Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Paatsamankuja 1
36220 Kangasala, Suorama
2h, k, las.p
Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kaksioon Kangasalan Suoramalla. Asunto Oy Herttuanlukko sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa arjen palvelut ja luonnonläheisyys yhdistyvät täydellisesti. Suoramalta on hyvät kulkuyhteydet niin Tampereelle kuin Kangasalan keskustaan. Kävelymatkan päästä löytyy kouluja, päiväkoteja, ruokakauppa sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin pienelle perheelle tai sijoituskohteeksikin. Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Velaton myyntihinta
74 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663708 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 74 000 € |
| Myyntihinta | 58 591 € |
| Velkaosuus | 15 409 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 2h+k+kh+p 58,0 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Asunto myydään vuokrattuna. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone: Kylpyhuone/wc Eteinen Lasitettu parveke (Luode) |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 252157-258085 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 520 € |
| Kuvaus | 2h, k, las.p |
| Lisätiedot | Asunto myydään vuokrattuna. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), 2024-2025 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, huoneistojen parvekelasitusten huolto- ja korjauskierros. 2026-2027 Palovaroitinten asennukset huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, talosaunojen saneeraus / toteutus. 2032: Sähköremontti, suunnittelu. sis. huoneistojen sp-keskusten uusinta / sähköjen uusinta, p-paikan sähköjen lisäys ja mahdollisten sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Vuotuisesti toistuvat huolto- ja tarkastustoimet: Vesikattojen huoltokäynti, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys, kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti, kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti Lukot 2023 (Tehty), Lukostosarjoitus Abloy Pulse Piha 2022 (Tehty), Viheralueiden kunnostuksia suunnittelun mukaan Katto 2021 (Tehty), Vesikatteiden huoltomaalaukset sekä paikkakorjaukset Parvekkeet 2021 (Tehty), Huoneistojen parvekelasitusten huolto Piha 2020 (Tehty), Piha-alueiden vihersuunnittelua Ilmanvaihto 2019 (Tehty), IV-koneiden uusiminen, toteutusvaihe Muu 2019 (Tehty), Ulkovarastorakennusten (2kpl) puuverhoilun uusiminen Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Katto 2018 (Tehty), Kattoturvatuotteiden asennukset: kulkusillat, talotikkaisiin turvakiskot, valjaat 2kpl Piha 2017 (Tehty), Piha-alueen saneeraus Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen / toteutusvaihe Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen ja piha-asfaltointien uusinta / suunnitteluvaihe Muu 2016 (Tehty), 2016-2017 Talokylmiöiden saneeraus; toinen kylmiöksi ja toinen lämmintä varastotilaa Porraskäytävä 2015 (Tehty), 2015-2016 Porras- ja kellarikäytävien maalaus Muu 2014 (Tehty), Jätejärjestelmän uusiminen Muu 2013 (Tehty), Porraskuilun vesikatteiden maalaus, varastojen peltikattojen ja ovien uusiminen Linjasaneeraus 2011 (Tehty), 2011-2012 Putkistosaneeraus / toteutusvaihe Muu 2010 (Tehty), Ennen 2010 tehdyt toimenpiteet kunnossapitotarveselvityksessä. Pyydä välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiia Moisio, 03 357 5221 |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu |
| Tontin pinta-ala | 11785 m² |
| Parkkipaikkoja | 64 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kangasalan kaupungilta 03 5655 3000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Herttuanlukko |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 435 813 |
| Huoneistojen lkm | 69 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4538.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 506 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market Suorama |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Suoraman koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Harjunsalon päiväkoti |
| Ravintola |
0.5 km, Pizzeria Kalimero |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Harjunsalon pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 238,35 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
177,28 € / kuukausi
Pov4 Julkisivu |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Vesi |
0 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan. Kylmä 5,60 €/m3. Lämmin 9,60 €/m3 |
| Muu |
5 € / kuukausi
Varaston vuokrat 5-15 €, kylmiövuokra 5 € |
| Parkkipaikka |
6 € / kuukausi
Kylmä paikka 6 €, lämmin paikka 12 € |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa ja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.