Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kapriskuja 6
90460 Oulunsalo
Tilava talo Oulunsalosta
Nyt tarjolla tilava omakotitalo Oulunsalosta keskeiseltä paikalta. Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon Oulunsalon sydämessä! Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Talossa on runsaasti tilaa perheelle, 5 makuuhuonetta ja väjät oleskelutilat molemmissa kerroksissa, loistavat puitteet arjen askareisiin ja yhdessäoloon. Tien päässä oleva oma tontti rajoittuu puistoon. Oulunsalon palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain kivenheiton päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, joten liikkuminen on vaivatonta. Mahdollisuuksia toteuttaa unelmiasi: Talo tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia muokata tiloja oman maun mukaan. Lämmitysjärjestelmä päivitetty nykyaikaan, katto uusittu ja yläkerta rakennettu -98. Sauna- ja pesutilat 2009. Kuntotarkastettu 2025. Ota yhteyttä jo tänään!
Myyntihinta
145 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
198 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663852 |
|---|---|
| Myyntihinta | 145 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 198 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h,k,kph,s,2xwc,aula |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varastohuone, tekninen tila ja käytöstä poistettu kylmiö |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupapiirustuksen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupasta /sop.mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone: 5 makuuhuonetta Keittiö: Leivinuuni ja puuhella Olohuone Eteinen Aula WC Kylpyhuone Parveke Sauna: Puukiuas, tilat remontoitu 2009 Kylpyhuone: Tilat remontoitu 2009, vesikirtoinen lattialämmitys |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(13.1.2025), Oulun kosteustutkimus Kosteusmittaus (9.8.2024), Pesuhuoneen ja pukuhuoneen kyynnyksen alueella ollut kosteusvaurio suihkuvesien vaikutuksesta. Kuntotarkastuksessa ei poikkeavia tuloksia. Kynnys ei ole virallinen märkätilan kynnys. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Okt 6h,k,kph,s2xwc,aula |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Kuntotarkastuksen (2025) mukaisia korjauksia Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä muutettu öljystä ilmavesilämpöpumppuun Ovet 2021 (Tehty), Ulko-ovet uusittu Salaojat 2013 (Tehty), Salaojien sekä patolevytyksen asentaminen taka- ja sivupihalle Katto 1998 (Tehty), Kattomuutos ja yläkerta rakennettu |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 564-430-10-49 |
| Rasitukset |
160 456,37 € 6 sähköistä panttikirjaa, luovutetaan vapaana. Siirtokulut ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1125 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
| Sähkö |
230 € / kuukausi
Sähkön kokonaiskulutus ollut n.23000kWh/v. Laskennassa käytetty 12c/kWh |
|---|---|
| Kiinteistövero | 399,65 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistuskulu 138€ |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.