Omakotitalo, Kyntäjäntie 36
45610 Koria
Tämä tyylikäs, tilava talo sijaitsee Korialla. Kulmatontilla olevassa talossa on tilaa isommallekin perheelle. Alkujaan neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee takkahuoneen takana ja toimii nyt baaritilana. Helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi. Sisään tullessa tuulikaapissa erillinen kulmaus/säilytystila vaatteille ja kengille. Tämän jälkeen eteiseen siirryttäessä lisää vielä kaapistoja. Säilytystilaa löytyy tästä talosta! Talon tilavassa keittiössä kaapistoja runsaasti ja työtilaa reilusti. Keittiössä leivinuuni ja puuliesi. Saunaosaston yhteydessä takkahuone, pukuhuone ja varastotila. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Kylpyhuoneessa wc. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä kaapistot sekä suurimmassa kaapistojen lisäksi vaatehuone. Olohuoneen ikkunat ovat omalle sisäpihalle. Huoneessa ilmalämpöpumppu. Keittiön yhteydessä olevasta kodinhoitohuoneesta kätevästi käynti takapihalle. Talossa kolme tulisijaa ja olohuoneessa lämmittää/viilentää ilmalämpöpumppu. Kaunis hoidettu tasainen piha-alue. Pihatiet laatoitettu. Talon edessä iso katettu terassi ja upea uima-allasalue. Allasalueen ympärillä patio ja suojaisa kuusiaita. Autotallissa tilaa autolle, säilytykselle tai harrastuksille. Rakennuksen yhteydessä myös varasto. Autotallissa voimavirta. Talo sijaitsee lapsiystävällisellä, päättyvän tien varessa aivan Korian keskustan ja kauppojen tuntumassa. Korialla on paikallisliikenteen junaseisake ja tieyhteydet nopeat ja hyvät esim. pääkaupunkiseudulle. Tässä on sitä jotain! Nopea vapautuminen. Soita ja sovi esittely Sipisen Pirjon kanssa puh. 050 4200273.
Myyntihinta
146 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
165 m²Perustiedot
Kohdenumero | 663365 |
---|---|
Myyntihinta | 146 000 € |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 3 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 2 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
Asuintilat luettelona | oh,3-4mh,k,th,kph,s,khh,vh,2wc |
Muut tilat luettelona | - |
Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-aloina on merkitty rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala 165m² ja omistajan iloitusken mukainen asuinpinta-ala 165m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardin mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Vapautuminen sopimuksen mukaan. |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
Tilat |
Keittiö: Tilava keittiö. Kaapistoja reilusti ja työtasoja hyvin. Kaapistot uusittu 2010 -luvulla. Keittiössä puuliesi ja leivinuuni. Lattialämmitys. Olohuone: Iso olohuone Makuuhuone: 3-4 makuuhuonetta. Takkahuoneen perillä oleva baari osasto on ollut aikaisemmin 4. makuuhuoneena. Takkahuone: Baari takkahuoneen kulmassa. Eteinen: Kaapistoja hyvin. Tuulikaapin yhteydessä vaatekulmaus Sauna: Sähkötoiminen kiuas. Kylpyhuone: Huoneen yhteydessä talon toinen wc. Lattialämmitys. Kodinhoitohuone: Keittiön yhteydessä. Kulku takapihalla. Lattialämmitys. WC: Kaksi wc:tä. Uima-allas: Allas koko noin 7.5mX 3.5m Terassi: Uima-allasalueen kiertää terassi sekä talon edessä katettu terassi. |
Näkymät | Piha, Naapurusto |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | 3-4mh,oh,th,khh,kph,ph,s,2wc,vh |
Lisätiedot | Hormit nuohotti 11/23, Takkahuoneen yhteydessä oleva baaritila on alkujaan ollut talon neljäs makuuhuone. Kiinteistöllä on erillinen piharakennus, jossa on autotalli ja varasto. Piharakennus on kooltaan 3.5mx 10.2m pakennuspiirustuksen mukaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1983 |
---|---|
Käyttöönotto | 1983 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Perustukset | Betoni |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
Kattomateriaalit | Mineriitti |
Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
Kiinteistötunnus | 286-463-8-107 |
Rasitukset | 110.000€ Valmiina sähköisiä panttikirjoja, jotka luovutetaan vapaina ostajalle. |
Tontin pinta-ala | 1069 m² |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta |
Palvelut
Ruokakauppa | 0.7 km |
---|---|
Koulu | 0.7 km |
Päiväkoti | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
Juna |
0.9 km, Korian junaseisake |
---|---|
Bussi | 0.4 km |
Juna |
7 km, Kouvolan Matkakeskus |
Maksut
Kiinteistövero |
468,73 € / vuosi
Vuosi 2023 |
---|---|
Sähkö |
3 300 € / vuosi
(arvio)
v 2023 sähkön kulutus oli n 23.036kWh/v. Sisältää siirtokustannukset (marraskuu pörssisähkön keskihinta 0.0817 euroa) |
Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
Jätemaksu |
7,4 € / kuukausi
(arvio)
240L jätesäiliön mukaan. Tyhjennys 1/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 3 % |
---|---|
Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistus 138€ + matka- ja kopiokulut. (Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi) Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. Lainhuutomaksu 172€ (ostaja). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.