Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Annankatu 1 B 7
49400 Hamina, Alakaupunki
Haminan alakaupungista kolmio. Maalämpötalo!
Oikein hyväkuntoinen kompakti kolmio sijoittajalle tai omaksi kodiksi vaikka pikkuperheelle. Huoneiston kaikki pinnat on siistit, keittiö sekä kylppäri modernisoitu ja yleisilme hyvä. Taloyhtiössä asiat ovat jämptisti mallillansa, rahatilanne 5/5 eikä mitään isompaa saneeraustakaan ole tuloillaan. 2020 on siirrytty maalämpöön! Autolle sähköpistokepaikka. Lähimpään ruokakauppa 600m ja Haminan keskustaan n. kilsa. Sijoittajalle lähes 8% vakaata tuottoa tarjolla. Tässä kohteessa on specsit kohdillaan. Soita 0504200771/Pasi, varaa oma esittelyaikasi, vaikutu ja osta pois. So simple!
Velaton myyntihinta
69 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663479 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 500 € |
| Myyntihinta | 64 388 € |
| Velkaosuus | 5 112 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, aula |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. (1.4.2024) |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Hyväkuntoinen rempattu keittiö. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä kaadettu Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle Makuuhuone: Kaksi makkaria, molemmissa kaapistot Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Hienoksi modernisoitu Aula: Eteisaula jossa kaapisto Parveke: Isohko parveke |
| Näkymät | Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 337-392 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 650 € |
| Kuvaus | Valmis vuokralainen, maalämpö lämmittää, 1990 rakennettu! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: Porrashuoneitten kunnostus 2024 (meneillään). Saunan katon käsittely 2025. Autopaikan E15 sähkötolppa 2025 Piha 2023 (Tehty), Porrasedustojen laatoitustyö. Sadevesikaivon kannen madaltaminen Katto 2022 (Tehty), Vesikaton vaurioiden korjaus ja kattosiltojen uusiminen Yleiset tilat 2021 (Tehty), Saunan seinät käsitelty ja lauteet uusittu 2021. Porrashuoneiden kunnostus 2023 (jatkuu 2024) Lämmitys 2020 (Tehty), Siirtyminen maalämmitykseen ja lämmityksen perussäätö Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus/säätö Pysäköinti 2016 (Tehty), Lämmityspistokkeiden uusiminen ja pysäköintialueen kunnostus Muu 2015 (Tehty), Ulko-ovien ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus, katon pesu Muu 2014 (Tehty), Räystäskourujen ja syöksytorvien kunnostaminen (osin) 2014. Katolta tulevien sadevesien ohjaus piha-alueen viemäröintiin 2017 Lämmitys 2012 (Tehty), Patteritermostaattien uusiminen Parvekkeet 2009 (Tehty), Parvekerakenteet jälkiasennuksena |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 75-5-93-009-L1 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | pia.puheloinen@retta.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 3820 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Haminan kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 840 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2036 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki/Asemakaava |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Haminan Annanpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1990 |
| Osakkeiden lukumäärä | 947 |
| Huoneistojen lkm | 17 |
| Huoneistojen pinta-ala | 955 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 900 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Koulu | 0.4 km |
| Leikkikenttä | 0.4 km |
| Päiväkoti | 0.9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 234,48 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
79,1 € / kuukausi
Maalämpö (RL2) |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 5 € / kuukausi |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.