Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kalevankatu 12
80110 Joensuu
Kaksio eteläisellä ruutukaavalla
Joensuun ruutukaavan eteläisestä kaupunginosasta tyylikäs ja hyväkuntoinen kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta. Lasitettu parveke. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa keskeiset remontit on toteutettu ajallaan. Sopii erinomaisesti sijoittajalle, koska vuokralainen on valmiina.
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663655 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 76 403 € |
| Velkaosuus | 12 597 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h, k |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7774-8028 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 751 € |
| Kuvaus | 2h, k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Vesijohdot 2024 (Tehty), Käyttovesiputkistoremontti ja huonesitokohtaiset vesimittarit (Rakennusliike Anres Oy 3-8/2024) Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), As Oy Joensuun RM Kaleva kunnosspitotarveselvityksen mukaan 2024-2025 Käytävämaalaukset- ja lattiat--- 2024-2025 Huoneistojen porrashuoneovien uusiminen--- Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekkeiden lasittaminen, saneeraus ja julkisivumaalaukset Lukot 2019 (Tehty), Ovisuumeri/puhelimet ja lukoston uusiminen Vesijohdot 2018 (Tehty), Runkovesijohto uusittu Viemärit 2015 (Tehty), Viemärien kunnostus Katto 2015 (Tehty), Kalevankadun puoleinen katto Yleiset tilat 2015 (Tehty), 2015-2026 saunaosaston kunnostus Piha 2010 (Tehty), Sadevesi- ja salaojaputkistot uusittu pihalla Ikkunat 1998 (Tehty), Kaikki ikkunat, parvekeovet sekä kunnostettu parvekkeet Vesijohdot 1990 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Karelian Kiinteistötili Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Karttunen/ 0440773373 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 3169 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun RM-Kaleva |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 590 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 2370 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus koskee autotalli tai autokatoksen osaketta |
Palvelut
| Ostoskeskus | 1 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.1 km |
| Yliopisto | 0.5 km |
| Koulu | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Juna | 1 km |
Maksut
| Hoitovastike | 226,86 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
105,45 € / kuukausi
Taloyhtiössä suoritetaan porraskäytävien kunnostus, jonka kustannus hoidetaan perimällä huoneistoilta 1.11.2024 - 30.10.2025 ylimääräinen vastike suuruudeltaan 1,85 €/m2/kk. |
| Rahoitusvastike |
182,34 € / kuukausi
Rahoitusvastike/ KV putket 2024 110,94 €/kk ja Rahoitusvastike/ parveke 2021 71,40 €/kk. |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autosähköpaikka 15 €/kk. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 15 €/kk/henkilö. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.