Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tyyrpuurinlenkki 12
90460 Oulunsalo
Iso omakotitalo, saunarakennus ja varastot
Tervetuloa Oulunsalon Niemenrantaan, jossa tämä tilava ja todella hyväkuntoinen omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan! Omalla hyvällä tontilla on rauhaa ja yksityisyyttä, sillä sen suojaisa takapiha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen. Väljät sisätilat, 5 makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö sekä ruokailutila, tunnelman ja lisälämmön tuojana takkaleivinuuni. Talon yhteydessä iso lämmin autotalli nosto-ovella. Suojaisen takapihan puolelta löytyy tunnelmallinen pihasaunarakennus jonka yhteydessä tupa vaikka etätyöpisteeksi, rakennuksen edessä tilava katettu ja lasitettu terassi uima-altaineen. Tässä sopii viettää grillailuhetkiä saunomisen lomassa. Varastotilaa löytyy runsaasti kahdesta erillisestä varastorakennuksesta. Tämä kokonaisuus täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä. Sovi oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan tähän unelmien kotiin!
Esittely: 2.2.2025
15:00 – 15:30
Myyntihinta
335 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
183 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663432 |
|---|---|
| Myyntihinta | 335 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 183 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 220 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 5 makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, wc, kylpyhuone, 3 vaatehuonetta. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Autotalli ja tekninen tila pinta-ala laskettu ulkomitoista (6x6,192). Lisäksi tontilla on saunarakennus 16 m² (huoneistoala), varastorakennus n.20 m² (huoneistoala) ja toinen varastorakennus 21,6 m² (kerrosala). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk/ sop.mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kodinhoitohuone Kylpyhuone WC Aula Vaatehuone Sauna: Sauna piharakennuksessa, puukiuas. Uima-allas: Saunarakennuksen edessä tilava katettu umpinainen terassi jossa allas. Ulkovarasto: Autotallin ja teknisen tilan yhteydessä lämmintä varastotilaa, lisäksi 2 erillistä varastorakennusta takapihalla. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Okt, 6h+k+khh+wc+kph+3xvh |
| Lisätiedot | Talon alakerran ja autotalliosan lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, yläkerrassa sähköpatterit. Saunarakennuksessa sähköllä lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Yläkerran toisessa vaatehuoneessa varaus wc:lle, alakerran kylpyhuoneen vieressä varaus saunalle. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Pyörävarasto, Uima-allas, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 564-410-516-4 |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä 2 kappaletta yhteisarvoltaan 220000 €, luovutetaan ostajalle vapaina. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1305 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Maksut
| Lämmitys | 140 € / kuukausi |
|---|---|
| Sähkö |
100 € / kuukausi
Sähkön kulutus ollut n. 10.000kWh/v. Laskennassa käytetty 12c/kWh |
| Kiinteistövero | 1 008,2 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistusmaksu 138€ |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.