Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ritopohjantie 31
40270 Palokka
Kaukolämpö | 3h+k+khh+s+vh+ulkovarasto
Palokan paraatipaikalla; kivenheitto torilta, koululta, kirjastolta ja kaupoilta, vapautuu uusille asukkaille tämä siististi pidetty kaukolämmöllä (kuuluu hoitovastikkeeseen) lämpiävä rivitalokolmio. Pohjaratkaisu on juuri sellainen kuin sen tällaisessa pitääkin; vessoja löytyy kaksin kappalein, vaatesäilytyksestä ei ole tingitty ja kodinhoitotila, oma sauna, ulkovarasto sekä katettu terassi on. Kaikki tarvittava siis löytyy -ja sekä keittiötä että pesutiloja on päivitetty hyvällä maulla, joten muuttamaan pääset helposti. Taloyhtiön osalta mainittakoon mm. juuri valmistunut ikkuna- ja oviremontti (huoneistokohtainen lainaosuus kuuluu hintaan) sekä isännöitsijältä saatu tieto ettei koko talosta löydy asbestia. Remontteja ja huoltotöitä on ylipäätään tehty mukavan ennakoivasti ja taloyhtiön taloudesta pidetty järkevästi huolta. Lämpötolpallinen autopaikka löytyy ja bussipysäkitkin ovat heti vieressä. Näitä on vain yksi -tuukko hakeen?
Vili Leinonen
Toimitusjohtaja
Habita Palokka-Jyväskylä
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Velaton myyntihinta
139 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663476 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 000 € |
| Myyntihinta | 134 352 € |
| Velkaosuus | 4 648 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+k+khh+s+vh |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, valokatettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaisena. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Joustavasti, max.2kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen Olohuone Keittiö Makuuhuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone WC Sauna Vaatehuone Terassi Ulkovarasto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (19.12.2024), Kosteusmittaus - KP Tarkastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 15378 - 16906 |
| Kuvaus | Kaukolämpö | 3h+k+khh+s+vh+ulkovarasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (25.3.2024) SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024-2028: Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana (normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi): Korvausilmaventtiilien tarkistaminen ja puhdistus Liesituulettimen säännöllinen puhdistus Palovaroittimen uusinta Sadevesien ohjauksen parantaminen poispäin rakennuksista kasvillisuuden poistaminen rakennusten läheltä salaojien huuhtelu Mahdollisten rikkoutuneiden kattotiilien vaihto sekä läpivientien tiivistys Ulko-ovien uusiminen 2024 (suoritettu ) Ikkunoiden uusiminen 2024 (suoritettu ) Asuntojen märkätilojen tarkastus/pintakosteusmittaus Käyttövesiputkiston kunnon tarkistus Aluevalaistuksen tehostaminen ja valaistuksen energiatehokkuuden parannus Sähköautojen latauspaikkojen (valmiuden) lisääminen Muu 2024 (Tehty), Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2023 Viemärien ja salaojien kuvaus B9 käyttövesiputken vuodon korjaus 2022 Postilaatikot uusittu 2021 Etupihan puolen huoltomaalaus, metallikaiteiden huoltomaalaus 2020 Terassien puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2019 Parveke- ja terassiovien uusinta Asbestikartoitus 2018 Talon ulko-ovien lukituksen uusinta Iv-kanavien nuohous 2017 Kattopinnoitus 2016 Autolämmityspistokkeiden uusiminen Salaojien pesu A-talon kadun puolelle asennettu sadevesikouru 2015 Räystäskourujen kunnostus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014 Lämpöpattereiden säätöventtiilien uusinta 2013 Sähköjärjestelmän maadoituksen tarkastaminen ja merkitseminen Lämmönvaihdinlaitteiston ja -elektroniikan uusiminen 2012 B-talon salaojituksen korjaus 2009 Räystäslautojen maalaus Valokatteiden korjaus 2003 Yläpohjan lisäeristys Ikkunapuitteiden maalaus 1995–2002 P-alueen ja pihan korjaukset ja asfaltointi 1999, 2001, 2011 Pesuhuoneiden korjaus, yht. 3 huoneistoa |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Terhi Markkanen / Isännöintitoimisto Sujuvaa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 050 5944 643 / |
| Huolto | Sulun Kiinteistönhoito |
| Tontin pinta-ala | 4661 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavoitustiedot: kartta.jkl.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Palokan Lounaistuuli |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 18 683 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 866 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
362,5 € / kuukausi
Sisältää lämmityksen (kaukolämpö). Lisäksi korjausvastike 0,70€/m² (50,75€/kk). |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
108,75 € / kuukausi
(arvio)
Pääomavastike / ikkunat ja ovet (1,50€/m², Eur12kk 1,40). Mikäli huoneiston lainaosuus maksetaan pois, ei rahoitusvastiketta peritä. |
| Vesi | 23 € / kuukausi (arvio) |
| Parkkipaikka | 11 € / kuukausi |
| Sähkö |
0 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkö käytön/sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Lisäksi mahdolliset pankin perimät kaupankäyntiä koskevat kulut. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.