Etsi kohdenumeron perusteella
Mökki, Sorvasentie 88
15270 Kukkila
3h, k, kph, khh, s, 2wc + rantasauna ja autotalli
Todellinen löytö Lahden Vesijärven rannalta joita on harvoin tarjolla! Omalla 1000m² rinnetontilla seisova, arviolta 1930 -luvun puolenvälin rakennettu, mutta myöhemmin saneerattu, ihastuttava, puinen omakotitalomainen vapaa-ajanasunto. Talo kätkee sisäänsä kolme kerrosta, joista löytyy mm. 2wc, kylpyhuone ja sauna, iso varaava takka, olohuone ja erillinen keittiö, joiden ikkunoista aukeaa näkymä järvelle. Oma porakaivo ja jätevedelle umpisäiliö. Rannan tuntumasta löytyy puulämmitteinen rantasauna, jonka parvelle voi myös vieraat majoittaa. Tontilta löytyy myös autotalli, jonne on talveksi hyvä laittaa vene ja kalavehkeet säilöön. Tämä kohde on nähtävä paikan päällä ja kaiken lisäksi tämä on heti vapaa! Kohdetta myy Pinja Laukkanen 050 4200065 pinja.laukkanen@habita.com
Myyntihinta
235 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663457 |
|---|---|
| Myyntihinta | 235 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 115 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Kellarikerros: kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, takkahuone. Keskikerros: wc, keittiö, olohuone, eteinen. Yläkerta: wc, aula, makuuhuone |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerros: tekninen tila. Yläkerta: parveke, sivu ullakot |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alat perustuvat myyjän ilmoitukseen. Pinta-alat yhteensä ovat asuintilojen pinta-ala ja muiden tilojen pinta-ala yhteenlaskettuna. Tämän ikäisissä taloissa pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Parveke Makuuhuone: Yläkerrassa on yksi iso makuuhuone, huonekorkeus on normaalia matalampi. Kylpyhuone: Kylpyhuone on talon kellarikerroksessa ja siellä on sähkölämmitteinen lattialämmitys ja yksi suihku. Toinen suihku löytyy rantasaunalta. Sauna: Sauna on talon kellarikerroksessa ja siellä on sähkökiuas. Toinen sauna on rannassa ja siellä on puukiuas. Keittiö: Erillinen keittiö keskikerroksessa jota on remontoitu 1990 -luvun puolen välin aikoihin. Keittiössä mm. pöytämallinen astianpesukone, jääkaappipakastin ja sähköliesi. Olohuone: Iso olohuone keskikerroksessa, jossa puulämmitteinen uuni/takka. Ei varaava. Takkahuone: Kellarikerroksessa on takkahuone, jossa on iso varaava takka. WC: Kaksi erillistä wc:tä, joista yksi sijaitsee keskikerroksessa ja toinen yläkerrassa. Kodinhoitohuone: Kellarikerroksessa on kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle. Paljon kaappitilaa. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, kph, khh, s, 2wc + rantasauna ja autotalli |
| Lisätiedot | Tontilla on lisäksi rantasauna ja autotalli, joiden pinta-alasta ei ole tarkempaa tietoa ja arvioitu valmistumisaika on 1935. Rantasaunasta löytyy suihku ja sauna, saunassa puukiuas, pukuhuone ja parvi. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1935 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1935 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Katto 1992 (Tehty), 1992-1994 talo peruskorjattu mm. uusittu suurin osa ikkunoista, ulkoverhous, eristeet, vesikatto ja asunnon pinnat. Lisäksi rantasauna remontoitu. 1995 sähköjä uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 98-414-1-151 |
| Kiinteistövero vuodessa | 224,34 € |
| Rasitteet | Tieoikeus; oikeutettu 98-414-1-151 SORVAS, rasitetut 98-414-1-152 TAKALA. Osuudet yhteisiin alueisiin; yhteinen vesialue 98-414-876-4 YHTEINEN VESIALUE |
| Tontin pinta-ala | 1000 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
osayleiskaava, Hollolan kaupunki / 03 880111 |
| Liittymät |
Sähkö porakaivo 80m (syvyyttä ei ole tarkistettu, joten saattaa poiketa), jätevesisäiliö 5m³ ja imeytyskenttä |
| Ajo-ohjeet | Kalliolanpeltotie - Sorvasentie |
Palvelut
| Ruokakauppa |
4.7 km, Sale Kukkila on lähin ruokakauppa. Holman Prismalle on matkaa noin 7 km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
10 km, Lahden ydinkeskustaan matkaa noin 10 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.9 km, Lähin bussipysäkki, linja-auto 23 |
|---|
Maksut
| Katu |
162,18 € / vuosi
(arvio)
2024-2025 Kukkila-Takalan yksityistie 000-2009-K21230 tien käyttöoikeusmaksu |
|---|---|
| Kiinteistövero |
224,34 € / vuosi
2024 vuoden kiinteistöveron määrä, tarkistettu Verohallinnolta p.029 497020 |
| Vesi |
250 € / vuosi
(arvio)
/ kerta L&T, jätevesisäiliön tyhjennys sis. jätteenkäsittelymaksun 15,30€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
ostaja maksaa kiinteistön varainsiirtoveron |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuuto |
| Muut kulut |
160 € (Arvio) kaupanvahvistus, myyjä ja ostaja maksavat puoliksi kaupanteon yhteydessä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.