Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kankurinpolku 5
04200 Kerava, Kilta
3h, k, kph/wc, vh, las.parv
LVIS,-/julkisivusaneeratusta hissitalosta neljännen kerroksen läpitalon kolmio! Valoisa ja mutkattoman pohjaratkaisun omaava heti vapaa huoneisto, jossa on hyvin kaappitilaa myös lapsiperheen tarpeisiin. Tilavassa keittiössä on reilusti kaappi,- ja laskutilaa sekä hyvä paikka ruokailuryhmälle ikkunan edessä. Keittiö avautuu kivasti olohuoneeseen, jonka välissä liukuovi jakaa tilan niin halutessa. Rauhallinen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa hieno piha-alue lapsille leikkipaikalla varustettuna. Koulut, päiväkodit ja palvelut on ihan vieressä, jonka vuoksi alue on ollut lapsiperheiden suosiossa. Lisätiedot/esittelyt pekka.nykanen@habita.com
Velaton myyntihinta
144 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663651 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 144 000 € |
| Myyntihinta | 91 931 € |
| Velkaosuus | 52 069 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kylpyhuone/wc, vaaatehuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa, kaupanteossa saat avaimet! |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (6.11.2017), Vesikaton PTS-kartoitus, Kaattotutka Oy (3.11.2017) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 73851-76710 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, vh, las.parv |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä voimassaoleva hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2032. Saatavilla kattava korjaushistoria vuosilta 1989-2023 Yleiset tilat 2023 (Tehty), saunan lauteet uusittu. Sauna remontoitu v.2015 Lämmitys 2023 (Meneillään), päätetyt: 2023-2024: Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus. Toteutussuunnittelu ja kilpailutus vuonna 2023. Toteutus 2024. Julkisivu 2021 (Tehty), -2022: Julkisivu- ja parvekesaneeraus Muu 2020 (Tehty), esteettömyyden toteutus ulko-ovilta hissien oville Hissi 2019 (Tehty), hissien uusiminen Katto 2017 (Tehty), vesikaton PTS-raportti, Kattotutka Oy. Raportissa suositelluista korjauksista toteutettu: -Tuuletusputkien läpivientitiivisteet uusittu (4 kpl) -Hissikonehuoneen kattoon asennettu sadevesikouru Piha 2016 (Tehty), etupihan parannustoimet V.2017 lasten leikkikentän parannustyöt Linjasaneeraus 2015 (Tehty), LVIS linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä Ilmanvaihto 2015 (Tehty), huippuimuri uusittu Teleliikenneyhteydet 2015 (Tehty), valokuitu asennettu Yleiset tilat 2008 (Tehty), uudet pesulakoneet. V.2009 jätekatos -ja pesutupa peruskorjattu Lukot 2008 (Tehty), lukosto uusittu (exec) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 245-2-70-1-2 |
| Isännöitsijä | Kiinteistötahkola / Jutta Välimaa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 020 7488 396 jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Järvenpään Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 1790 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK 15, asuinkerrostalojen korttelialue. Keravan kaupunki p. 09 29491 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kerasalpa |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 90 155 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2307 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Metsolantie. K-Market Parila noin 500m. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.5 km, -1,5 km Kauppakeskus Karuselli, Prisma ja CityMarket + Keravan keskustan monipuoliset palvelut. |
| Koulu |
0.7 km, Killan koulu (1-6lk). Keravan Lukio noin 1,1km. |
| Kuntoklubi |
0.3 km, Uimahalli sekä Kalevan urheilupuisto. |
| Terveyskeskus |
0.4 km, HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Keravan röntgen, Keravan Terveysasema. |
| Päiväkoti |
Taidepäiväkoti Konsti, noin 270m, Keravan kaupunki -Savenvalajan Päiväkoti, noin 650m, Päiväkoti Spielhaus noin 795m, Aito-päiväkodit Oy, noin 1,74 km. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Killan Bussipysäkki |
|---|---|
| Juna |
2 km, Keravan Rautatieasema. |
Maksut
| Hoitovastike |
300,3 € / kuukausi
Annetaan hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja / tai rahoitusvastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tai korkojen nousu niin vaatii. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
406,12 € / kuukausi
LVIS urakka (163,02€). Hissiurakka (42.90€). Julkisivu-urakka (200.20€). |
| Vesi |
21 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Tasataaan kulutuksen mukaan vuosittain/osakkeenomistajan vaihtuessa. Vesilaskutuksen hinnat 2024: Kylmä vesi 3,89€/m³ Lämmin vesi 9,23€/m³ |
| Teleliikenneyhteydet |
10,5 € / kuukausi
(arvio)
Laajakaistamaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
89 € Sähköinen omistajamerkintä +oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.