneen ikkunat osoittavat länteen, näkymät pensasaidan suojaamalle takapihalle. Lattiamateriaalina laminaatti. Makuuhuone: Talossa on kolme makuuhuonetta, kaikkien yhteydessä vaatehuone. Lattiamateriaali makuuhuoneissa on korkki. Kylpyhuone: Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee varsinaisen asunnon yhteydessä ja on remontoitu perusteellisesti vuonna 2021. Kodinhoitohuone Kylpyhuone: Toinen kylpyhuone sijaitsee saunaosaston yhteydessä ja on remontoitu arviolta 2000-luvulla ja on siistissä kunnossa. Tilassa sähköllä toimiva lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Sauna: Saunakin on siistissä kunnossa, varustettu lasiovella, ikkunalla ja pylväsmallisella kiukaalla. Takkahuone: Saunaosaston yhteydessä sijaitsevassa takkahuoneessa/-tuvassa on tietenkin takka, alkuperäinen mutta toimiva. Ulkovarasto: Lämmitettävää varastotilaa löytyy tilasta, johon on käynti takapihan puolelta sekä autotallista. Lisäksi pihavaja. Keittiö: Keittiö remontoitu osittain vuonna 2021, astianpesukoneen mahdollistamiseksi. Remontissa käytetty Ikean kalusteita, joten pääset jatkamaan kätevästi ja edullisesti. Astianpesukone ja jääkaappipakastin vähän käytetyt. Keittiössäkin iso ikkuna luonnonvaloa tuomassa, sekä ulko-ovi, josta pääsy takapihalle, sekä katetun terassin kautta saunaosastolle. Vaatehuone: Jokaisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy vaatehuone. |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph + tkh, kph, s, at, var. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuoneremontti, asuinsiivessä sijaitsevan kylpyhuoneen saneeraus. Sauna ja sen yhteydessä sijaitseva kylpyhuone remontoitu aikaisemmin. Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesi- ja lämmitysverkostoputket uusittu 2014-2015 Katto 2010 (Tehty), Vesikate uusittu. Katto muutettu tasakatosta harjakatoksi 1990-luvulla. |
| Kiinteistötunnus | 543-401-30-4 |
| Rasitukset | Kiinteistöön kohdistuu yksi sähköinen panttikirja, rahamäärältään 270.000 euroa. Panttikirja vapautuu kaupanteon yhteydessä ja ostaja voi käyttää sitä mahdollisen lainansa vakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 1068 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavamerkintä AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Lisätiedot Nurmijärven kunta 0403172394 tai kartta.nurmijarvi.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
| Kiinteistövero | 341,26 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
1 500 € / vuosi
(arvio)
Lämmitysöljyn kulutus ollut n. 1000-1500l/vuosi (1250-1860€/v maaliskuun 2025 tarjoushintojen perusteella). Asuintiloja lämmitetty pääasiassa ilmalämpöpumpulla. |
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut nykykäytössä n. 10.000kWh/vuosi, kun asuintiloja on lämmitetty ilmalämpöpumpulla. Arvio perustuu mainittuun arvioon, Nurmijärven sähkön siirtohinnastoon sekä pörssisähkön viimeisen 12kk keskihintaan (maaliskuu 2025). |
| Vesi |
0 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen ja Nurmijärven veden hinnaston mukaan (6,02€/m³ + perusmaksu) |
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastioiden tyhjennys tilattavan palvelun mukaan. Lisätietoja kiertokapula.fi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
25 € Sähköisen panttikirjan saajan muutoskirjaus (Manmittauslaitoksen hinta) |
| Muut kulut |
75 € (Arvio) Ostajan osuus kaupanvahvistajan palkkiosta (138€+mahd. matkakulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi). |
| Muut kulut |
172 € Lainhuutomaksu (Maanmittauslaitoksen hinta) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.