Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kassivikintie 162
01180 Kalkkiranta
6-7h, k, s, terassi, parveke, autokatos, varasto
Haaveiletko asumisesta luonnon helmassa meren läheisyydessä? Tämä tilava, hyväkuntoinen omakotitalo Sipoon Kalkkirannassa tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle! Alakerrassa on avara olohuone, remontoitu keittiö, erillinen ruokailutila, kirjastohuone, kodihoitohuone sekä saunatilat vilvoittelu terasseineen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aulatila sekä kaksi vaatehuonetta, erillinen wc sekä parveke. Keittiö ja lattiat on muutama vuosi sitten uusittu sekä ilmanvaihto huollettu. Pihapiirissä on lämmin varasto ja autokatos. Tasainen tontti tarjoaa reilusti tilaa harrastaa ja viihtyä. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys ja varaava takka, alakerrassa kauttaaltaan lattialämmitys. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja jätevesijärjestelmä sekä oikeus venevalkamaan, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan veneilijälle. Rakennukset käyttöönotettu 2003 ja loppukatselmukset suoritettu 2020. Kuntoarvio tehty 27.11.2024. Päivittäis palvelut löytyvät Söderkullasta, lähempää löytyy myös ruotsinkielinen kyläkoulu, vierasvenesatama, golfkenttä ja kesäravintola täydentämään viihtyisän elinympäristön tarjonnan. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Myyntihinta
364 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
153 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663444 |
|---|---|
| Myyntihinta | 364 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 173 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, kirjasto, takkahuone, kylpyhuone, sauna, 2 x erillis wc:tä, kolme makuuhuonetta, aulatila ja vaatehuone x 2. |
| Muut tilat luettelona | talousrakennus jossa autokatos ja lämmin varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitetut asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin jonka mukaan huoneisto ala on 153 m² ja kerrosala 200 m². Asuinrakennuksessa ei muita tiloja kuin asuintiloja. Talousrakennuksen kerrosala rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 20 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen kaupanteossa, sovitaan tarjousneuvottelujen yhteydessä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen, jossa säilytyskaapistoa Olohuone: Kaunis olohuone on korkeaa tilaa upeilla ikkuinoilla, joista näkymät suojaisalle takapihalle. Olohuoneessa varaava takka. Keittiö: Tilava ja lämminhenkinen 2020 remontoitu keittiö, jossa kaasuhella. Erillinen ruokailutila, josta kulku terassille. Kodinhoitohuone: Kohdinhoitohuone heti sisäänkäynnin vieressä vasemmalla. Tilaa pesutornille. Kylpyhuone: Alakerran pesutiloissa kaksi suihkua. Sauna: Heti valmis sähkölämmitteinen kiuas tunnelmallisessa saunassa. Terassi: Taloa kiertävä terassi, joka osittain katettua. Makuuhuone: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, lisäksi yksi makuuhuone (kirjasto) alakerrassa. Aula: Yläkerran aulatilassa lasikaiteet ja kiinteää hyllykköä. WC: Erilliset wc:t ylä ja alakerrassa. Parveke: Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä parveke. Vaatehuone: Kodissa kaksi vaatehuonetta yläkerrassa. Ulkovarasto: Lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. Takkahuone: Saunatiloista kulku takkahuoneeseen, josta pääset suoraan viloittelemaan katetulle kulmaterassille. Takkahuoneessa vuolukivilattia. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.11.2024), Kuntotarkastusraportti (Talotarkastus.net / Jarmo Saukko) Kuntoarvio (14.7.2020), Kuntotarkastusraportti (Insinööritoimisto 4TP / Juha Mikkola) |
| Kuvaus | 6-7h, k, s, terassi, parveke, autokatos, varasto |
| Lisätiedot | Myydään määräosa 200/280 joka oikeuttaa hallinnanjakosopimuksen mukaan hallinta-alue 2 ja sillä sijaitsevien rakennuksien sekä yhteisen (katu-/-tiealueen) hallintaan. Rakennukset käyttöönotettu 2003 ja loppukatselmoitu 2020. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2002 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönotto | 2003 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Betoni
Tuulettuva alapohja |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Porakaivon pumppu uusittu Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nouhottu ja ilmamäärät säädetty. Muu 2020 (Tehty), Sisätilojen pintaremottia, mm. keittiö remontoitu ja liesi, uuni sekä tuuletin uusittu, seinäpintoja päivitetty ja parkettilattiat uusittu. Muu 2020 (Tehty), Talousvedelle asennettu aktiivihiilisuodatin. Nuohous suoritettu viimeeksi 10/2023 Muu 2020 (Tehty), Tiilikate huoleettu ja alapohjatila on puhdistettu |
| Kiinteistötunnus | 753-432-2-137 |
| Kiinteistövero vuodessa | 847,61 € |
| Rasitukset |
460 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 7 kpl yhteensä 460.000 euroa, siirretään ostajalle vapaina |
| Rasitteet | Tierasitteet (kulkuoikeus naapurille ja Kassivikintien yksityistielle sekä rasite että tieoikeus) |
| Tontin pinta-ala | 3090 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Saariston ja rannikon osayleiskaava G 15 |
| Liittymät |
Sähkö Sähköliittymä 3x25A (paritalokeskus), omat jäte- ja vesijärjestelmät. Kunnallistekniikka alueella. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Venesatama |
2 km, Kalkkirannan vierasvenesatama |
|---|---|
| Golf |
3.6 km, Nevas Golf https://nevasgolf.fi/ |
| Ravintola |
1.7 km, På Krogen kesäravintola https://www.facebook.com/pakrogen |
| Koulu |
2.8 km, Ruotsinkielinen Salpar skola lähin koulu, Sipoonlahden koulukeskus 7,5 km Söderkullassa |
| Terveyskeskus |
8 km, Söderkullan terveysasema, hammashoitola ja neuvola sekä apteekki Söderkullan keskustassa |
| Ruokakauppa |
8 km, Söderkullan palvelut (S-market, K-supermarket, Lidl, Tokmanni, Alko, R-kioski) |
| Kuntoklubi |
8 km, Gym Söderkulla https://gymsoderkulla.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.6 km, Lähin pysäkki Kassivikintien ja Kalkkirannantien risteyksessä (kts. hsl reittiopas) https://reittiopas.hsl.fi/etusivu |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
270 € / kuukausi
(arvio)
Lämmityskustannukset ovat arvio, jotka perustuvat toteutuneeseen vuosittaiseen sähkönkulutukseen (n. 22.000 kWh). Sähkön hinnoittelu oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Katu |
100 € / vuosi
(arvio)
Ykistyistien tienhoitomaksu ollut vuosittain noin 100 euroa. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Pienjäteastian tyhjennys oman sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainuutohakemuksen käsittelykulut. Lisäksi ostaja maksaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksut maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.