Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Pyrytie 1
90630 Oulu, Talvikangas
Luhtitaloasunto Talvikankaalta
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaa (3h,k) asuntoon, joka sijaitsee suositulla Talvikankaan alueella! Tämä luhtitalon päätyasunto tarjoaa mukavaa asumista omalla tontilla, ja sen loistava pohjaratkaisu tekee siitä erinomaisen kodin. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, joka yhdistää toiminnallisesti olohuoneen ja keittiön. Valoisat huoneet tarjoavat mahdollisuuden luoda kodikas ympäristö, jossa on tilaa niin rentoutumiselle kuin yhdessäololle. Keittiössä on hyvät säilytysratkaisut ja tilaa ruokailulle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Talvikangas on tunnettu rauhallisista asuinalueistaan. Kaukolämpö takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden. Asunnolle kuu on myös autokatospaikka, joka suojaa ajoneuvoasi sään vaikutuksilta. Asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa sisään vaivattomasti! Älä jää paitsi tästä loistavasta mahdollisuudesta – tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen luhtitaloasuntoon!
Esittely: 2.2.2025
13:00 – 13:30
Velaton myyntihinta
123 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
77 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663881 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 123 000 € |
| Myyntihinta | 123 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k,khh,kph,s,wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Osakenumerot | 2857- 3244 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,khh,s,wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Ikkoiden korvausilmaventtiileihin suodattimet, autokatokseen lumiesteet ja kuntoarvion teettäminen Piha 2025 (Tulossa), Yhtiössä on suunniteltu osittainen piharemontti lähivuosina. Julkisivu 2023 (Tehty), Terassi-ja parvekepylväiden sekä rautakaiteiden maalaukset Muu 2023 (Tehty), B-talon tuuletusviemärin vuodon vaurioiden korjaaminen Yleiset tilat 2022 (Tehty), Jätehuoneen ovi uusittu Piha 2022 (Tehty), Puiden poistoja ja pensas-aidan alasleikkaus. Tontin raja-aidan uusinta, pois lukien autokatosten puoleinen raja-aita. Piha 2022 (Tehty), Pihapuiden kaadot Yleiset tilat 2021 (Tehty), Keittiön altaiden hajulukkojen ja viemärien juurikumien uusimiset. Salaojat 2021 (Tehty), Salaoja-ja hulevesijärjestelmien tarkastamiset. Lämmitys 2021 (Tehty), Kaukolämpökeskus uusittu Katto 2020 (Tehty), C-Talon jiirialue korjattu/uusittu. Muu 2020 (Tehty), Kaikkien asuinrakennusten pohjakerrosten päätyasuntojen lämpökuvaukset. Katto 2019 (Tehty), B- ja D-talojen vesikatteiden jiirien korjaukset. Muu 2019 (Tehty), B9 huoneiston ulkoseinien ja huoneistojen välisen lattia-ja seinän rajojen tiivistyskorjaukset. Muu 2018 (Tehty), B9 huoneiston sisäpihan puoleisen makuuhuoneen sadevesisyöksyn roiskevesivaurion korjaukset. Julkisivu 2017 (Tehty), A, B, ja C-talojen sekä autokatosten huoltomaalaus Katto 2016 (Tehty), Kattojen jiirien ja kattoluukkujen tiivistys Julkisivu 2016 (Tehty), D-talon ja vss-tilan huoltomaalaus. Parvekkeet 2015 (Tehty), Taloyhtiön metallikaiteiden ja parvekkeiden pystypilarien maalaus. Piha 2014 (Tehty), Piha-aidan kunnostus Pysäköinti 2012 (Tehty), Uuden autokatoksen rakentaminen tulipalossa tuhoutuneen tilalle. Yleiset tilat 2011 (Tehty), Porrasnousujen välitasanteet uusittu, vakiopaineventtiili päävesimittarille. Katto 2011 (Tehty), Asuinrakennusten vesikatteen läpiviennit tiivistetty ja kunnostettu, suojattu lumiestein. Katto 2010 (Tehty), Lumiesteitä lisätty |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Isännöinti Vuorma Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Samuli Pietiläinen p.0447625000 |
| Huolto | OSHP Oy |
| Tontin pinta-ala | 8213 m² |
| Parkkipaikkoja | 40 |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 558 00 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Riekonkieppi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 900 |
| Huoneistojen lkm | 34 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2102 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 231 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
23,1 € / kuukausi
Korjausvastiketta kerätään seuraavaan yhtiökokoukseen saakka |
| Vesi |
12 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.