Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kokkolinnunkatu 2
65300 Vaasa, Koskisuo
4h, avok, khh, kph, wc, s, at
Koe Koskisuon parhaat puolet tässä upeassa omakotitalossa, joka yhdistää täydellisesti modernin mukavuuden perinteiseen suomalaiseen maisemaan. Halutulla Koskisuon alueella sijaitseva 115 neliömetrin koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua alueella, jossa Kivihaan palvelut ovat lähellä. Tämän kauniisti hoidetun kodin tyylikäs avokeittiö saarekkeineen avautuu olohuoneeseen, jossa on varaava takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Keitiössä on modernit kodinkoneet hepottamassa arjen pyöritystä ja talon pohjaratkaisu on toimiva. Yksi tämän kiinteistön erottuvista ominaisuuksista on sen energiatehokkuus. Talossa on kolminkertaiset ikkunat, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys sekä varaava takka, mikä takaa lämpimän ja viihtyisän asuintilan ympäri vuoden. Lisäenergiaa saa katolla olevista aurinkopaneeleista. Kodissa on myös oma piha, takapiha ja kaunis metsänäkymä, joka tarjoaa rauhallisen ilmapiirin. Autotalliin on asennettu ilmalämpöpumppu helpottamaan lämmityskustannuksia ja autotallin seinään on asennettu sähköauton latausasema. Tule tutustumaan.
Esittely: 2.2.2025
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
319 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663850 |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Terassin neliöt noin 45 m2. Autotalli 22,4 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna: Tyylikäs sauna sähkökiukaalla. Saunassa ikkuna. Avokeittiö: Olohuoneeseen avautuva saarekkeellinen avokeittiö, jossa myös viinikaappi. Terassi: Länteen päin suuntautuva terassi, joka osittain katettu valokatteella. Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä. Olohuone: Varaava takka olohuoneessa. Yksi seinä paneloitu. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | 4h, avok, khh, kph, wc, s, at |
| Lisätiedot | 4h, avok, khh, kph, wc, s, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumppu autotalliin. Sähköauton latausasema asennettu. Uudet verkkovarmennetut palovaroittimet asennettu. Autotallin pielilistat. Kuluneiden terassilautojen vaihto. Kuluneiden laminaattien vaihto. Uudet lattialistat eteiseen, keittiöön ja olohuoneeseen. Muu 2023 (Tehty), Makuuhuone tapetoitu. Vessan seinä maalattu. Keittiön hana uusittu. Lukkorunko etuoveen vaihdettu. Lämmitys 2022 (Tehty), Aurinkopaneelit asennettu. Kylpyhuoneen katto maalattu. Uusi astianpesukone. Lämmitys 2021 (Tehty), Ilmalämpöpumppu taloon. Ovet 2020 (Tehty), Terassinoven lukkorunko uusittu. Uusi erillisuuni. Pihan puolen ulkovalot. Olohuoneen seinän panelointi. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen moottori vaihdettu. Terassin katos tehty. |
| Kiinteistötunnus | 905-40-107-1-L2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 413,85 € |
| Rasitukset |
350 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 350.000,00 €. Luovutetaan vapaina ostajille. |
| Tontin pinta-ala | 862 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 290,84 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2068 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki / kaavoitus p.040 1884 187 |
| Rakennusoikeudet |
215.5 m²
Rakennusoikeutta käytetty 159 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
| Sähkö |
1 759 € / vuosi
(arvio)
Kokonaiskulutus ollut 2024 11.814,62 kWh / vuosi. Tässä mukana lämmityssähkö, muu käyttösähkö ja auton lataussähkö. Käytössä ollut pörssisähkö. |
|---|---|
| Vesi |
53 € / kuukausi
(arvio)
Summa määräytyy veden kulloinkin voimassa olevan hinnaston ja oman kulutuksen mukaan. Nykyisellään kulutus on ollut 102 m3/vuosi. |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Summa riippuu tyhjennyskertojen ja voimassa olevan sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeiden kirjaaminen (vuokratontti) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.