Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Antinmäenkatu 25
06100 Porvoo, Myllymäki
Omakotitalo käsittäen 5h, k, kph, sauna, khh
Omalla 1.184m2 tontilla vuonna 1953 rakennettu omakotitalo jota vuosien varrella remontoitu, mm. ikkunat, salaojitus, käyttövesiputket ja sisäpintoja päivitetty. Talossa on neljä toimivaa tulipesää. Koulut, päiväkodit, hyvät harrastusmahdollisuudet ja palvelut kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!
Esittely: 29.12.2024
13:30 – 14:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
282 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
136 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663569 |
|---|---|
| Myyntihinta | 282 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 136 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 189.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, keittiö, kph, sauna, 3 wc, khh |
| Muut tilat luettelona | Varasto/askartelutilaa, kylmää ullakkotilaa |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alojen tarkistusmittaus on tehty 11.1.2024, johon ilmoitetut pinta-alat perustuvat |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 2 kuukautta kauantekohetkestä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiössä on ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja käytössä oleva puuhella Olohuone: Tilavassa olohuoneessa on varaava peltinen pystyuuni ja olohuoneen vieressä ruokailutila josta kulku ulos takapihalle Makuuhuone: Yläkerrassa 1 iso ja kaksi pienempää makuuhuonetta Kylpyhuone: Kellarikerroksessa iso pesutila jossa myös wc Sauna: Isossa saunassa puulämmitteinen kiuas, sauna sijaitsee kellarikerroksessa WC: Ylä ja keskikerroksessa eriillinen wc-tila, kellarikerroksen wc sijaitsee pesutilassa Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa pk-liitäntä ja mukavasti säilytys- ja pyykinhuoltotilaa Eteinen: Kylmän kuistin kautta eteiseen josta lähtee leveät rappuset yläkertaan ja kulku myös alakertaan Askarteluhuone: Seiniä pinnoittamalla hengittävällä maalilla tästä saa hyvän tilan käyttöön Kellari: Alakerrassa kaksi erillistä tilaa, joista läpikulku pesutiloihin, tekninen tila ja varastotilaa Ullakko: Kylmää ullakkotilaa kummallakin puolella taloa |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.1.2024), Sustera Group, liite tehtyyn raporttiin 4.10.2024, sekä raportti että liite välittäjällä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo käsittäen 5h, k, kph, sauna, khh omalla tontilla |
| Lisätiedot | Pinta-alat on tarkistusmitattu 11.1.2024, asuinrakennus kuntokartoitettu 8.1.2024 ja hormit nuohottu 19.1.2024 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1953 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1953 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Riskirakenteeksi laskettava koolattu seinä ja lattiamatto on poistettu kellarin nurkkatilasta. Muu 2022 (Tehty), Kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat uusittu Muu 2020 (Tehty), Hulevesiputkisto uusittu Muu 2019 (Tehty), Etu- ja takapihan portaat uusittu, ulko-ovi/ikkuna takapihalle 2017. Muu 2013 (Tehty), Yläpohja lisäeristetty puhallusvillalla (selluvilla) Vesijohdot 2007 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu (suojaputkessa) Lämmitys 2007 (Tehty), Liitytty kaukolämpöön, lämmitysputkia ja -pattereita osittain uusittu Salaojat 2002 (Tehty), Salaojajärjestelmä uusittu Muu 2002 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna remontoitu, vesikiertoinen lattialämmitys asennettu. Kosteudenpoistopuhallin asennettu 2010. Ikkunat 1997 (Tehty), Asuintilojen ikkunat uusittu, kellarikerroksen ikkunat uusittu 2017 |
| Kiinteistötunnus | 638-6-117-9 |
| Rasitukset | Valmiita kiinnityksiä arvoltaan 420.000 euroa (yhteensä 5 kpl), luovitetaan vapaina ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1184 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.5 km, K-Supermarket Tarmola, Porvoon ydinkeskustaan 1,3 km |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Keskuskoulu, suomenkielinen alakoulu. Kvarnbackens skola 0,45, ruotsinkielinen alakoulu |
| Päiväkoti |
0.8 km, Useampi päiväkoti 1,2 km säteellä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.2 km, Linja-autoasema |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
500,85 € / vuosi
Vuodelta 2023 |
|---|---|
| Lämmitys |
204,16 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämpö 21,279 MWh/vuosi |
| Sähkö |
132,08 € / kuukausi
(arvio)
Taloussähkö 9.300 kWh/vuosi, jätehuolto ja nuohous |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi-/viemärilasku oman kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € Kaupanvahvistuskulut (jaetaan ostajan ja myyjän välissä) sekä lainhuutokulut 172 € + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.