Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Pyynikintie 15-17

33230 Tampere, Pyynikki

Tampere on Suomen vetovoimaisin kaupunki ja tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen urbaania charmia ja luonnon kauneutta. Pyynikin kaupunginosassa sijaitseva tilava yksiö on täydellinen niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoitukseenkin. Hyvin taloutensa hoitanut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja isoista remonteista on takana mm. LVIS- ja kattoremontti, ikkunoiden uusiminen, sekä julkisivun kunnostus. Kävelymatkan päässä Tampereen keskustasta sijaitseva asunto on Pyynikin harjun ja Rosendahlin rannan välissä. Pyynikin harjua pidetään maailman korkeimpana soraharjuna ja vuonna 2023 kunnostettu Pyynikin luontopolku vie harjun ympäri kevyen liikenteen väyliä ja polkuja pitkin. Rosendahlin/Pyynikin ranta taas on Tampereen suosituin uimaranta ja sopii mitä erinomaisemmin vesiurheilusta ja auringonotosta nauttivalle. Julkinen liikenne on myös helposti saatavilla, sillä bussipysäkille on 200m ja rautatieasemalle 2,7 km. Erinomaisella sijainnillaan ja luonnonläheisellä ympäristöllään tämä huoneisto on hyvä valinta niille, jotka haluavat kokea Tampereen parhaat puolet.

Jaakko Parikka

Kiinteistönvälittäjä

Habita Tampere

Suomalainen LKV-pätevyys, LVV

+358 50 4200748
jaakko.parikka@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

139 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

37.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	663785
Velaton myyntihinta	139 000 €
Myyntihinta	133 226 €
Velkaosuus	5 774 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	1
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	37.5 m²
Asuintilat luettelona	huone, keittiö, kph/wc, eteinen
Muut tilat luettelona	-
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Tilat	Olohuone Keittiö Kylpyhuone Eteinen
Näkymät	Naapurusto, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Muovimatto, Lauta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	2579-2952
Kuvaus	1h, k, kph/wc

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1955
Käyttöönotto	1955
Kerroksia	4
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	G, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024: Asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen, Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, Lämmöntasapainotus. 2025: Saunatilojen kunnostus, Pihasuunnitelma. 2026: Pihan kunnostus. 2027: Porrashuoneiden kunnostus, Ulko-ovien uusiminen Ikkunat 2022 (Tehty), Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (pl. metalli-ikkunat) Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävien kattojen huoltomaalaus Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen Yleiset tilat 2020 (Tehty), Jätehuollon päivitys, jätekatos Muu 2019 (Tehty), Huoneistokylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta Yleiset tilat 2019 (Tehty), Pesukone ja kuivausrumpu pesulatilaan Ulko-ovet 2018 (Tehty), Ulko-ovien maalaus Piha 2017 (Tehty), Puiden kaato ja karsinta Muu 2017 (Tehty), Huoneistokatselmus Ilmanvaihto 2006 (Tehty), 2006-2008 LVIS-remontti sekä pihasaneeraus Julkisivu 1998 (Tehty), Julkisivun kunnostus Ulko-ovet 1997 (Tehty), Käytäväremontti, ulko-ovet Katto 1997 (Tehty), Kattoremontti Lämmitys 1996 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen, lämmönvaihdin, sähköliittymä ja -keskus
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Pirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Jouni Haavisto, 0440475409
Huolto	Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Tontin pinta-ala	2251 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Tampereen kaupungilta
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Pyynikintie 15-17 Tampere
Perustamisvuosi	1995
Osakkeiden lukumäärä	24 400
Huoneistojen lkm	48
Huoneistojen pinta-ala	2313.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	2
Liikehuoneistojen pinta-ala	103 m²
Vuokratulot vuodessa	1 200
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	1.3 km, K-Market Pyynikinkulma
Ostoskeskus	2.6 km, Kauppakeskus Ratina
Koulu	1.2 km, Eteläpuiston koulu
Päiväkoti	1.2 km, Eteläpuiston päiväkoti
Kuntoklubi	1.5 km, GOGO Park
Sairaala	5.1 km, TAYS
Ravintola	2.6 km, Kauppakeskus Ratinan ravintolamaailma
Puisto	0.2 km, Atlaspuisto
Ranta	0.5 km, Rosendahlin ranta

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Rosendahlin pysäkki
Juna	2.7 km, Tampereen rautatieasema

Maksut

Hoitovastike	187 € / kuukausi
Vesi	22 € / kuukausi / henkilö
Rahoitusvastike	165,01 € / kuukausi Rahoitusvastike 1 ikkuna-ja parvekeovisaneeraus 22,18€/kk, rahoitusvastike 2 LVIS 137,22€/kk, Rahoitusvastike 5 ullakko-osakkeiden lunastus 5,61€/kk
Sauna	15 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa
Rekisteröintimaksut	89 € Omistuksen rekisteröintimaksu

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.