Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ratakatu 11
90130 Oulu, Raksila
Iso kerrostalohuoneisto
Upea, saunallinen kolmen makuuhuoneen huoneisto Raksilassa. Yli sadan neliön huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten huikeat näkymät kaupungin ja kehitteillä olevan matkakeskuksen suuntaan. Huoneiston erinomainen pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus ja juuri uusitut, läpi talon avautuvat ikkunat tekevät tästä kodista valoisan ja viihtyisän. Pintamateriaalit ovat laadukkaat ja hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu noin vuonna 2010, ja sen varustukseen kuuluvat muun muassa kivitasot, Festivon kylmäkalusteet sekä pyökinväriset kaapistot. Lisäksi lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Taloyhtiössä on jo tehty LVIS-saneeraus, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiöllä on oma maanalainen parkkihalli, jonka autopaikat vuokrataan asukkaille. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle, kodin ja kotitoimiston yhdistelmäksi kuin yrityksen edustustilaksi! Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Velaton myyntihinta
249 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
116 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663344 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 249 000 € |
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, kirjastohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone/wc, sauna, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autohalli |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 makuuhuonetta , 1makuuhuone/kirjastohuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone Kodinhoitohuone Sauna Eteinen Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (14.9.2023), Kosteusvahingon tutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7227-8072 |
| Kuvaus | 5h+k+khh+kph/wc+s+lasitettu parv. |
| Lisätiedot | Yhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverolliseksi, 14,78 %. Hallitus on päättänyt 1/2022 sallia ilmalämpöpumppujen asentamisen viilennyskäyttöön, lupa tulee hakea muutostyökäsittelyn kautta. Märkätilaremontissa korvataan vedeneristysmateriaali. Osakkaan on teetettävä lakisääteinen asbesti- ja haitta-ainekartoitus ennen purkutöihin alkamista, raportti taloyhtiölle. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, IV-koneen uusimisen suunnittelu Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen Katto 2020 (Tehty), B-rapun kattoikkuna muutettu avattavaksi vesikatolle käyntiä varten Julkisivu 2020 (Tehty), Ratakadun puolen julkisivun sähköasennusten uusiminen ja julkisivun puhdistus Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmönvaihtimien uusiminen Muu 2019 (Tehty), Autohallin maalaus ja katon lämpöeristeiden poisto Sähköt 2019 (Tehty), Valaisimien uusiminen, sähkönjakokaapin sekä -kaapelin siirto ja uusiminen Piha 2019 (Tehty), Patolevyjen asennus, pihavalaistuksen uusiminen, jäteastioiden uusiminen Salaojat 2019 (Tehty), Salaojien uusiminen, sadevesikaivojen ja -putkien asennus Ovet 2015 (Tehty), Ulko-ovien avausautomatiikan asennus Viemärit 2014 (Tehty), LVIS-saneeraus Porraskäytävä 2014 (Tehty), Käytävien pinnat ja valaistus uusittu Lukot 2014 (Tehty), Lukitus uusittu, palohälyttimet asennettu, L1 ja L3 ulko-ovet ja autohallin luiskan ulko-ovi uusittu Hissi 2012 (Tehty), Hissit uusittu Vesijohdot 2011 (Tehty), Päävesijohdon uusinta Kellari 2011 (Tehty), Kellaritilojen talotekniikan saneeraus: viemärit, sähköt, sauna- ja pesutilat Muu 2009 (Tehty), Pesutuvat ja sauna korjattu, pihavalaistus korjattu Katto 2009 (Tehty), Vesikatto maalattu Muu 2008 (Tehty), Ulkoseinät ja vesikatto korjattu. Ilmastointikanavat puhdistettu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 564-12-27-1 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Oulu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 228 1800 |
| Huolto | Alltime Suomi Oy, Oulu |
| Tontin pinta-ala | 2165 m² |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavamuutos: Asemakeskus 564-2484.Lisätietoja Oulun kaupunki p. 050 316 6850 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto OY Ratakatu |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1926 |
| Osakkeiden lukumäärä | 13 603 |
| Huoneistojen lkm | 31 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1562 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 345 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 388,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko. Kylmä vesi 4,10€/m3, lämmin vesi 8,30€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.