Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kansanopistotie 20
70800 Kuopio, Hiltulanlahti
Maalämpötalo | 3 mh | oma 1,48 ha tila!
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen, yksitasoiseen omakotitaloon! Toimiva pohjaratkaisu; kolme makuuhuonetta, tunnelmallinen takkahuone, remontoidut keittiö, kodinhoitohuone, wc, kylpytilat sekä sauna. Tämä koti on läpikäynyt kattavia remontteja; kattoremontti, ikkunat ja ovet vaihdettu, käyttövesiputket uusittu, sisätilat remontoitu ja lämmitysmuodon muutos energiatehokkaaseen maalämpöön. Varaava takka/leivinuuni sekä puuhella. Omaa rauhaa rakastavalle iso 1,48 hehtaarin tila. Pihapiirissä on runsaasti mahdollisuuksia puutarhaunelmien toteuttamiseen. Jos kaipaat lähelle palveluita, nopeita kulkuyhteyksiä, mutta käytössäsi on ison pihan tarjoamat mahdollisuudet, niin olisiko tässä teidän perheen koti? Kuntotarkastettu 01/2025. Tähän kannattaa ehdottomasti tutustua, ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn.
Myyntihinta
225 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663559 |
|---|---|
| Myyntihinta | 225 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135.7 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuoneet 3 kpl, olohuone, keittiö, eteinen, erilliswc, takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila/varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustus. Teknisen tilan/varaston pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneet 3 kpl. Keittiö: Nykyaikainen keittiö, leivinuuni sekä puuhella. Olohuone: Isot ikkunat olohuoneessa. Eteinen: Laattalattia. WC: Erillinen wc. Kylpyhuone: Kaksi suihkua. Lattialämmitys. Sauna: Ikkuna ja sähkökiuas. Vaatehuone: Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta käynti takapihalle. Takkahuone: Avotakka ja luonnonkivilattia. Ulkovarasto: Halkoliiteri. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.1.2025), Kuntotarkastus. Lisätiedot välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h+k+s+khh+th+wc |
| Lisätiedot | Pihalla halkoliiteri ja leikkimökki. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Siporex, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Nuohottu 08/2024. Katto 2021 (Tehty), Vesikate uusittu. Muu 2015 (Tehty), Porakaivon pumppu uusittu. Ulko-ovet 2012 (Tehty), Ulko-ovet uusittu. Vesijohdot 2012 (Tehty), Uusittu käyttövesi- ja lämmitysputket, lämmityspatterit sekä sähköistys. Muu 2012 (Tehty), Omakotitalon sisätilat remontoitu; lattiat/pinnat, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc. Pesutiloihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmitysmuodon muutos maalämpöön. Takat 2012 (Tehty), Takka/leivinuuni rakennettu. Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunat uusittu. Ikkunoiden ala- ja yläpuoliset osat vaihdettu puurakenteisesta harkkorakenteiseksi. Katto 1988 (Tehty), Tasakatto korotettu harjakatoksi. Hormit 1986 (Tehty), Puuhella ja uusi savuhormi rakennettu. |
| Kiinteistötunnus | 297-411-5-238 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 14830 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Rakennusoikeudet | 700 m² |
| Liittymät |
Viemäri, Sähkö Oma porakaivo. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.4 km, Matkus Shopping Center, K-Supermarket |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2.8 km, ABC Pitkälahti 24/7 |
| Koulu |
1.8 km, Hiltulanlahden koulu |
| Päiväkoti |
1.5 km, Pikku Leijona päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussipysäkki: Keinälänniemi P |
|---|
Maksut
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kulutus ollut n. 11.000 kWh/vuosi. Arvio laskettu 0,17 €/kWh sisältäen sähkön ja siirtokulut. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 579,96 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.