Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kotipolku 26
45700 Kuusankoski, Kouvola
Rinnetalo Kuusankoskella
Todella mukavalla paikalla viihtyisä omakotitalo. Talossa tilat kahdessa kerroksessa. Sisään tullaan alakerran tiloihin joista löytyy saunatilat ja takkahuone sekä wc. Yläkerrassa olohuone josta käynti parvekkeelle. Täältä maisemat aina kauas laskevaan ilta-aurinkoon. Keittiö on vaalea ja uusittu 2000luvulla. Keittiöstä käynti myös takapihalle. Takapiha on suojainen ja rinne johtaa metsikköön. Kaksi makuuhuonetta joista toinen on nyt harrastekäytössä. Harrastehuone on tehty kahdesta huoneesta joten tarvittaessa saat tehtyä kolmannen makuuhuoneen. Lämmin varasto ja tekninen tila. Erillinen autotallirakennus pihalla. Valokuituvalmius. Rauhallinen naapurusto jossa hyvä asua. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely! aija.ratia@habita.com tai 0504200277
Myyntihinta
155 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663672 |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 166 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | 2mh, k, oh, wc/kph, vh, th, kph, s |
| Muut tilat luettelona | parveke, tekninen tila ja varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Kaupungilta saadun tiedon mukaan pinta-alat 119m² / 166m² ja erillinen talousrakennus 33m² eli yhteensä 199k-m², joten jäljellä 71m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | maaliskuussa /sop.muk. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus jakaa toinen kahdeksi huoneeksi jos tarvetta Keittiö: Tilava ja avara keittiö josta käynti myös takapihalle Olohuone: olohuoneesta käynti parvekkeelle WC: alakerrassa wc ja yläkerran wc.ssä myös suihku ja pesutorni Kylpyhuone: yläkerran wc.ssä suihku ja saunan yhteydessä kylpyhuone Parveke: tilava parveke etupihan puolelle Sauna: siistikuntoinen sauna Vaatehuone Takkahuone: alakerrassa takkahuone |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.5.2020) Kuntoarvio (27.7.2006) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu, Tiiliverhous Puu ja tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Vesikourut ja rännit uusittu ja autotallin nosto-ovi Muu 2020 (Tehty), ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2020 (Tehty), yläkerran kaksi makuuhuonetta yhdistetty, väliseinä ja toisen huoneen ovi poistettu Muu 2020 (Tehty), Yläpohjasta poistettu ylimääräinen muovi koko talon leveydeltä (huomattu kuntotarkastuksessa) Muu 2009 (Tehty), kylpyhuoneen ja saunan pintasaneeraus Takat 1999 (Tehty), Varaava takka asennettu |
| Kiinteistötunnus | 286-23-229-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 459,49 € |
| Rasitukset |
189 300 € Sähköisiä kiinnityksiä valmiina, jotka luovutetaan vapaina ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1082 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki p.02061511 |
| Rakennusoikeudet |
270 m²
e=0,25 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
| Kiinteistövero | 459,49 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
2 000 € / vuosi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus ollut 16.500kwh vuodessa |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.