Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Köydenpunojankatu 2
00180 Helsinki, Hietalahti
Parvekkeellinen, saunallinen kaksio
Hyvätunnelmainen, rauhallinen kaksio keskeisellä sijainnilla. Neliöt on tehokkaasti käytetty, kaikille toiminnoille hyvä tila. Keittiössä runsaasti lasku- ja säilytystilaa ja ruokailuryhmälle tila ikkunan ääressä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Rauhalliset sisäpihanäkymät. Makuuhuoneessa tila esim. työpisteelle. Oma sauna, kylpyhuoneessa tila pesukoneelle. 3. krs, hissitalo. Monipuoliset palvelut ja rantabulevardit vieressä. Tervetuloa tutustumaan! Myös arkinäytöt joustavasti. Lisätiedot kohteen välittäjältä.
Velaton myyntihinta
419 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663781 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 419 000 € |
| Myyntihinta | 407 067 € |
| Velkaosuus | 11 933 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph, s. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s+parv. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 56,5 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot. Olohuone: Valoisa olohuone sisäpihanäkymin. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö: Keittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Näkymät sisäpihalle. Makuuhuone: Makuuhuoneessa tilaa myös esim. työpisteelle. Ikkunat rauhalliselle Köydenpunojankadulle päin. Lasitettu parveke: Reilun kokoinen lasitettu parveke sisäpihanäkymin. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaappitilaa sekä tila pesukoneelle. Sauna: Ikkunallinen sähkösauna |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.2.2021), Kuntoarvio, RS15/Raksystems Insinööritoimisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 120449-121013 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, las.parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Ovet 2025 (Tulossa), porrashuoneiden sisäpihan puolen ulko-ovet ja autohallin ovi uusitaan (sisällytetään aiemmin myönnettyyn 2 500.000 euron lainalimittiin/ikkuna- ja oviurakka) Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen (AS+LH). 2016 Hietalahdenrannan puoleisen katujulkisivun ikkunoiden alumiinilistojen asennus Pysäköinti 2023 (Tehty), 2022-2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin Ilmanvaihto 2023 (Tehty), korvausilmaventtiilien uusiminen, poistohormien nuohous, poistoventtiilien säätö. 2022 takkaimuroiden uusiminen ja liiketilojen ilmanvaihtokoneiden huolto. 2019 liiketilojan IV-koneiden kunnostaminen. Piha 2022 (Tehty), pihakannen vuotokohdat, painaumat, pihan pellitysten korjaus, kaivojen uusiminen linjakaivoiksi ja saattolämmityksen asentaminen kaivoihin. 2008 pihavalojen uusiminen. 2006 yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon. 1999 AT-kannen vuotokorjauksia Viemärit 2022 (Tehty), viemärien linjarassaus, rassausluukkujen rakentaminen, vesikalusteiden korjaus ja tuuletusviemäreiden yläpään avaus. Hissi 2020 (Tehty), G ja I portaiden hissien perusparannnus. 2018 H-ja J-portaiden hissien perusparannus. 2017 E-ja F-portaiden hissien perusparannus. 2016 A-ja C- portaiden hissien perusparannus. 2015 B-ja D-portaiden hissien perusparannus Lämmitys 2019 (Tehty), patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus. 2016 rättipattereiden korjaukset ja sulkuventtiilien uusiminen. 2013 lämmönsiirtimien uusiminen (3kpl). 2000 Patteriverkostojen termostaattien säätötyö. 1999 talot 2-1 patteriventtiilien ja patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto. 1998 patteriventtiilien vaihto, patterverkoston joustavien letkuliittimien vaihto Julkisivu 2017 (Tehty), julkisivusaumojen uusiminen. 1999 pihajulkisivun elementtisaumat osittain, eteläsivun elementtisaumat Teleliikenneyhteydet 2017 (Tehty), antenniverkon kunnostus. 2014 Taloyhtiölaajakaista Parvekkeet 2015 (Tehty), terassien peruskorjaus. 2014 parvekelattioiden pinnotus. 2013 Lönnrotinkadun puoleisten parvekekaiteiden huoltomaalaus. 2012 pihan puoleisten parvekkaiteiden kunnostus. 2011 rannan puoleisten parvekeaiteiden kunnostus. 2010 parvekekaiteet Lönnrotinkatu Katto 2011 (Tehty), katon huoltomaalaus Porraskäytävä 2010 (Tehty), portaikkojen ala-aulojen maalaus. 2009 seinien maalaus Ovet 2004 (Tehty), huoneistojen parvekeovien karmien kunnostus ja maalaus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus Muu 2000 (Tehty), terassi lasikatosten teräskehysten osittainen uusinta. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Parkkihalli |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki Mäkirinta, 09 7002 8761 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 9439.5 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, www.helsinki.fi. 2021-004215, 2021-014348, 2018-010520, Muut suunnitelmat Kslk 2011-0159, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Hietalahdenranta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 127 062 |
| Huoneistojen lkm | 135 |
| Huoneistojen pinta-ala | 9531 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 13 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1670 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 900 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Useita ruokakauppoja alueella. Mm. S-Market ja Lidl ruokakaupat kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Ravintola |
0.5 km, Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut lähellä. Mm. Hietalahden kauppahalli ja tori korttelin toisella puolella |
| Terveyskeskus |
1 km, Ruoholahden Terveysasema Tallberginkatu 2 |
| Koulu |
0.1 km, Koulut alueella, mm. Ruoholahden ala-aste, Elias-koulu, Ressun peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.7 km, Päiväkodit lähellä |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.1 km, Raitiovaunupysäkki lähellä |
|---|---|
| Metro |
1 km, Ruoholahden ja Kampin metroasemat lähimmät metroasemat |
Maksut
| Hoitovastike | 265,55 € / kuukausi / henkilö |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
168,94 € / kuukausi
Pääomavastike 4 (terassisaneeraus) 53,68 €/kk. Pääomavastike 5 (ikkunoiden uusiminen) 115,26 €/kk. |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.