Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Kyntäjäntie 36

45610 Koria

Koria 3-4mh,oh,th,khh,kph,ph,s,2wc,vh

Tämä tyylikäs, tilava talo sijaitsee Korialla. Kulmatontilla olevassa talossa on tilaa isommallekin perheelle. Alkujaan neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee takkahuoneen takana ja toimii nyt baaritilana. Helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi. Sisään tullessa tuulikaapissa erillinen kulmaus/säilytystila vaatteille ja kengille. Tämän jälkeen eteiseen siirryttäessä lisää vielä kaapistoja. Säilytystilaa löytyy tästä talosta! Talon tilavassa keittiössä kaapistoja runsaasti ja työtilaa reilusti. Keittiössä leivinuuni ja puuliesi. Saunaosaston yhteydessä takkahuone, pukuhuone ja varastotila. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Kylpyhuoneessa wc. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä kaapistot sekä suurimmassa kaapistojen lisäksi vaatehuone. Olohuoneen ikkunat ovat omalle sisäpihalle. Huoneessa ilmalämpöpumppu. Keittiön yhteydessä olevasta kodinhoitohuoneesta kätevästi käynti takapihalle. Talossa kolme tulisijaa ja olohuoneessa lämmittää/viilentää ilmalämpöpumppu. Kaunis hoidettu tasainen piha-alue. Pihatiet laatoitettu. Talon edessä iso katettu terassi ja upea uima-allasalue. Allasalueen ympärillä patio ja suojaisa kuusiaita. Autotallissa tilaa autolle, säilytykselle tai harrastuksille. Rakennuksen yhteydessä myös varasto. Autotallissa voimavirta. Talo sijaitsee lapsiystävällisellä, päättyvän tien varessa aivan Korian keskustan ja kauppojen tuntumassa. Korialla on paikallisliikenteen junaseisake ja tieyhteydet nopeat ja hyvät esim. pääkaupunkiseudulle. Tässä on sitä jotain! Nopea vapautuminen. Soita ja sovi esittely Sipisen Pirjon kanssa puh. 050 4200273.

Pirjo Sipinen

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kouvola
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
146 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
165 m²

Perustiedot

Kohdenumero 663365
Myyntihinta 146 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 165 m²
Asuintilat luettelona oh,3-4mh,k,th,kph,s,khh,vh,2wc
Muut tilat luettelona -
Pinta-alan lisätiedot Asuinpinta-aloina on merkitty rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala 165m² ja omistajan iloitusken mukainen asuinpinta-ala 165m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardin mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat Keittiö: Tilava keittiö. Kaapistoja reilusti ja työtasoja hyvin. Kaapistot uusittu 2010 -luvulla. Keittiössä puuliesi ja leivinuuni. Lattialämmitys.
Olohuone: Iso olohuone
Makuuhuone: 3-4 makuuhuonetta. Takkahuoneen perillä oleva baari osasto on ollut aikaisemmin 4. makuuhuoneena.
Takkahuone: Baari takkahuoneen kulmassa.
Eteinen: Kaapistoja hyvin. Tuulikaapin yhteydessä vaatekulmaus
Sauna: Sähkötoiminen kiuas.
Kylpyhuone: Huoneen yhteydessä talon toinen wc. Lattialämmitys.
Kodinhoitohuone: Keittiön yhteydessä. Kulku takapihalla. Lattialämmitys.
WC: Kaksi wc:tä.
Uima-allas: Allas koko noin 7.5mX 3.5m
Terassi: Uima-allasalueen kiertää terassi sekä talon edessä katettu terassi.
Näkymät Piha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 3-4mh,oh,th,khh,kph,ph,s,2wc,vh
Lisätiedot Hormit nuohotti 11/23, Takkahuoneen yhteydessä oleva baaritila on alkujaan ollut talon neljäs makuuhuone. Kiinteistöllä on erillinen piharakennus, jossa on autotalli ja varasto. Piharakennus on kooltaan 3.5mx 10.2m pakennuspiirustuksen mukaan.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1983
Käyttöönotto 1983
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili
Kattomateriaalit Mineriitti
Julkisivun materiaalit Puu, Tiiliverhous
Kiinteistötunnus 286-463-8-107
Rasitukset 110.000€ Valmiina sähköisiä panttikirjoja, jotka luovutetaan vapaina ostajalle.
Tontin pinta-ala 1069 m²
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta

Palvelut

Ruokakauppa 0.7 km  
Koulu 0.7 km  
Päiväkoti 0.5 km  

Liikenneyhteydet

Juna 0.9 km, Korian junaseisake
 
Bussi 0.4 km  
Juna 7 km, Kouvolan Matkakeskus
 

Maksut

Kiinteistövero 468,73 € / vuosi
Vuosi 2023
Sähkö 3 300 € / vuosi (arvio)
v 2023 sähkön kulutus oli n 23.036kWh/v. Sisältää siirtokustannukset (marraskuu pörssisähkön keskihinta 0.0817 euroa)
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Jätemaksu 7,4 € / kuukausi (arvio)
240L jätesäiliön mukaan. Tyhjennys 1/kk.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Muut kulut 138 €
Kaupanvahvistus 138€ + matka- ja kopiokulut. (Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi) Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. Lainhuutomaksu 172€ (ostaja).

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.