Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Puustellinraitti 2
04300 Tuusula, Puustellinmetsä
5h, oh/tupak, kph/wc, khh, s, wc, 2 ap, varasto
Kahdeksan huoneiston yhtiöstä ajattoman tyylikäs paritaloasunto, jossa selkeä ja valoisa pohjaratkaisu helpottaa lapsiperheen jokapäiväisiä arkiaskareita. Huoneistossa on käytetty tunnettujen toimijoiden laadukkaita materiaaleja mm. Puustelli ja Siemens. Pääasiallista lämmitystä hoitaaa PILP-järjestelmä vesikiertoisella lattialämmityksellaa sekä ilmalämpöpumppu. Asunnossa on kaksi isoa lasitettua terassia + piha-alue, jotka antavat kivasti lisätilaa asumiseen. Lähipalvelut ovat lähellä mm. päiväkoti, leikkipuisto koulu ja uimahalli joihin pääset helposti myös kävellen. Kaksi autokatospaikkaa, jossa 11kWh sähköauton latauspiste.
Velaton myyntihinta
338 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663464 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 338 000 € |
| Myyntihinta | 338 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 121 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Eteinen, kodinhoitohuone, kph/wc, sauna, tupakeittiö/olohuone. Yläkerta: aula, wc, neljä makuuhuonetta |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, kaksi, koko huoneiston levyistä katettua terassia |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5H+K+S 111,00 m² Huoneiston muut tilat: F, varasto, 10,00 m² Varaston pinta-ala on laskettu mukaan kokonaisalaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
4 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan. Vapautumien sovitaan ostotaarjouksessa |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen, jossa peililiukuovikaapisto Kodinhoitohuone: Hyvän kokoinen kokonaisuus, jossa hyvin kaappitilaa, laskutasoa sekä paikka pesutornille. Pilp- koneisto on tässä tilassa WC: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä wc sekä yläkerrassa erillinen kalustettu wc Kylpyhuone: Tilava kokonaisuus, jossa myös wc-istuin Sauna: Tyylikäs, mustan puhuva ikkunallinen sauna, jossa Harvian pylväskiuas vastaa pehmeistä ja hyvistä löylyistä Olohuone: Valoisa ja avara olohuone-avokeittiö yhdistelmä, johon saa mahtavasti lisätilaa lasitetulta terassilta Avokeittiö: Tyylikkään värinen Puustellin kokonaisuus, Siemensin laitteilla varustettuna Lasitettu terassi: Kaksi liukuovella varustettua terassia. Alaterassin puolella pieni piha-alue Makuuhuone: Yläkerrassa neljä sopivan kokoista makuuhuonetta Lasitettu parveke: Yläkerrassa koko huoneito levyinen terassiparveke Ulkovarasto: Autokatoksessa 10m² suuruinen lämmin varasto. Lämmitys sähköpatterilla. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Osakenumerot | 6251- 7500 |
| Lisätiedot | Huoneistokohtainen lämmitys (PILP, poistoilmalämpöpumppu). Asuinhuoneiston yläkerrassa ja ulkovarastossa sähköpatterit sekä autopaikan / sähköauton lataussähkö/sähkönkulutus huoneiston lukuun. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2019 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Betoni
Anturaperustus, paikallaan valettu sokkeli, kantava ontelolaatta, tuulettuva alapohja |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), yhtiöllä voimassa oleva hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys. Muu 2024 (Tehty), rakentajan takuukorjuksia/huoltoja. Yläpohjan ja palokatkojen tarkastus ja IV-kanavien kiinnityksien tarkastus/korjaaminen Muu 2021 (Tehty), 1- vuoden takuutarkastus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 858-15-5701-8 |
| Isännöitsijä | Kontu Oy Heta Rinta-Pollari |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p.010 411 81005 heta.rinta-pollari@kontuoy.fi |
| Huolto | Palpen Oy |
| Tontin pinta-ala | 2499 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | OP-Tonttirahasto Ky Y-tunnus 2731361-3 |
| Vuosivuokra | 13 221,72 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 4.1.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
A-2 asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot Tuusulan kunta p. 09 87181 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty, Tuusulan kunta |
| Ajo-ohjeet | Kulloontie- Puustellinraitti |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tuusulan Rykmentinmetsä |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 858 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.2 km, Hyrylän keskustan kattavat palvelut |
|---|---|
| Puisto |
0.3 km, Lammaspuisto / ulkoilualue |
| Koulu |
2 km, -2,5km alakoulu, yläkoulu ja lukio |
| Päiväkoti |
0.2 km, - 2km. Alueella useita päiväkoteja |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, -0,25 km. Bussipysäkki Puustellintori 1 min (90 m) Bussipysäkki Puistometsäntie 2 min (169 m) Bussipysäkki Puustellintori (225 m) |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
310,8 € / kuukausi
Autopaikkamaksut sisältyvät vastikkeeseen. |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Arvioitu normaali sähkönkulutus on noin noin 12.500 kWh/vuosi. (150€kk). Kokonaiskulutus on ollut noin 20.500 kWh/vuosi, joka sisältää kahden (2) sähköauton lataamisen sähkönkulutuksen. |
| Muu |
307,47 € / kuukausi
Tontin vuokravastike. Tontin lunastusmahdollisuus vuosittain toukokuussa. Arvioitu lunastushinta vuonna 2024 on noin 70.511,30€+ varainsiirtovero ja mahdolliset rekisteröinti- ja isännöitsijän maksut. Lopullinen hinta tarkentuu lunastusajankohdan mukaan. |
| Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
Kaapeli-TV maksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Tonttiosuuden lunastamisen varainsiirtovero on 3%. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköinen omistajamerkintä + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.