Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rautatienkatu 16 A
15110 Lahti, Keskusta
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Lahden keskustassa, hissitalon toisen kerroksen kompakti kaksio. Asuntoon juuri valmistunut moderni uusi keittiö, sekä lattioihin asennettu kestävä vinyyli. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Koko asunnon mittainen lasitettu parveke on kuin jatkoa olohuoneelle. Asunnossa on lisäksi alkovi esimerkiksi etätyöpisteeksi ja erillinen makuuhuone missä on tilaa erilaisille säilytysratkaisuillekin. Tässä kaunis, harmoninen ja käytännöllinen asunto, jota on ihasteltava paikanpäällä. Asunto myydään tyhjillään, joten lisäksi tämä on heti vapaa. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi mm. sauna ja pyykkitupa. Keskustan palveluita ja asumisen helppoutta arvostavalle, koska asunto on kävelymatkan päässä niin ruokakaupoista, ravintoloista, torista kuin matkakeskuksestakin. Laaja julkisivusaneeraus juuri valmistunut, jyvityskin on jo huoneistoille tehty. Varaa oma esittelysi jo tänään!
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
42 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663859 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 102 119 € |
| Velkaosuus | 26 881 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | iso lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat | Lasitettu parveke (Länsi): iso lasitettu parveke parkkipaikan suuntaan |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (4.11.2024), Asbestianalyysi huoneistoon, Suomen Asbestipro Oy. Ei havaittu asbestia 11/2024. Raportti saatavilla välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 1-43 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen (29.1.2024) kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028 Julkisivu 2024 (Tehty), 2024 - 1/2025 laaja julkisivusaneeraus: vesikatto uusittu, julkisivujen lisälämmöneristäminen ja tuulettuva ohutlevyverhous, maantasoseinien ulkoseinien kunnostus, sisäpihan ulkoseinien yläosan sisäpuolinen lisälämmöneristys, katujulkisivuille asennettu yhteinen valomainoslaatikkorakenne, julkisivun ja sisäpihan valaistus uusittu ja lisätty, asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, pääulko-ovet ja liiketilojen ikkunat, ovet sekä osa tuulikaappirakenteista uusittu, sisäpihan saksiveräjät korvattu rulosäleovina ja käyntiovena, autotallin ovi uusittu, parvekerakenteet korjattu ja parvekekaiteet uusittu, parvekelasitukset ja pistorasiat parvekkeille, tuuletusparveke ullakolla saneerattu ja rakennettu vesikatto osittain alumiinirunkoinen lasikate, katutason sisäpihan pintarakenteita korjattu, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä rakennettu ja vesikatolle asennettu aurinkopaneelijärjestelmä. Urakka juuri valmistumassa ja jyvitykset huoneistoille on jo tehty. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), 2017 asuinhuoneistoiden poistoilmakone uusittu, 2018 liikehuoneistojen nrot 9-16 poistoilmakone uusittu Piha 2013 (Tehty), 2013 valopihan betonikorjaukset tehty, 2014 valopihan saksiveräjät uusittu Linjasaneeraus 2010 (Tehty), 2010 uusittu viemäri- ja käyttövesiputket sekä sähkönnousut, huoneistojen ryhmäkeskukset, sähkömittauskeskukset ja sähköpääkeskus, sekä pihakannen vedeneristys Lukot 2010 (Tehty), 2010-2011 lukkojen sarjoitus Ikkunat 1998 (Tehty), 1998 asuntojen ikkunat uusittu kadun puolelta, 2000 ikkunat ja parvekeovet uusittu pihan puolelta, 2009 liikehuoneiden ikkunat uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Kuru, 0400 682692 |
| Huolto | Kotikatu Oy, 020 7302990 |
| Tontin pinta-ala | 1642 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 8142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hermanninhovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1962 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 189 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2188 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 16 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 809.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Sokos Lahti, Kauppakeskus Trio ja Lahden Kauppatori palveluineen aivan kävelymatkan päässä |
|---|
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.5 km, Lahden Matkakeskus |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Lahden Kauppatorin bussipysäkit |
Maksut
| Hoitovastike | 172 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
223,6 € / kuukausi
julkisivusaneerausvastike |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
huoneistoissa käytetty vesi laskutetaan 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta, lämmin vesi 10,50€/m³ ja kylmä vesi 4,70€/m³ |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
autopihapaikka 15€/kk, autosähköpaikka 20€/kk ja hybridiauton lataussähkö 0,20€/kWh |
| Sauna |
15 € / kuukausi
taloyhtiön saunan käyttömaksu, saunavuoro joka viikko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupan teon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.