Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Viikinkitie 11
06150 Porvoo, Kevätkumpu
1h, kk, kph/wc, vh
Kolmannen kerroksen valoisa ja hyvin pidetty yksiö hissitalossa! Tässä asunnossa on tehokkaat neliöt ja sen raikas ilme yhdistettynä hillittyihin sävyihin luo tyylikkään ja viihtyisän kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Olohuone on valoisa, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään. Tämä tekee asunnosta täydellisen ensiasunnon tai sijoituskohteen. Yhtiöön tehty ikkunat ja salaojat uusittu, hissit ja saunaosasto korjattu sekä rakennettu maalämpö- ja LTO- järjestelmä. Asunto myydään kalustettuna.
Velaton myyntihinta
78 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
30 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663504 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 78 000 € |
| Myyntihinta | 77 042 € |
| Velkaosuus | 958 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, kk, kph/wc, vh |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen ilmoittamaa huoneistoalaa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Kalustettu |
| Tilat |
Olohuone: Olohuone/makuuhuone. Keittiö: Siisti keittiö, johon mahtuu pieni ruokailuryhmä. Kylpyhuone: Siisti kylpyhuone, jossa tilaa pesukoneelle. |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.7.2024), Vesikaton kuntotarkastus. Kattotutka Oy Raporttia saatavilla Kosteusmittaus (11.1.2024), Kosteusmittaus, Markku Mäkinen, Raportti saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2023), Julkisivujen päätyseinien levytysten kuntotarkastus. Raporttia ei saatavilla Kuntoarvio (1.1.2017), Pohjaviemäreiden kuntotutkimus (jäte- ja sadevesi). Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.1996), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus. Raporttia ei saatavilla. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 386996-390565 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 680 € |
| Kuvaus | 1h, kk, kph/wc, vh |
| Lisätiedot | Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vuokralainen jää mielellään asumaan asuntoon. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (22.2.2024) tehty vuosille 2024-2028 Julkisivu 2024 (Tehty), Asuinrakennuksen päätyjulkisivujen verhoilulevyt ja pellitykset uusittu. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja virtaukset säädetty Salaojat 2021 (Tehty), Sukitettu pohjaviemärit, salaojat uusittu, peruskorjattu pysäköintialue. 26 autopaikalle tehty valmius latauslaitteita varten. Lämmitys 2021 (Tehty), Taloyhtiöön rakennettu maalämpö ja LTO-järjestelmä Sähköt 2021 (Tehty), Sähköpääkeskus uusittu ja talon liittymätehoa kasvatettu Muu 2018 (Tehty), Sauna 1 pesuhuoneiden silikonisaumat uusittu, kaadettu puita, uusittu huoneistojen vesimittarit niistä asunnoista, joissa ei ole aiemmin uusittu (55 kpl) Muu 2017 (Tehty), A-, B- ja C-portaiden huippuimurit uusittu Muu 2016 (Tehty), Parvekkeiden metallikaiteet ja liiketilan vesikatto huoltomaalattu Muu 2015 (Tehty), Leikkipaikka kunnostettu, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistus uusittu led-valaisimin, joissa liiketunnistimet Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönjakohuoneesta purettu asbestieristeet, uusittu lämmitysputkiston runkolinjaventtiilit ja paisunta-astiat Muu 2014 (Tehty), A-portaan sadevesiviemärin alaosan vuoto korjattu sukittamalla Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty Yleiset tilat 2009 (Tehty), Saunaosasto 2 korjattu Hissi 2008 (Tehty), Hissit peruskorjattu Lukot 2008 (Tehty), Lukot muutettu Abloy Protec-järjestelmään Yleiset tilat 2006 (Tehty), Saunaosasto 1 korjattu Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivut ja parvekkeet korjattu ja kattopinnoitteet uusittu Vesijohdot 1999 (Tehty), Käyttövesijohdot uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 638-11-825-1 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 755 6164 |
| Huolto | Porvoon Talotiimi Oy p. 040 049 4531 |
| Tontin pinta-ala | 7917 m² |
| Parkkipaikkoja | 106 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 010 256 3177 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Kevätkummuntieltä käänny vasemmalle Merituulentielle, toinen liittymä Viikinkitielle, talo heti vasemmalla |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Viikinkitie 11 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 523 030 |
| Huoneistojen lkm | 102 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5124 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 266 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 222,72 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Kevätkummun ostoskeskus kävelymatkan päässä, ydinkeskustaan noin 2,2 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenne |
|---|
Maksut
| Rahoitusvastike | 54,62 € / kuukausi |
|---|---|
| Sauna | 12 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Pistokkeellinen |
| Hoitovastike | 121,38 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan, tasaus 4 krt vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa. +Rekisteröintimaksu 89e sekä mahdolliset pankin kulut |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.