Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rautalammintie 4
00550 Helsinki, Vallila
Kaksio Vallilassa
Siisti ylimmän kerroksen tilava läpitalo kaksio lasitetulla parvekkeella putkiremontoidusta yhtiöstä. Loistava sijainti kattavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Pienellä pintaremontilla saat asunnosta oman näköisen. Soita ja sovi esittely!
Esittely: 23.2.2025
14:45 – 15:15
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
280 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663607 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 280 000 € |
| Myyntihinta | 229 194 € |
| Velkaosuus | 50 806 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu Parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Kylpyhuone Olohuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.8.2022), Katon kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 13407-13988 |
| Kuvaus | 2h,k,kph ja las. parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028. Pyydä välittäjältä. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekesähköjen asennus. Ikkunat 2020 (Meneillään), Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Urakan lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty maksettavaksi. Julkisivu 2020 (Meneillään), 1. vaiheen julkisivujen ja parvekkeiden korjaus Porraskäytävä 2017 (Tehty), Porrashuoneiden saneeraus Linjasaneeraus 2017 (Tehty), Linjasaaneraus Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen. 2013 kaukolämpökeskus uusittu. 2006 lämmönsiirtimen automatiikan uusiminen. 2022 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus. Katto 2010 (Tehty), Vesikaton maalaus. 2023 Katon korjauksia Ulko-ovet 2010 (Tehty), Sokkeliosuuden ovien maalaus, ulko-ovet, autotallien ovet Pysäköinti 2009 (Tehty), Autopaikkojen merkitseminen Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Ilmanvaihdon poistokoneiden uusiminen. 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2021 Ilmavuotojen merkkiainetutkimus. 2022 Ilmanvaihdon säätö Lukot 2007 (Tehty), Lukituksen uusiminen Viemärit 2006 (Tehty), Tonttiviemärin sujutus Yleiset tilat 2004 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen. 2022 Väestönsuojan tarkastus ja puutteiden korjaukset. Julkisivu 1996 (Tehty), Julkisivu kunnostettu. 2019 julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, ym. pyydä liite välittäjältä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Christian Boman p. 020 748 8249, christian.boman@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kiinteitöhuolto Varonen Oy |
| Tontin pinta-ala | 3700 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 13 489 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaavat: Helsingin kaupunki p. 09 310 37032 : 2018-010520, 2021-014007, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Rautalammintie 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 582 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2602.8 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Ei lunastusoikeutta |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.4 km, Mall of Tripla kävellen n. 1,4 km https://malloftripla.fi/ |
|---|---|
| Koulu |
0.1 km, Stadin ammattiopisto |
| Ruokakauppa |
0.5 km, Alepa ja K-Market |
| Kuntoklubi |
0.6 km, Mäkelänrinteen Uintikeskus Oy n. 600 m |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.3 km, Pasilan rautatieasemalle kävellen n. 1,3 km |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.2 km, Ratikat 1 ja 7 pysäkki n. 180 m |
| Bussi |
0.4 km, Bussipysäkille n. 350 m, useita bussiyhteyksiä |
Maksut
| Hoitovastike | 302,64 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
488,88 € / kuukausi
Putkiurakka ja julkisivu |
| Vesi |
20 € / kuukausi
vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköinen omistajamerkintä + mahdolliset pankin kulut. |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.