Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuninkaantie 93
65320 Vaasa, Huutoniemi
7h, k, kph, khh, wc, s, terassi, at
Onko haaveena iso oma tontti ja omakotitalo, jossa ei tarvitse tehdä remonttia. Tule tutustumaan tähän kattavasti saneerattuun modernin viihtyisään kotiin rauhallisella Huutoniemen alueella. Talon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö (energialuokka B) ja kiinteistö muodostuu kahdesta tontista, joten halutessasi voit myydä toisen pois. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä kummassakin tontissa. Talon huoneet ovat isoja ja valoisia. Remonttissa uusittiin sähköt, käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputket, ikkunat sekä ulko-ovet. Myös kylpyhuone ja keittiö muuttuivat nykyaikaisiksi.
Myyntihinta
259 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
211 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663468 |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 211 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc, sauna, vaatehuoneita, takkahuone. |
| Muut tilat luettelona | Terassi, kellari. |
| Pinta-alan lisätiedot | Talon kerrosala on 236 m2. Muiden tilojen (kellari) tarkka kokonaispinta-ala ei ole tiedossa. Kellarissa oleva tekninen tila 11 m2, varasto 49 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupasta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Sauna: Saunassa ikkuna ja varaus puukiukaalle. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa ikkuna. Takkahuone: Varaava takka. Terassi (Länsi): Länteeen suuntautuva terassi komposiittilaudasta. WC: Alakerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen wc yläkerrassa. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa varaus asentaa tilaan wc. Ulkovarasto: Autotallin yhteydessä kylmää varastotilaa. Kellari: Kellarissa tekninen tila sekä varastotilaa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.6.2023), Kuntokartoitus. Raksystems Oy / Kristian Manner |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 7h, k, kph, khh, wc, s, terassi, at |
| Lisätiedot | 7h, k, kph, khh, wc, s, terassi, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Autotalli/varastorakennuksen saneeraus valmis. Muu 2020 (Tehty), 2019-2020 uusittu lämmitysputket, -patterit, ikkunat, ulko-ovet, sähköt, käyttövesiputket, viemäriputket, salaojitus ja patolevyt. Seiniin ja kattoon on laitettu lisäeristystä alkuperäisessä osassa. Ulkopaneelit ja tuulensuojalevyt on vaihdettu. Uusi keittiö koneineen on asennettu. Kylpyhuone ja sauna saneerattu. WC ja kodinhoitohuone remontoitu. Terassi rakennettu. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 905-24-54-11 ja 905-24-54-12 |
| Kiinteistövero vuodessa | 926,47 € |
| Rasitukset |
300 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 300.000,00 €. Luovutetaan vapaina ostajalle. Kaksi sähköistä panttikirjaa, jotka kohdistuvat molempiin nyt myytäviin kiinteistöihhin |
| Tontin pinta-ala | 2691 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki / kaavoitus p.040 1884 187 |
| Rakennusoikeudet |
480 m²
Kaksi tonttia, joissa molemmissa rakennusoikeus 240 k-m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Lämmitys |
249,62 € / kuukausi
(arvio)
Lämmityskulut riippuvat siitä kuinka lämpimänä asuntoa pitää. |
|---|---|
| Sähkö |
79 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön hinta määräytyy kulutuksen ja olemassa olevan sopimuksen mukaan. |
| Muu |
80 € / vuosi
Hulevesimaksu (kaksi tonttia á 40,00/tontti) |
| Jätemaksu |
47,83 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu 42,20 + ekomaksu 5,63 |
| Vesi |
51 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan sekä Vaasan Veden hinnaston mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
344 € Maanmittauslaitoksen lainhuutomaksu. (maksu on 172,00 / kiinteistö) |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Hintaan lisätään matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.