Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Fleminginkatu 4-6

00530 Helsinki, Kallio

Vapaa kaksio Kallion sydämessä Karhupuiston läheisyydessä on harvinainen löytö halutulla paikalla. Keskeinen sijainti, valoisa ja tilava parvekkeellinen koti, kadun pysäköintimahdollisuus ja lähellä bussit, raitiovaunut ja metro. Yhtiössä tehty esim. 2018 LVIS remontti ja Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2028 ei ole suunnitteilla isoja korjauksia, normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä. Huoneisto on tilava ja valoisa. Keittiössä on keraaminen liesi, pakastinjääkaappi, liesituuletin, erillinen uuni ja pesukone. Avarasta makuuhuoneesta pääsee parvekkeelle mistä viihtyisä kaupunkinäkymä. Kylpyhuone ja vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa. Hyviä Ravintoloita kävelymatkan päässä ja puisto vieressä, tule tutustumaan paikan päälle

Juha Hyytiäinen

Myyntijohtaja

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200008
juha.hyytiainen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

308 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

50.3 m²

Perustiedot

Kohdenumero	663689
Velaton myyntihinta	308 000 €
Myyntihinta	275 887 €
Velkaosuus	32 113 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	50.3 m²
Asuintilat luettelona	Makuuhuone, olohuone, keittiö, vaatehuone ja kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Parveke
Pinta-alan lisätiedot	Perustuvat yhtiöjärjestykseen
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Vapaa
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Eteinen: Eteisessä ulkovaatteille tilaa ja pääsy vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen ja olohuoneeseen Kylpyhuone: 2018 linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu Olohuone: Tilava ja keittiön vieressä, pääsy myös makuuhuoneeseen Tupakeittiö: Tilava tupakeittiö olohuoneen vieressä Makuuhuone: Tilava makuuhuone mistä pääsee parvekkeelle ja vaatehuoneeseen
Näkymät	Etupiha, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Erillisuuni, Pesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	5318-5820
Kuvaus	2 h, k, kh, p

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1965
Käyttöönotto	1965
Kerroksia	4
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028; Suunnitteilla ei ole isoja korjauksia, normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä Julkisivu 2023 (Tehty), Talo 6 julkisivu uusittu, liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, pääsisäänkäyntien ovet uusittu. 2012 Rappauskorjaukset talon 6 pääty. 2006 Paikkarappauksia. 1994 Julkisivun osittainen maalaus. Muu 2021 (Tehty), -2023 Lisärakentaminen talo 4:ään, 3 kerrosta ja 15 asuntoa lisää, n. 900m². Talo 6 ullakolle rakennettu 4 asuinhuoneistoa. Talo nro 4 rakennettu 1965 A ja B porras, Talo nro 6 jossa C- ja D-portaat on rakennettu 1911 Katto 2021 (Tehty), -2023 Talon 6 katto uusittu. 2013 Katon huoltokorjaukset talo 4:n osalta. Ovet 2021 (Tehty), -2023 Huoneistojen ovet uusittu ja pääsisäänkäyntien ovet uusittu, liiketilojen ovet uusittu Piha 2021 (Tehty), -2023 Pihan jäteasema ja pyöräkatos uusittu, asennettu autojen latauspisteet. Linjasaneeraus 2017 (Tehty), -2018, LVIS peruskorjaus perinteinen. Katto 2013 (Tehty), Katon huoltokorjaukset talo 4:n osalta Julkisivu 2012 (Tehty), Rappauskorjaukset talon 6 pääty. Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021-2023 liiketilojen ikkunat uusittu Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen. Julkisivu 1994 (Tehty), Julkisivun osittainen maalaus, 2006 paikkarappauksia
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa
Kiinteistövero vuodessa	24 473,16 €
Isännöitsijä	Isännöintitoimisto Mauri Ariluoma
Isännöitsijän yhteystiedot	Mauri Ariluoma p. 09 4767 7666
Huolto	Huoltoliike
Tontin pinta-ala	2062 m²
Parkkipaikkoja	17
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin Kaupunki, Aluevastaava Tommi Suvanto, 09 310 37032
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Fleminginkatu 4-6
Perustamisvuosi	1965
Osakkeiden lukumäärä	40 999
Huoneistojen lkm	79
Huoneistojen pinta-ala	3560.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	7
Liikehuoneistojen pinta-ala	466.9 m²
Vuokratulot vuodessa	19 540
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.4 km, Lidl kallio
Ravintola	0.1 km, Way Bakery, paljon hyviä ravintoloita kävely etäisyydellä
Puisto	0.1 km, Karhupuisto

Liikenneyhteydet

Metro	0.6 km
Bussi	0.1 km, Bussit 73, 74, 502
Raitiovaunu	0.2 km, Raitiovaunut 3 , 3 N, 9 , 9 B, 9 N

Maksut

Hoitovastike	311,86 € / kuukausi
Rahoitusvastike	377,3 € / kuukausi Lvis korjaus

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa
Rekisteröintimaksut	89 € sähköinen omistajamerkintä 89 € ja oman pankin kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.