Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hallituskatu 22
33200 Tampere, Tampereen keskusta
3h, k, kph, vh
Tarjolle tuli valoisa kolmio huippupaikalta kaupungin keskustasta. Asunto on sijainnistaan huiolimatta yllättävän hiljainen. Asunto Oy Puisto-Häme on omatonttinen ja hyvin hoidettu yhtiö, 2 rakennusta, 69 asuntoa ja 37 liiketilaa. Tehtyjen remonttien lista on huomattava. Asunnon sijainti on mitä parhain, monipuoliset palvelut ja hyvät julkiset liikenneyhteydet vieressä. Remontoimalla tästä asunnosta saa upean. Esittelyt Jorma 050 4200 743.
Velaton myyntihinta
270 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663686 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 270 000 € |
| Myyntihinta | 256 468 € |
| Velkaosuus | 13 532 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, vh |
| Muut tilat luettelona | Kellarivarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Huoneisto myydään vuokrattuna. |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone (Etelä): Tilava olohuone, ilmansuunnat etelä ja itä Makuuhuone (Pohjoinen): 2 makuuhuonetta Keittiö (Pohjoinen): Siisti keittiö suht. uusin keittiölaittein Kylpyhuone: Laatoitettu, suihku, pk-liitäntä, pesuallas, wc-istuin Vaatehuone: Eteisessä Eteinen: Tilava ja valoisa eteinen |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 54340-55804 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1100 € |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus Rappattu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), HP33 julkisivun ja parvekkeiden korjausten suunnittelu. Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), 2026-2027 HP33 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), HK22 uusi saunaosasto ja talopesula kellariin (CD raput), HP33 mahdollisesti lämmön talteenotto ja aurinkopaneelit. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kerrostaso-ovien (huoneistot) uusiminen palo- ja äänieristyksen parantamiseksi, lukitusjärjestemän uusiminen, porrashuoneistojen pintasaneeraus. Muu 2024 (Tehty), HP33 korotushankkeen rakennusluvan jättäminen ja hankkeen aloitus. Muu 2024 (Tehty), Laaditaan selvitys HP33 aurinkopaneelien ja poistoilman lämmön talteenoton kannattavuudesta korotushankkeen yhteydessä toteutettavaksi. Muu 2023 (Tehty), HP33 korotushankkeen rakennusluvan valmkistelu. Latausinfran rakentaminen autohalliin. Muu 2022 (Tehty), Autohallihankkeen viimeistely. Muu 2021 (Tehty), Autohallin, maalämpöjärjestelmän ja jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen. HP33 korotushankkeen totetttamisen reunaehtojen selvittäminen. Muu 2020 (Tehty), Autohallin rakennushankkeen suunnittelu. Muu 2020 (Tehty), HK22 rakennuksen koroitushanke. HK22 C-d rappujen hissien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien kuvaus ja avaukset. Muu 2018 (Tehty), Sopimus ryhmärakentamishankkeesta ja valtuutus hallitukselle maksullisesta osakeannista uusien asuntojen rakentamiseksi molempien rakennjusten ullakoille. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), IV-kanavien korjaustoimenpiteitä Muu 2014 (Tehty), Ovipuhelimien uusiminen Sokkeli 2012 (Tehty), Graniittisokkelin kunnostus (HP33) Ikkunat 2010 (Tehty), 2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (HP33 ja HK22), liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (HK22) Linjasaneeraus 2006 (Tehty), LVIS-saneeraus (perinteinen) 2005-2006 Porraskäytävä 2006 (Tehty), Porraskäytävien maalaus Lämmitys 2002 (Tehty), Lämpökeskuksen uusiminen Lukot 2002 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen Hissi 1999 (Tehty), Hissien saneeraus Katto 1989 (Tehty), Katon uusiminen Hallituskatu 22 Julkisivu 1989 (Tehty), Julkisivuremontti Hämeenpuisto 33 ja 1997 Hallituskatu 22 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Parkkihalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 837-103-29-2 |
| Isännöitsijä | Timo Anttila / Tampereen-Ammattiisännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207346100, timo.anttila@tamis.fi |
| Huolto | Huoltoliike Tammertalkkarit Oy |
| Tontin pinta-ala | 2448 m² |
| Parkkipaikkoja | 61 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Tampereen Kaupunki, Frenckelin palvelupiste |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Puisto-Häme |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1981 |
| Osakkeiden lukumäärä | 107 466 |
| Huoneistojen lkm | 69 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3995.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 37 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1361 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 32 810 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus koskee autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja. Ensisijainen lunastusoikeus on osakkeenomistajilla, toissijainen yhtiöllä. |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Aleksanterin koulu |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.5 km, Sokos |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, TKL bussi |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.1 km, Tampereen Ratikka |
Maksut
| Hoitovastike | 286 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
192,34 € / kuukausi
Pääomavastike 1 = 121,55 € Pääomavastike 4, maalämpö = 22,88 € Pääomavastike 5, AH-asunnot 47,91 € |
| Vesi |
23 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu 23,00 €/kk/hlö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröimismaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.