Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kaarlo Sarkian Katu 7

02600 Espoo, Leppävaara

Ylimmän kerroksen uudehko läpitalon huoneisto Vermonniityn rauhalliselta alueelta. Asunto on muuttovalmis ja todella valoisa, jossa ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon kesälläkin sopivan viileänä. Iso lasitettu kattoterassi, jossa voit viilennellä saunan jälkeen ja nauttia auringonlaskusta. Täällä pärjää myös autoton hyvien kulkuyhteyksien (pikaratikka 350m, bussi 200m) sekä palveluiden ansiostau ja K-Supermarketkin on tuossa ihan vieressä. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa rakentajan takuut ovat vielä voimassa. Autohallipaikan osakkeet myydään asunnon kaupan yhteydessä. Autopaikassa valminna 22kWh latausasema. Tästä sinulle todella hieno ja tyylikäs kokonaisuus ilman remonttihuolia! Tästä saat paljon lisätietoa mm. rakentajan esitteen. https://www.habita.com/kohde/663740 https://www.maija.io/assignment/construction-document/show/663740 p.050 4200 134, pekka.nykanen@habita.com

Esittely: 23.2.2025
15:10 – 15:50

Pekka Nykänen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200134
pekka.nykanen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

478 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

85.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	663740
Velaton myyntihinta	478 000 €
Myyntihinta	478 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	85.5 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, wc, kolme makuuhuonetta, olohuone, kph/kht/wc-tila, sauna, avokeittiö/ruokailutila.
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	8
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autohalli
Ylin kerros	Kyllä
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto
Tilat	Eteinen: Eteisessä hyvänkokoinen liukuovikaapisto ulkovaatteille sekä muuhun säilytykseen. WC: Erillinen kalustettu wc. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joissa vaatekaapit Kylpyhuone: Kompakti kokonaisuus, jossa yhdistyy näppärästi myös wc sekä kodinhoitotila, jossa pyykinpesukone on piilossa kaapiston sisällä. Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä tila pesutornille, jolle on paikka kaapiston sisällä "piilossa". Sauna: Korkealla lasiseinällä/ovella oleva saunatila, jossa lauteet ovat seinä molemmin puolin -hyvinkin näppärästi toimiva kokonaisuus, joka ei vie liikaa neliöitä pois. Olohuone: Valoisa ja avara olohuone-avokeittiö kokonaisuus, jonka katkaisee mukavsti näiden välissä oleva saareke. Olohuone-avokeittiötilaa viilentää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Avokeittiö: Toimivapohjainen keittiötila, jossa laadukkaat Mielen ja Siemensin kodinkoneet. Tilassa hyvä tila isommallekin ruokailuryhmälle. Tästä kulkuhteys isolle terassille, jossa on aika mukavaa nauttia vaikka aamupala. Lasitettu parveke Ranskalainen parveke: Todella kivankokoinen ylimmän kerroksen terassi, josta näkymät yli talojen niin pitkälle kuin silmä kantavat.
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot	37161-38015
Kuvaus	Omalla tontilla oleva läpitalon huoneisto!
Lisätiedot	Autohallipaikan nro 326 kuuluvat osakkeet (38050-38050) nyydään asuntokaupan yhteydessä velattomaan hintaan 12.000€. Hoitovastike 25€/kk. 22kWh latausasema sisältyy hintaan.
Linkit	Rakennuksen kuvaus

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2020
Käyttöönotto	2020
Kerroksia	8
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit	Betonielementti
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: V.2025: Ikkunoiden huurtumisen selvitys yhtiössä. V.2025-2028: Huoltokirjan mukaiset kunnostustyöt. V. 2026: Parvekelasitusten huolto. V.2027-2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. V.2028: 10-vuotistarkastus, kiinteistönkuntoarvio + pts. V.2028: Salaojien ja viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu, sadevesiviemäreiden kuvaus. V.2028: Märkätilakartoitus. Suunniteltuja, ei päätettyjä Muu 2022 (Tehty), vuositakuu ennakkotarkastuksen reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus Muu 2021 (Tehty), vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Parkkihalli, Kattoterassi, Pesutupa
Kiinteistötunnus	49-51-351-3
Isännöitsijä	Kontu Uusimaa / Henrikki Tahvanainen
Isännöitsijän yhteystiedot	p.010 739 8990, henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi
Huolto	Oiva Talotekniikka Oy p.020 710 9171
Tontin pinta-ala	1625 m²
Parkkipaikkoja	53
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Espoon kaupunki, p. 09 81 621
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty.

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Proosa
Osakkeiden lukumäärä	38 071
Huoneistojen lkm	86
Huoneistojen pinta-ala	3801.5 m²
Lunastusoikeus	Kyllä. Yhtiöjärjestys17 § lunastusmenettely: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Palvelut

Ravintola	0.6 km
Ruokakauppa	0.5 km, K-Market Perkkaa.
Ostoskeskus	1.5 km, Kauppakeskus Sello.
Koulu	0.5 km, -5,22km. Perkkaan koulu 1 ja 2. (490 m), Perkkaanpuiston Koulu (1,02 km), Postipuun Koulu (1,81 km), Leppävaaran lukio (2,46km), Otaniemen lukio (5,22km).
Päiväkoti	0.7 km, -1,71km. Lipunkantajanpolun Päiväkoti (660m), Majurinkulman Päiväkoti (745m), Postipuun Päiväkoti (1,71km)

Liikenneyhteydet

Juna	1.1 km
Bussi	0.4 km
Raitiovaunu	0.4 km, Raide-Jokeri.

Maksut

Hoitovastike	359,1 € / kuukausi Yhtiöllä valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Vesi	22 € / kuukausi / henkilö Vesivastike ennakko. Tasataan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. (kylmävesi 4,44€/m³, lämminvesi 11,83€/m³.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	89 € Sähköisen osakekirjan rekisteröintimaksu + mahdolliset oman pankin palvelumaksut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.