Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pormestarinrinne 8
00160 Helsinki, Katajanokka
Heti vapaa kaksio merinäkymin
Ajatonta tyylikkyyttä ja tunnelmaa merinäkymin. Heti porraskäytävään astuessa aistii vanhan arvotalon tunnelman. Huoneisto on remontoitu klassisen tyylikkäästi ajattomin materiaalein. Kalanruotoparketti, vaalea moderni keittiö ja kauniin harmaat maaliseinät. Olohuoneen mahtava, noin 3,36 metrin huonekorkeus luo tilan tuntua. Ikkunoista näkymät merelle asti. Spa-henkinen, moderni kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä laadukkain materiaalein. 3. kerros, hissitalo. Hyvä, hoidettu ja varakas taloyhtiö. Loistava sijainti monipuoliseten palveluiden, meren ja liikenneyhteyksien äärellä, mutta omassa rauhassa. Tämä on koettava paikan päällä. Esittelyt joustavasti myös viikolla.
Esittely: 2.2.2025
15:15 – 15:45
Ensinäyttö
8 B-porras, tervetuloa!
Velaton myyntihinta
558 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663869 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 558 000 € |
| Myyntihinta | 558 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 61 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä korkeat, tyylikkäät vaatekaapit ja runsaasti säilytystilaa. Olohuone: Tilava olohuone. Näkymät viistosti merelle. Makuuhuone: Makuuhuoneeseen mahdollisuus teettää parvi. Keittiö: Moderni keittiö, tilaa ruokailuryhmälle. Näkymät merelle. Kylpyhuone: Moderni ja tyylikäs, juuri putkiremontissa uusittu kylpyhuone. Tilaa pesukoneelle/-tornille. |
| Näkymät | Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2021), Vesikatteen kuntotarkastus. Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2017), Satamakatu 4 putkiston kuntotutkimus. Raporttia ei saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 79-80 |
| Kuvaus | 2h, k, kph. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1914 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1914 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti, Betonitiili |
| Remontit |
Porraskäytävä 2025 (Meneillään), porrashuoneiden, sisäpihan ovien, rautaporttien ja huonokuntoisten ulko-ovien kunnostus Linjasaneeraus 2024 (Tehty), 2023-24 Satamakatu 4, Pormestarinrinne 8 LVIS saneerauksen toteutus. 2009 Pormestarinrinne 6 putkiremontti (perinteinen menetelmä) Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Viiden vuoden korjaustarveselvitys tehty 6.3.2024 Lukot 2022 (Tehty), lukituksen uusiminen Kellari 2021 (Tehty), Satamakatu 4 kellarin vesijohtojen, viemäreiden ja sähköjen saneeraus Lämmitys 2020 (Tehty), kaukolämpölaitteiden uusiminen Parvekkeet 2019 (Tehty), Pormestarinrinne 6 huoneistoparvekkeiden lasitusten korjaus. 2018 Kanavarannan puoleisten parvekkeiden saneeraus Julkisivu 2016 (Tehty), Satamakatu 4 sisäpihan julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2012 Pormestarinrinne 6 sisäpihan julkisivusaneeraus Katto 2016 (Tehty), Pormestarinrinne 6 vesikaton maalaus. 2012 Pormestarinrinne 6 vesikaton uusiminen. 2007 Satamakatu 4 tiilikatto-osuus Hissi 2015 (Tehty), hissien peruskunnostus Ikkunat 2003 (Tehty), Satamakatu 4 sisäpihan ikkunoiden uusiminen Sähköt 2003 (Tehty), C-sähkönousujen uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Häikiö p. 010 207 5300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1822 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-3101691. Asemakaavat 2018-010520, 2020-011646, 2018-012799, 2023-003968. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Satamakatu 4-Bostads Ab Hamngatan 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 195 |
| Huoneistojen lkm | 77 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5805 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 574 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 490 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 112 348,8 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus yhtiöllä (yhtiöjärjestyksen 14 §) ja osakkailla (18 §) neljä viikkoa. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Katajanokka ja Alepa Jungmann kävelyetäisyydellä. Kauppatori palveluineen ja kauppahalli lähellä. |
|---|---|
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut kävelyetäisyydellä. |
| Venesatama |
Venesatama talon edustalla. |
| Puisto |
Useita puistoalueita alueella, mm. Tove Janssonin puisto korttelin toisella puolella. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Raitiovaunupysäkit lähellä, mm. Satamakadulla ja Kruunuvuorenkadulla. |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 305 € / kuukausi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.