Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Auroorantie 27
65610 Mustasaari, Sepänkylä
4h, k, 2 kph, wc, tk, s
Kaipaatko tilavaa kotia omalla tontilla Sepäkylän sydämestä? Tämä omakotitalo on juuri sellainen: 4 huonetta, keittiö, takkahuone, wc ja sauna sekä kylpyhuoneet, joita on kaksin kappalein lisäksi myös reilunkokoinen lämmin varastohuone. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäinen tila. Toinen kylpyhuoneista ja erillis WC on remontoitu 2018. Saunan ja toisen kylpyhuoneen uusi omistaja saa remontoida mieleisekseen. Talossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten esimerkiksi kattoremontti, ikkunoita ja ulko-ovet uusittu, pattereita vaihdettu ja asennettu uusi takka olohuoneeseen sekä ilmalämpöpumppu tuomaan lämpöä. Tässä kohteessa on tehty kuntokartoitus syksyllä 2024. Talo on hyvällä sijainnilla päiväkotien, koulujen, terveyskeskuksen ja muiden Sepänkylän palveluiden läheisyydessä. Helppohoitoinen kompaktin kokoinen tontti ja pihassa autotalli, jossa myös varasto. Tule tutustumaan!
Myyntihinta
110 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
140 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663804 |
|---|---|
| Myyntihinta | 110 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 x makuuhuone, olohuone , keittiö, eteinen, sauna , 2 kylpyhuone, takkahuone, wc |
| Muut tilat luettelona | varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala laskettu rakennuspiirustuksissa olevien mittojen perusteella ja vähennetty ulkoseinien arvioitu paksuus 30cm/seinä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Noin 2-3 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone (Länsi): Kaikki kolme makuuhuonetta ovat länteen. Olohuone (Länsi) Keittiö (Itä) Kylpyhuone (Etelä) Eteinen (Länsi) |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(14.8.2024), Kuntokartoitus 14.8.2024 Kuntoarvio (5.10.2018), sisäilman tutkimus 5.10.2018 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, 2 kph, wc, tk, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset |
Betoni
Maavaraiset betonianturat. Perusmuuri betonirakenteinen ja alapohjana maavarainen betonilaatta. |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Puuverhoilu Tiili- ja puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2018 (Tehty), Kylpyhuone ja wc uusittu Katto 2014 (Tehty), Katto muutettu harjakatoksi ja katemateriaaliksi vaihdettu konesaumakatto Lämmitys 2014 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ulko-ovet vaihdettu Muu 2009 (Tehty), Keittiö remontoitu Ikkunat 2008 (Tehty), Osa ikkunoista uusittu Muu 1998 (Tehty), Asennettu Nunna uuni 1990 -luvun loppu puolella Muu 1997 (Tehty), Pääsisäänkäynti muutettu |
| Kiinteistötunnus | 499-418-1-572 |
| Tontin pinta-ala | 560 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Rakennusoikeudet |
168 m²
Kunnan rekisterin mukaan rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan. Lisätietoja rakennusvalvonta@mustasaari.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu sopimuksesta |
| Sähkö |
130 € / kuukausi
(arvio)
Nykyinen sähkönkulutus n 13000 kWh/ vuosi, talo ollut viime vuoden peruslämmöllä. Todellinen maksu riippuu kulutksesta ja laaditusta sähkösopimuksesta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksettava kuuden kuukauden kuluessa kaupanteosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon rekisteröintimaksu |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset matkakulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.