Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Viulutie 7
00420 Helsinki, Kannelmäki
4h, k, kph, wc, lasitettu terassi
Tilava neljän huoneen päätyhuoneisto. Mukavasti tilaa isommallekin perheelle. Tällä huoneistolla on vain yksi asunto naapurina, yläkerrassa. Erilliset kph ja wc. Hyvä sijainti eli palvelut ja julkinen liikenne lähistöllä. Lisätiedot ja rkinäytöt kohteen edustajalta.
Esittely: 12.1.2025
14:00 – 14:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
139 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
91.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663567 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 500 € |
| Myyntihinta | 128 725 € |
| Velkaosuus | 10 775 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokatila, kylpyhuone, wc, |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi / parveke, irtaimistovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone (Pohjoinen) Makuuhuone (Pohjoinen) Makuuhuone (Pohjoinen) WC: Wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, käsisuihku Kylpyhuone: Suihku, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, käsisuihku, lavuaari, wc-istuin, peilikaappi. Keittiö (Etelä): Keraaminen liesi, jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, kaapisto, astianpesukone. Olohuone (Etelä) Lasitettu terassi (Etelä) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(29.12.2017), Kuntotutkimusraportti julkisivu- ja parvekerakenteet, Vahanen Oy Kuntoarvio (23.4.2014), Märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus, Raksystems Anticimex Kuntoarvio (19.9.2011), Rakennuksen kuntoarvio, Talokeskus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 870-961 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, lasitettu terassi |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tehty), Betonijulkisivun paikkakorjaukset, parvekkeiden maalaus. 2018 Elementtisaumauksien uusiminen koko kiinteistöön. Ikkunat 2022 (Tehty), Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen. Katto 2021 (Tehty), Kattoturvatuotteet, vesikaton peruskorjaus. Piha 2021 (Tehty), Grillikatos -kunnostus/purku Lämmitys 1997 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen (linjasulut ym.). |
| Yleiset tilat | Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Aarre Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seija Ijäs-Laamanen p. 020 198 6700 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 2291 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Yliopisto |
| Vuosivuokra | 13 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2056 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p.09 310 1691. Kaava: 2013-005907 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Viulutie 7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 564 |
| Huoneistojen lkm | 25 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1553 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.7 km, Kauppakeskus Kaari https://www.kauppakeskuskaari.fi/etusivu/ |
|---|
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.5 km |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
| Bussi | 0.3 km |
Maksut
| Hoitovastike |
616,4 € / kuukausi
Päätetty myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa. Tämä valuutus päätettiin tehdä kohdan 14 sisältämän kahden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
138 € / kuukausi
Vesikatto 46,- eur + ikkunaurakka 45,08 eur + julkisivu- ja parvekekorjaus (1.3.2025 lähtien) 46,92 = 138,- eur |
| Vesi | 23,5 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.