Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ryytikuja 1-3
00840 Helsinki, Laajasalo
3h, k, kph, lasitettu parveke länteen
Kolmio avarin näkymin kolmannessa kerroksessa, ei hissiä. Yhtiöllä on oma tontti rauhallisella sijainnilla. Laajasalo on Helsingin suurin saari, jossa mahtavat merelliset ulkoilumahdollisuudet. Upeita vanhoja huviloita ja puistoja. mm- Aino Acteen huvila. Uusittu siisti ostoskeskus ja tulevaisuudessa pääsee ratikalla keskustaan, bussi 100m. Asunto kaipaa päivitystä. Tiedustelut ja esittelypyynnöt välittäjälle.
Esittely: 2.2.2025
13:45 – 14:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
67.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663858 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 188 941 € |
| Velkaosuus | 10 059 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke länteen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tilat |
Olohuone (Länsi) Makuuhuone (Itä): 2 makuuhuonetta Keittiö (Itä) Kylpyhuone Parveke (Länsi) |
| Näkymät | Piha, Takapiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(24.10.2023), Vesikaton kuntotarkastus Kuntoarvio (17.6.2021), Putkistojen kuntotutkimus Kuntoarvio (18.5.2020), Vesikaton kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5806-5872 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), vuosille 2024-2029 sisääntuloportaiden uusiminen Humalniementien pysökille, maalämpöjärjestelmän rakentaminen, putkistojen ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus, asuntojen lämpövuotojen korjaaminen, linjasaneeraus hankesuunnittelu, linjasaneeraus toteutussuunnittelu, vesikaton kunnostus, K-portaan kylmiötilan ennallistaminen tai muu käyttötarkoitus LS:n yhteydessä, 2029 linjasaneeraus, talotekninen peruskorjaus Yleiset tilat 2021 (Tehty), K-portaan kylmäkellari poistettu käytöstä, 2017 A-saunan lauteiden ja panelointien uusiminen, porrasmaalaukset 2015 A-D talo , 2016 E-H talo, 2015 Autokannen betonikaiteen kunnostusurakka, Piha 2021 (Tehty), jätekatoksen uusinen Ryytikujan puoleiselta sisäänkäynniltä Katto 2020 (Tehty), Sadevesiviemärien (sisäpuoliset pystyviemärit) saneeraus ja kattokaivojen uusiminen, 2018 C-portaan pystysadevesiviemärin sukituskorjaus, 1989 rakennusten vesikaton uusiminen Viemärit 2016 (Tehty), Tonttiviemäreiden sukitusurakka (ulkopuoliset jäte-ja sadevesiviemärit) Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainotusurakka, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Muu 2013 (Tehty), Pelastussuunnitelman päivitys, 2005-2015 kylpyhuonekorjauksia Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkonoiden uusimisurakka Ovet 2011 (Tehty), Ovien uusimisurakka Parvekkeet 2011 (Tehty), Parvekkeiden ja terassisyvennysten lasitus Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaushanke Lukot 1999 (Tehty), -2000 lukot uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Kai Mähönen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola, p. 0207488 271 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4813 m² |
| Parkkipaikkoja | 123 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 2023-006080, 2019-004377, muut suunnitelmat 2011-003216, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ryytikuja 1-3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 6 841 |
| Huoneistojen lkm | 131 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6899 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.4 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 351 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 148,5 € / kuukausi |
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € sähköinen rekisteröinimaksu ja mahdolliset oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.