Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Rakentajantie 2

00370 Helsinki, Reimarla

Hyväpohjainen yksiö Pitäjänmäen Reimarlassa Tässä toimivapohjaisessa yksiössä keittokomero on varustettu ikkunalla, joka tuo luonnonvaloa ja tila tarjoaa mukavat puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä Kokkokalliolle. Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, joka on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on toteutettu mm. putkiremontti, ja yhteiset tilat ovat siistissä kunnossa. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Lähistöllä sijaitsevat kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla kulkeville. Taloyhtiössä on remontoitu sauna- ja uima-allasosasto, jossa asukkaat voivat nauttia esimerkiksi aamu-uinnista. Tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja esittelypyynnöt saat ottamalla yhteyttä välittäjään.

Esittely: 2.2.2025
12:00 – 12:30

Ensinäyttö

A-rappu. Tervetuloa näytölle!

Riikka Juslenius

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200105
riikka.juslenius@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

145 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

32.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	663748
Velaton myyntihinta	145 000 €
Myyntihinta	124 959 €
Velkaosuus	20 041 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	1
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	32.5 m²
Asuintilat luettelona	Huone, pienkeittiö, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Pysäköinti	Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat	Kylpyhuone Olohuone (Lounas): Tilava huone, josta käynti parvekkeelle. Keittokomero (Lounas): Ikkunallisessa keittiössä tilaa ruoanlaittoon, lisäksi tilassa kätevä klaffipöytä. Lasitettu parveke (Lounas): Tilava parveke, josta näkymät Kokkokallion suuntaan.
Näkymät	Takapiha, Luonto
Säilytystilat	Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Lauta
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	30-32
Kuvaus	1h, kk, kph, eteinen ja lasitettu parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1974
Käyttöönotto	1974
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betonielementti
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028 (pyydä liite välittäjältä). Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunaosastojen peruskorjaus. 2022 Uima-altaan korjaus. 2014 Pesulaosaston maalauskunnostus. 2013 Pesuhuoneeseen uusittu pesukone, kuivausrumpu, kuumamankeli ja ilmankuivaimet. Viemärit 2023 (Tehty), Viemäreiden sukitus. 2022 Tonttiviemäreiden sukitus. Vesijohdot 2023 (Tehty), Vesijohtojen uusinta, ja saunaosastojen peruskorjaus. 2022 Tonttivesijohdon uusinta. Salaojat 2022 (Tehty), Sadevesiviemäreiden sukitus. 2009 Salaojien kunnostus. Pysäköinti 2022 (Tehty), Autopaikkakoteloiden uusinta (hidaslataus). Piha 2021 (Tehty), Kameravalvonnan asennus Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytäviin asennettiin led-valaistus. 2017 Ulko-ovien yläpuolelle asennettu lipat, porraskäytävien ulko-ovet uusittu Lämmitys 2018 (Tehty), Kaukolämpökeskus uusittu. Katto 2017 (Tehty), Vesikatto uusittu ja asennettu savunpoistoluukut. Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivun kunnostus. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2015 IV-koneet uusittu.
Yleiset tilat	Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa
Isännöitsijä	AL-Isännöinti Oy / Tomi Lindfors
Isännöitsijän yhteystiedot	040 145 0404 / tomi@alisannointi.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	4615.5 m²
Parkkipaikkoja	43
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p.09 310 1691. Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347, Pitäjänmäki, Pitäjänmäen asemanseutu 2016-009018.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Rakentajantie 2
Osakkeiden lukumäärä	373
Huoneistojen lkm	70
Huoneistojen pinta-ala	3802.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	1
Liikehuoneistojen pinta-ala	35 m²
Vuokratulot vuodessa	6 156
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.6 km, K-Market Reimarla

Liikenneyhteydet

Bussi	0.4 km
Juna	0.8 km

Maksut

Hoitovastike	159,25 € / kuukausi
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö Ennakkomaksu (tasaus kerran vuodessa). Kuutiohinta kylmälle vedelle on 3,60 €/m³ ja lämpimälle vedelle 9,00 €/m³.
Rahoitusvastike	160,88 € / kuukausi Rah.vastike 1=32,50 Rah.vastike 2: 128,38
Teleliikenneyhteydet	2,8 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydesä
Varainsiirtovero	89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.