Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Martantie 17
06100 Porvoo, Keskusta
5h, k, kph, khh/wc, sauna, wc, varasto
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee vain kilometrin kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Tämä tiili-/puurunkoinen koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, modernia varustelua ja loistavaa sijaintia. Asunnossa on päivitetty monia tärkeitä rakenteita ja järjestelmiä viime vuosina: Sähköt ja vesijohdot uusittu vuosina 2008-2015 Viemärit uusittu 2015 Salaojitus ja sadevesijärjestelmä asennettu 2015 Ikkunat vaihdettu 2015 Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitotila remontoitu 2015 Siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2013 Omalla tontilla, jonka koko on 720m², on runsaasti piha-alaa ja takapihalla suuri terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Talon päädyssä on iso varasto ja pienempi varasto, jotka tarjoavat erinomaiset säilytystilat. Tämä koti yhdistää modernit mukavuudet, hyvät asuinratkaisut ja erinomaisen sijainnin. Tervetuloa katsomaan paikan päälle – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi!
Myyntihinta
298 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
118 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663292 |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 135.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 17.3 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, kph, khh/wc, s, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | 2 varastoa ja tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen ja rakennuspiirustukseen (asuinkäytössä olevat tilat), muiden tilojen pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen ja rakennuspiirustukseen (varastot ja tekninen tila). Pinta-alat yhteensä on asuintilojen ja muiden tilojen yhteenlaskettu määrä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Talo vapautuu kaupantekohetkellä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö aukeaa olohuoneeseen Makuuhuone: Talon toisessa päädyssä kolme makuuhuonetta ja päämakuuhuone toisessa Olohuone: Tilava olohuone josta näkymät takapihalle ja terassille Kylpyhuone: Pesutilat remontoitu 2015 WC: Erillinen wc-tila, toinen wc-istun kodinhoitohuoneessa Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone remontoitu 2015 Sauna: sähkölämmitteinen kiuas, ikkunat kahteen suuntaan, tila remontoitu 2015 Eteinen: Eteisessä avonaulakko ulkovaatteille Ulkovarasto: Takapihalla peltivarasto, talon päädyssä iso puolilämmin varastotila ja pieni kylmä varasto |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.2.2025), Riikka Hopealinna, Hopealinna Oy, raportti välittäjällä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Rauhallinen, toimiva, yksitasoinen koti loistavalla sijainnilla omalla tontilla |
| Lisätiedot | Talon kerros-/kokonaisala on 195m2. Entinen autotalli otettu asuinkäyttöön vuonna 2015, samalla remontoitu sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone, tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiössä, wc-tilassa ja tuulikaapissa sähköllä toimiva lattialämmitys. Talon julkisivulle on asennettu lisälämmöneriste ja rappaus. Alkuperäinen loppukatselmus on pidetty 9.9.1968, maakaivon poraamisen katselmus on pidetty 26.4.2013, laajennuksen loppukatselmus on pidetty 15.1.2021. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Viemärit 2015 (Tehty), Viemäriputket uusittu Ulko-ovet 2015 (Tehty), Pääovi ja takaovi uusittu. Muu 2015 (Tehty), Autotalli otettu asuinkäyttöön ja kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu, tiloihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. 2007 lattialämmitys asennettu keittiöön, wc-tilaan ja tuulikaappiin, wc-tila remontoitu. Muut sisäpinnat päivitetty 2007-2015 välisenä aikana. Julkisivu 2015 (Tehty), Talo rapattu ja puuosat levytetty. Pitkille ulkoseinän tiiliosille asennettu lisälämmöneristys. Salaojat 2015 (Tehty), salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, asennettu sokkelin Isodrän eristys ja rakennuksen vierustojen massat vaihdettu ja muotoiltu. Ikkunat 2015 (Tehty), Uudet Skaala-ikkunat asennettu, joissa sisäänrakennettu LTO-laitteita (osa näistä ei toimi, suodattimet tulee vaihtaa). Lämmitys 2013 (Tehty), Öljylämmitys muutettu maalämmöksi, öljysäiliö poistettu. Vesijohdot 2008 (Tehty), -2015 vesijohdot uusittu Sähköt 2008 (Tehty), -2015 sähkövedot uusittu Katto 1998 (Tehty), Peltikate uusittu |
| Kiinteistötunnus | 638-5-147-16 |
| Rasitukset | Valmiita kiinnityksiä 300.000,- euroa, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 720 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, Tarmolan K-Supermarket, vieressä Lidl ja Tokmanni. Porvoon ydinkeskustaan 1 km |
|---|---|
| Koulu |
0.7 km, Keskuskoulu, 0,6 km Kvarnbackens skola |
| Päiväkoti |
1.1 km, Useampi päiväkoti keskustan tuntumassa |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikennepysäkki |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
222 € / kuukausi
(arvio)
noin 23.000 kWh/vuosi (noin kahden vuoden keskiarvo) käsittäen sekä lämmitys- että taloussähkön |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi-/viemärilasku oman kulutuksen mukaan + jätehuolto ja nuohous. |
| Kiinteistövero | 741,78 € / vuosi |
| Teleliikenneyhteydet |
23 € / kuukausi
(arvio)
-79 € , nopeudesta riippuen + mahdolliset liittymämaksut ym. LPO netin hinnaston mukaisesti. Liittymästä vielä 397,42 € maksettavaa. |
| Jätemaksu |
16 € / kuukausi
(arvio)
noin 8 euroa/tyhjennys |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu, jaetaan myyjän ja ostajan kesken sekä lainhuutokulut 172 € + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.