Omakotitalo, Tammisalontie 27
00830 Helsinki, Tammisalo
Arkkitehtipariskunnan Sirkka ja Aarne Piiraisen omalle perheelleen suunnittelema omakotitalo. Talo on rakennettu 1968 isolle 1335 m² omalle tontille ja on tyyppiesimerkki vuosikymmenen lopun arkkitehtuurista: Puhtaaksimuurattu julkisivu, tummanruskeat räystäskourujen kotelorakenteet ja ikkunakarmit, tasakatto, isot avarat huoneet ja leveät ikkunat. Rakennus on kolmikerroksinen, täällä on todella tilaa asua! Alakerran näyttävästä eteishallista on kulku saunaosastolle josta löydät ajan henkeen sopivan sormipaneelein verhoillun pukuhuoneen, saunan ja 5,5 metrisen uima-altaan. Eteisestä pääset myös sisäkautta kahden auton autotalliin jossa kauko-ohjattava nosto-ovi ja ulkoseinässä sähköauton latauspiste. Kodinhoitohuone sijaitsee myös alimmassa kerroksessa. Eteisaulan päästä portaat johdattavat sinut seuraavaan kerrokseen. Täällä toisessa kerroksessa tulet haukkomaan henkeä todella isolle olohuoneelle jonka ikkunoista näet Tiiliruukinlahdelle ja 60-luvun lopun tyylinen avotakka tuo tähän komeaan huoneeseen lisää tyyliä. Tässä kerroksessa myös yksi pienempi huone ja erillinen ruokasali ja keittiö. Pihan puoleiselta terassilta sisäänkäynnit kahteen erilliseen huoneeseen. Toisen huoneen yhteydessä on pieni keittiö ja kylpyhuone ja toisen erillis-wc ja tilava eteinen. Nämä molemmat tilat soveltuvat mainiosti vaikka kotitoimistoiksi, kulku näihin huoneisiin myös asuintilojen kautta. Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja päämakuuhuone jonka yhteydessä on erillinen pukeutumistila vaatekaappeineen. Kolmannen kerroksen olohuoneesta pääset lännen suuntaiselle parvekkeelle mistä näkymä isolle omalle pihalle. Huoneistossa hyväkuntoiset parkettilattiat. Talo on juuri kuntotarkastettu. Ota yhteyttä, niin tulen mielelläni esittelemään tätä kiinteistöä sinulle.
Myyntihinta
1 200 000 €Huoneet
10Makuuhuoneet
6Kylpyhuoneet
3Asuintilojen pinta-ala
333 m²Perustiedot
Kohdenumero | 663832 |
---|---|
Myyntihinta | 1 200 000 € |
Huoneet | 10 |
Makuuhuoneet | 6 |
Kylpyhuoneet | 3 |
WC:t | 3 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 333 m² |
Pinta-alat yhteensä | 402 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 69 m² |
Asuintilat luettelona | 10 h, k, 3 kph, 2 wc, 2 vh, khh, ph, s |
Muut tilat luettelona | Uima-allas, kylmiö, lämminvarasto, aputila, autotalli. |
Pinta-alan lisätiedot | Yläkerta huoneistoala 125m². Keskikerros 155m². Alakerta huoneistoala 63m². Tekninen tila (alakerta) 10m², uima-allastila (alakerta) 23m², autotalli (alakerta) 26m². |
Tarkistusmitattu | Kyllä |
Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Vapautumispäivä |
1.3.2025
Asunto on heti vapaa! |
Pysäköinti | Autotalli, Katupysäköinti |
Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Takka |
Tilat |
Makuuhuone: Kuusi makuuhuonetta, 4 yläkerrassa ja 2 keskikerroksessa. Keittiö Olohuone: Kaksi olohuonetta ja yksi ruokasali. Eteinen: Suuri eteinen jossa myös hyvät liukuovikaapistot. Kylpyhuone: kolme kylpyhuonetta, joka kerroksessa yksi. WC: 2 erillis-wc:tä Parveke: Yläkerran olohuoneen yhteydessä iso parveke oman pihan suuntaan. Terassi: Terassi asettuu parvekkeen alapuolelle joka toimii katoksena. Sauna Uima-allas: Uima-altaan pituus n.5,5m. Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta, makuuhuoneiden yhteydessä Kodinhoitohuone: Pesukone, kuivausrumpu sekä kuivauskaappi Askarteluhuone: Autotallin viereisessä huoneessa. Kylmäkellari |
Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Merimaisema |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Internet |
Lattian pintamateriaalit | Parketti |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Pesukone |
Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.3.2025), Salaojien kuvaus ja tutkimusraportti ( Serlin Oy) Kuntoarvio (7.2.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (Suomen kuntotarkastus Oy ) Kuntoarvio (13.8.2015), Asuntokaupan kuntotarkastus ( Raksystems Oy ) |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | 6 mh, 2 oh, rh, h, k, 3 kph, 3 wc, s, uima-allas |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1967 |
---|---|
Käyttöönotto | 1968 |
Kerroksia | 3 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Perustukset | Betoni |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Lattialämmitys |
Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
Kattomateriaalit | Huopa |
Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Muurattu julkisivu |
Remontit |
Salaojat 2025 (Tehty), Salaojajärjestelmään kuuluva peruskaivo pumpattiin tyhjäksi. Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunakehysten maalaus sisä- ja ulkopuolelta. Sähköt 2008 (Tehty), Sähköpistorasiat, sähköjohdot, kytkimet, valaisimet yms uusittu. Ilmanvaihto 2008 (Tehty), Poistoilmanpuhallin uusittu, Takan hormin päälle asetettu takkaimuri. Ovet 2007 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Muu 2000 (Tehty), Märkätilaremontit |
Kiinteistötunnus | 91-44-4-11 |
Kiinteistövero vuodessa | 3 280,92 € |
Tontin pinta-ala | 1335 m² |
Parkkipaikkoja | 2 |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Loiva rinne |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Tammisalon asemakaavamuutos 2023-013835, |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
Ostoskeskus |
1.5 km, Ostoskeskus Megahertsi, ja Herttoniemen palvelut |
---|---|
Koulu |
Porolahden, Herttoniemenrannan, Laajasalon peruskoulut |
Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Tammisalo |
Puisto |
0.5 km, Vanhanväylän puisto |
Liikenneyhteydet
Metro |
2 km, Herttoniemen metroasema |
---|---|
Bussi |
0 km, linja 83 |
Maksut
Sähkö |
8 000 € / vuosi
Sähkönkulutus sekä siirtomaksut yhteensä. Kulutustiedot myyjän maksamien sähkölaskujen perusteella vuosi 2024. Helmikuu 2025 sähkölasku 1012€. |
---|---|
Jätemaksu | 300 € / vuosi |
Vesi | 80 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
Notaarikulut |
160 € Maanmittauslaitoksen kaupanvahistajan maksu. |
---|---|
Varainsiirtovero | 3 % |
Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu / yksi. + pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.