Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kappatie 5
90630 Oulu, Korvenkylä
5h,k,kph/wc,s,khh,et,wc,tk,iso autotalli
Myynnissä kodikas vuonna 2021 valmistunut omakotitalo Korvenkylästä. Talossa on todella avarat tilat ja suunnittelussa otettu huomioon myös arjen käytännöllisyys. Neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on alakerrassa. Kodin olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, jossa tilan jakajana toimii tyylikäs varaava takka. Yläkerrassa monikäyttöinen aulatila, kolme makuuhuonetta ja wc sekä parveke. Suojaisa katettu terassi kiertää talon kahdella sivulla. Iso autotalli-varastorakennus, jonka korkeus 3,8m, joten tänne mahtuu myös hallinosturi. Lämmin varasto ja autotallin päässä lisäksi katettu tila säilytykseen. Talossa ja tallissa lämmitysmuotona edullinen MAALÄMPÖ.
Esittely: 12.1.2025
15:00 – 15:30
Myyntihinta
399 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
155 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663715 |
|---|---|
| Myyntihinta | 399 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 155 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 2.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 157.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 4mh, k, kph/wc, s, khh, 2xwc, aula, eteinen, kuisti, 2vh |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan talon asuinpinta-alat jakautuvat seuraavasti: alakerta 100m² ja yläkerta 55m². Talon kerrosala on 183m². Autotallin pinta-alat jakautuvat seuraavasti: autotalli 61,9m² + varasto 9,7m². Tallin kerrosala on 80m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Todella iso ja valoisa keittiö ja ruokailutila! Ajattoman tyylikkäät Topikalusteen kaapistot. Reilusti tasotilaa. Olohuone: Tänne mahtuu isompikin kulmasohva! Varaava takka tunnelmointiin, käynti terassille. Makuuhuone: Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Kaikki makuuhuoneet ovat yli 10 m² kokoisia. Alakerran makuuhuoneessa ja yhdessä yläkerran makuuhuoneessa vaatehuone. Kylpyhuone: Kauniit laatoitukset, wc-istuin. Sauna: Tunnelmallinen sauna, jossa lasiovi, kauniit tummat lauteet, sähkökiuas, ikkuna. Kodinhoitohuone: Reilusti kaappi- ja tasotilaa, allas, Topikalusteen kaapistot. Kulku ulos takaterassille. Pyykkikoneen ja kuivurin saat kätevästi vierekkäin tason alle. Aula: Tilava aulatila yläkerrassa, joka käy työtilaksi, harrastetilaksi tai vaikka pelitilaksi. WC: Kodissa on kolme wc-tilaa, kaksi erillistä wc:tä ja kylpyhuoneen yhteydessä kolmas. Erilliswc:ssä on kaapistot säilytykseen. Eteinen: Ikkunallinen lämmin kuistitila ottaa asukkaat ja vieraat vastaan. Liukuovikaapistot peiliovin säilytykseen, lisäksi eteiskäytävän yhteydessä kaapistot. Parveke: Katettu parveke makuuhuoneen yhteydessä. Terassi: Upea iso katettu terassi kiertää talon sivu- ja takapihan puolelle. Lisäksi kodinhoitohuoneen ja teknisen tilan edessä on terassi. Ulkovarasto: Lämmin ulkovarasto autotallirakennuksessa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h,k,kph/wc,s,khh,et,wc,tk,iso autotalli |
| Lisätiedot | Autotallissa vesipiste, öljynerotuskaivo, vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerrassa viilentävä ilmalämpöpumppu. JT-talopaketti, autotalli itse rakennettu. Topikeittiön kalusteet. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Hormit 2024 (Tehty), Takan hormin nuohous. |
| Kiinteistötunnus | 564-87-17-5-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 994,88 € |
| Rasitukset | Kaksi sähköistä panttikirjaa, yhteensä 400.000 euroa, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 957 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 648 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2078 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun Kaupunki, p.08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
280 € / kuukausi
Sähkön kulutus ollut n. 19.500 kWh/vuosi (maaliskuu 2023-maaliskuu 2024). Sisältää tallin lämmityksen ja sähköauton latauksen (noin 5000kWh/vuosi). Laskennassa käytetty 16snt/kWh (sis. sähkön siirron) + perusmaksu 20€/kk. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.