Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Marjatantie 28 B
00610 Helsinki
Puutalo idylliä Käpylässä!
Talo edustaa Länsi-Käpylän puutaloidylliä parhaimmillaan; kulttuurihistoriallisesti korkeatasoista ja yhtenäisenä säilynyttä rakennuskantaa 1920-luvulta. Oh, alkuperäinen kaakeliuuni, tilava k, et, 2 x mh, kh, vh, wc, parvi ja työhuone/kirjasto/toimisto sekä yhteinen saunaosasto ja vaja. Lisäksi B-huoneiston yksityinen kasvihuone. Nykyiset omistajat ovat viihtyneet tässä asunnossa viimeiset 50 vuotta, joten taloa on ylläpidetty pieteetillä. Tontilla hallinnanjakosopimus. Kuntotarkastettu. Yksityisnäytöt ja lisätiedot välittäjältä.
Myyntihinta
558 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663507 |
|---|---|
| Myyntihinta | 558 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 136 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, et, 2 x mh, kh, vh, wc, työhuone/kirjasto |
| Muut tilat luettelona | Yhteinen vaja 24 m² ja oma kasvihuone 13 m² sekä yhteinen saunaosasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | 120,0 m² + yhteinen saunaosasto 16 m², n. 76 varsinaista täyskorkeaa huoneistoalaa. Asuinpinta-alat ovat arvio, joka perustuu edellä mainittuihin mittoihin. Ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin tämän ikäisissä kohteissa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/4 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone, lautalattiat ja alkuperäinen kakluuni. Makuuhuone: Yläkerroksessa kaksi makuuhuonetta. Toisessa parvi. Keittiö: Tilava keittiö, jonne mahtuu myös ruokapöytä. Hyvin säilytystilaa. Eteinen Kylpyhuone: 2 kylpyhuonetta: yläkerrassa oma Sauna: Toinen kylpyhuone yhteisen sauna/kylpyhuone/kodinhoitotilan yhteydessä alimmassa kerroksessa sauna ja kylpyhuone. WC Vaatehuone Kodinhoitohuone: Yhteinen kodinhoitohuone alimmassa kerroksessa. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Mankeli |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.12.2024), Sustera/Kuntotutkimus RS3 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, kph ja yhteistilat |
| Lisätiedot | Myydään kiinteistöstä 91-25-873-11 vuokraoikeuden määräosa ½ joka oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta B. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1926 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1926 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tehty), 2024 ulkomaalaus (paitsi kuistit, ikkunapuitteet ja -luukut). 2009 ulkomaalaus. 1980 ulkomaalaus, keitettiin itse punamultamaali Hormit 2024 (Tehty), Takan hormi nuohottu 2024. Muu 2012 (Tehty), 2012 hankittiin kasvihuone . 2011 kylpyhuone uusittiin, ja suihkukaappi. 2003 uusittiin saunaosasto. 1985 vajan kattava korjaus. Katto 2007 (Tehty), 2007 vesikaton maalaus (museoviraston suosittelema TRK-kattomaali). 1997 vesikatto uusittiin ja konesaumattu peltikate. 1975 peruskunnostuksen yhteydessä uusittiin katon lämpöeristys ja rakennettiin kattolyhdyt Viemärit 2003 (Tehty), Uusittiin tonttiviemäri (tarkistuskaivolta kaupungin viemäriin) Salaojat 2000 (Tehty), Salaojat ja sokkelieristys Lämmitys 1977 (Tehty), 1977 liityttiin kaukolämpöön. 1974 patteriverkot tehtiin peruskunnostuksen yhteydessä Kellari 1975 (Tehty), Peruskunnostuksen yhteydessä syvennettiin kellari, valettiin kellarin lattiat, eristettiin ja päällystettiin lattiat ja seinät Laajennus 1975 (Tehty), Peruskunnostuksen yhteydessä liitettiin kylmät vinttikomerot yläkerran huoneisiin, rakennettiin yläkerran kylpyhuoneet ja uusittiin keittiöt Sähköt 1974 (Tehty), Peruskunnostuksen yhteydessä uusittiin koko talon kaikki sähköverkot Muu 1974 (Tehty), 1974-1975 peruskunnostus, jossa tehtiin käyttövesi- ja patteriverkot sekä viemärit, uusittiin koko talon kaikki sähköverkot, syvennettiin kellari, valettiin kellarin lattiat, eristettiin ja päällystettiin lattiat ja seinät, liitettiin kylmät vinttikomerot yläkerran huoneisiin, uusittiin katon lämpöeristys, rakennettiin kattolyhdyt, rakennettiin yläkerran kylpyhuoneet ja uusittiin keittiöt Linjasaneeraus 1974 (Tehty), Käyttövedet ja viemärit tehtiin peruskunnostuksen yhteydessä |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna |
| Kiinteistötunnus | 91-25-873-11-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 89,54 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 463.200 euron arvosta. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1086 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 761 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Ak 12350. Kaavasuunnitelmat:2022-003050, 2022-010739, 2022-01388 ja , 2023-015357 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Käpylän koulu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
K-Market Amerinkulma 0,5 km, Alepa Käpylä1 km, |
| Ostoskeskus |
2.1 km, Kauppakeskus Mall of Tripla |
| Päiväkoti |
0.5 km, Useita päiväkoteja lähistöllä, esim. Päiväkoti Käpylinna 0,5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Ilmattarentie |
|---|---|
| Juna |
1 km, Pasilan asema |
| Raitiovaunu |
0.4 km, Kimmontie |
Maksut
| Hoitovastike |
425 € / kuukausi
Vastike sisältää tontin vuokran, kaukolämmön, vesi- ja jätevesimaksun jätemaksun, kiinteistön sähkön ja vakuutuksen, kadun puhtaanapidon sekä nuohouksen. Yhteisten remonttien kustannuksista sovitaan erikseen naapurien kanssa. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.