Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Venetie 3B
21140 Rymättylä
Upea mammuttihirsitalo Naantalin Rymättylässä
Merenkävijän ja rauhaa arvostavan unelma Rymättylässä, venesataman ja uimarannan läheisyydessä. Tämä 2011 valmistunut hirsitalo on suunniteltu ja toteutettu laadusta tinkimättä. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, avokeittiö, valoisa olohuone josta käynti lasitetulle terassille, sekä tilava kodinhoitohuone ja tyylikäs kylpyhuone/saunaosasto. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kaksi tilavaa vaatehuonetta, erillinen wc ja aulatila. Nykyaikainen lämmitysjärjestelmä sekä varaava takka ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 12.1.2025
13:15 – 14:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
320 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
112.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663761 |
|---|---|
| Myyntihinta | 320 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112.6 m² |
| Asuintilat luettelona | 4mh, oh, avok, tuulikaappi, 3vh, 3wc, kph, khh, aula |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto, autokatos, lasitettu terassi, ullakko muiden tilojen pinta-ala tiedot puuttuu |
| Pinta-alan lisätiedot | Yläkerrassa on osittain matalaa vinokattotilaa. Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuspiirustuksien mukaan 112,6m² huoneistoala ja 143,9m² kerrosala. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat näin ollen poiketa merkittävästikin nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Aula Eteinen WC WC WC Kylpyhuone Lasitettu terassi Sauna Vaatehuone Vaatehuone Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Ullakko |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Pesukone, Allas |
| Kuvaus | 4mh,oh,avok,tuulikaappi,3vh,3wc,kph,s,khh,aula,ak,varasto |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee ulkovarasto, Lillevilla 91. Myyjän kertoman mukaan ulkomitat noin 5,10x3. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Hirsi |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö Muu 2024 (Tehty), Varaava sähkökiuas Helo, kivet vaihdettu Muu 2023 (Tehty), Asennettu patioon rullaverhot sekä olohuoneen ikkunaan. Keittiön ikkunaan asenenttu sälekaihtimet Piha 2023 (Tehty), Rajaojan kaivuu Julkisivu 2022 (Tehty), Maalattu kahteen kertaan Katto 2022 (Tehty), Tiilikaton mekaaninen puhdistus Muu 2021 (Tehty), Päällispalkki maalattu Muu 2019 (Tehty), Kaiteiden huolto ja maalaus Lämmitys 2018 (Tehty), Niben kompressori vaihdettu |
| Kiinteistötunnus | 529-521-1-100 |
| Kiinteistövero vuodessa | 608,56 € |
| Rasitukset |
210 000 € 2kpl Sähköinen panttikirja yhteisarvoltaan 210.000€ vapautetaan kaupoilla ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Tieoikeus, vesijohto, viemärijohto |
| Tontin pinta-ala | 1352 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
ohjeellinen tonttijako |
| Rakennusoikeudet |
338 m²
Asemakaava-alueella AP kiinteistö: Asuinpientalojen korttelialue. Naantalin kaupunki 024345211 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi, viemäri ja sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.1 km, Sale Rymättylä |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.2 km, Rymättylän terveysasema |
| Ravintola | 1 km |
| Ranta | 0.3 km |
| Venesatama | 0.1 km |
| Leikkikenttä | 0.2 km |
| Koulu |
0.4 km, Rymättylän koulu ja Kirjasto |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 1 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
180 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan kulutuksen (n.18.000kWh/v) ja sopimuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Vesi |
400 € / vuosi
(arvio)
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan kulutuksen mukaisesti. |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan (tyhjennys 1x/kk) sopimuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksut noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.