Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Sarastuksentie 4-8
36110 Ruutana
3h, k, kph, s, wc x2
Rivarikolmio Ruutanasta! Tämän päätyasunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavia. Lisäksi erillisiä vessoja on kaksi ja niistä kumpikaan ei ole pesuhuoneessa. Hoitovastike edullinen 174,8€ (2,30€/m2). Velattoman taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja se sijaitsee omalla tontilla rauhallisella sekä turvallisella lapsiperheiden suosimalla asuinalueella. Ruutanasta löytyy mm. mahtavat ulkoilumahdollisuudet, päiväkoti, koulu ja lähikauppa. Tampereelle noin vartin ajomatka ja pääset sinne lisäksi helposti lähellä olevalta bussipysäkiltä. Huoneiston käytössä on kaksi parkkipaikkaa.
Velaton myyntihinta
159 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663777 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 000 € |
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna, wc x2, eteinen, tuulikaappi/vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto & 2kpl autopaikkoja |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Sauna WC WC Eteinen |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkuseinä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 427 - 522 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s, wc x2 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: lämminvesivaraajien uusinen tarpeen mukaisesti, ikkunoiden uusiminen, vesikatteen kunnon selvittäminen ja tarvittavat toimenpiteet, palovaroittiminen siirto taloyhtiön hoitovastuulle ja mahdollinen uusinta viimeistään 2025. Kunnostustarpeiden ajankohdan, laajuuden ja kustannusten osalta lopullisen päätöksen tekee kultakin asiakohdalta yhtiökokous. Korjaustarpeiden ajankohtaisuus vaikuttaa niiden aikataulukseen, siirtäen hankkeita yli viiden vuoden ajanjakson. Katto 2022 (Tehty), Pääovien valokatteiden uusiminen C ja E talo Ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Muu 2018 (Tehty), Uusittu kiinteistön sadevesijärjestelmiä Piha 2018 (Tehty), Ulkovalaisimien uusiminen Katto 2018 (Tehty), Kattosillat Muu 2017 (Tehty), Sadevesirännien uusiminen Lämmitys 2015 (Tehty), Puhallusvillan lisääminen Muu 2014 (Tehty), B ja D -talojen sadevesirännit Muu 2012 (Tehty), Sadevesijärjestelmän osittainen korjaus Muu 2010 (Tehty), Piha-alueen sadevesijärjestelmän uusiminen Julkisivu 2006 (Tehty), Ulkomaalaus |
| Isännöitsijä | Oriveden Tili ja Kllnteistöpalvelu / Seppo Laaksonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 050 355 0614 |
| Huolto | Talvikunnossapito ulkoistettu ja osakkaat hoitavat nurmikon leikkuun. |
| Tontin pinta-ala | 6397 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 32 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kangasalan kaupungilta (03 5655 3000) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Laureeninpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 500 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1192 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
174,8 € / kuukausi
2,3€/m2 |
|---|---|
| Sähkö |
142 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus viime vuonna 3hlö taloudelta 11 372kWh/vuosi. Hinta-arvio laskettu 15snt/kwh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan 6,05€/m3 |
| Parkkipaikka |
7 € / kuukausi
Autopaikka 7€/kk (ilman sähköä 4€/kk, autokatospaikka 15€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.