Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tannilanrinne 7
45910 Voikkaa, Kouvola
Voikkaa, Tammilanrinne talo
Etsitkö kotia, jossa on lämmin tunnelma. Tämä viehättävä 1927-1930-luvun vaihteessa valmistunut hirsirunkoinen omakotitalo vastaa toiveisiisi. Sisään tultaessa tulet verannalle. Tästä pääset siirtymään vuonna 2009 valmistuneeseen lisäosaan, jossa on sauna ja erillinen wc sekä tilava kylpyhuone, johon mahdollisuus järjestää kodinhoitotila. Kodissa vallitsee rento tunnelma, jota luovat vanhat puitteet. Upea olohuoneen kaakeliuuni ja keittiön puuliesi tuo lämpöä, tunnelmaa syksyn ja talven iltoihin. Alakerrassa keittiö nykyaikasineen kodinkoneineen ja olohuone. Yläkertaan siirryttäessa voit ihastella esiin etsittyä hirsiseinää. Yläkerrassa iso makuuhuone ja pienempi ns vierasmakuuhuone sekä aulatila, josta käynti parvekkeelle. Kotia ympäröi iso 2405m² puutarhapiha, jossa koristekasvillisuutta, kevytrakenteinen kaksihuoneinen aittarakennus, grillikota, kasvihuone ja muutama varastorakennus. Tannilanrinne on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, jossa rauha on läsnä. Aluella vesihuoltolaitoksen vesijohdot ja jätevesiviemärit. Voikkaan keskustan palvelut 2 km päässä. Kymijoen kala-apajat kävelymatkan päässä. Jos ihastuit, niin soita Sipisen Pirjolle puh 050 420 0273. Sovitaan näyttö!
Myyntihinta
69 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663856 |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2mh, aula, eteinen, kylpyhuone, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | Kuisti, en wc.tila, vinttitilat |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-alat perustuvat omistajan ilmoitukseen, Ilmoitetut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Kaapistoja reilusti. Keraaminen liesi uusittu 2024, huoneessa myös puuliesi, astianpesukone uusittu 2022 Olohuone: Keraaminen takka Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa Eteinen Aula: Käynti parvekkeelle Kylpyhuone: 2009 valmistuneessa lisäosassa WC: Tilava, lisäosassa. Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas, 2009 valmistuneessa lisäosassa Parveke: Aulasta käynti |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | k,oh,2mh,aula,kph,s,wc, kuisti |
| Lisätiedot | Keittiön puuliesi nuohottu 2024, Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1927 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1927 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2012 (Tehty), Maalattu Muu 2012 (Tehty), Räystäät uusittu Muu 2009 (Tehty), Laajennus osa rakennettu (kylpyhuone, wc, sauna) |
| Kiinteistötunnus | 286-22-95-3 |
| Rasitukset | 50.455€ valmiina sähköisiä panttikirjoja, jotka luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 2405 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2 km, Voikkaan keskusta |
|---|
Liikenneyhteydet
| Juna |
17 km, Kouvolan Matkakeskus |
|---|
Maksut
| Sähkö |
1 000 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2024 kulutus oli 11.777kWh/v.Pörssisähkön keskihinta 7c/kWH. Asiakkaan ilmoituksen mukaan laskut olleet; talvikuukaudet 100-150€/kk, kesäkuukausina n 50€/kk. Lisäksi puita mennyt noin 5-7 kuutiota. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 181,42 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistus 138€ + matka - ja kopiokulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. Lainhuutomaksu 172€/kpl (ostaja) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.