Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pornaistentie 551 A
04130 Sipoo, Linnanpelto
5h, k, kph, s, wc, khh, ak+at+var
Tyylikäs ja moderni koti Linnanpellon rauhallisissa maalaismaisemissa! Tässä upeassa maalämpökodissa on hiljattain päivitettyjä pintoja, mukaan lukien korkealaatuinen Puustellin keittiö, jossa kauniit kvartsitasot. Asumismukavuutta ja toimivuutta lisäävät muun muassa tilava, lasitettu takaterassi, kahden auton katos, iso autotallirakennus sekä pihapiirin lämmitettävä uima-allas ja kesähuone. Lisäksi löytyy kaksi käytännöllistä lämmintä varastotilaa, joista toinen sijaitsee autotallin yhteydessä. Tämä uudehko koti on vailla remonttihuolia, ja sen käyttökustannukset ovat matalat. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja muuntautumiskykyinen eri elämäntilanteisiin. Nikkilän palvelut sijaitsevat vain noin 5 km päässä. Kuntotarkastus tehty 09/2024. Esittelyt joustavasti – ota yhteyttä!
Myyntihinta
552 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
166 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663794 |
|---|---|
| Myyntihinta | 552 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 166 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 202 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, eteinen, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, olohuone, keittiö |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, lasitettu terassi, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin, joiden mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 166m2 sekä muiden tilojen (lasitetun terassin)pinta-ala on 30m2. Varaston pinta-ala on 5,5m2 ja teknisen tilan 7,4m2. Pinta-alat yhteensä ovat rakennuslupa-asiakirjojen mukainen asuinrakennuksen kerrosala. Lisäksi pihapiirissä sijaitsee autotallirakennus, jonka rakennusoikeudellinen kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 73m2 ja huoneistoala 64m2, sekä kesähuone, joka omistajan ilmoituksen mukaan on noin 13m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Noin 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: 4 makuuhuonetta, joista yksi muutettu tilavaksi vaatehuoneeksi. Yhden makuuhuoneen vaatehuoneesta tehty työskentelytila Eteinen: Eteisessä sekä eteiskäytävässä kaapistot Avokeittiö: Keittiö remontoitu 2023, jolloin asennettu uusi Puustellin keittiö kvartsitasoilla. Jääkaappi ja pakastin vuodelta 2014. Keittiön yhteydessä ruokailutila Olohuone: Olohuoneessa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti isolle katetulle terassille WC: Erillinen wc Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua Sauna: Sauna lasiseinällä ja sähkökiukaalla Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen sekä kätevä kenkäsäilytystila |
| Näkymät | Piha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h, k, kph, s, wc, khh, ak+at+var |
| Lisätiedot | Myydään hallinnanjakosopimuksen mukaisesti määräosa 4500/5915, jonka hallinta-alue on noin 4500m2 ja on hallinnanjakosopimuksen ja sen karttaliitteen mukaisesti hallinta-alue A. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2013 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2010 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Hormit 2023 (Tehty), Hormit nuohottu 8/2023 Lämmitys 2023 (Tehty), Kaksi ilmalämpöpumppua asennettu Laajennus 2020 (Tehty), Terassi lasitettu Katto 2018 (Tehty), Katto pesty ja pinnoitettu |
| Kiinteistötunnus | 753-402-2-17 |
| Kiinteistövero vuodessa | 761,18 € |
| Rasitukset |
400 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 2kpl yhteensä 400.000€, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteolla. Hallinnanjakosopimus kirjattu parhaimmalle etusijalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus rakentamattomalle kiinteistölle |
| Tontin pinta-ala | 5854 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät |
Sähkö Sähkö. Oma porakaivo ja panospuhdistamo |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 5.5 km |
|---|---|
| Koulu |
1.5 km, Linnanpellon koulu. Useita kouluja Nikkilän alueella |
| Päiväkoti |
5 km, Useita päiväkoteja Nikkilän alueella |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, HSL:n pysäkki, josta bussit Pornaisten ja Nikkilän suuntiin |
|---|
Maksut
| Vesi |
0 € / kuukausi
Vesi omasta porakaivosta |
|---|---|
| Sähkö |
130 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus vaihdellut 9000-14000kWh/v |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
Pienjätemaksu tyhjennysvälin mukaan |
| Katu |
200 € / vuosi
(arvio)
Aurauskulut maksettu puoliksi määräosa B:n kanssa, A talon osuus noin 200€/talvi |
| Muu |
300 € / vuosi
Lokasäiliön tyhjennys n 100€/tyhjennyskerta, tyhjennetty nykyisellään 2-3 kertaa vuodessa |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuudon rekisteröintimaksu. Lisäksi ostaja maksaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksut Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.