Kerrostalo, Kullervonpolku 22
04200 Kerava, Kaleva
Hyvällä sijainnilla oleva siistikuntoinen kulmahuoneisto maalämpötalosta. Tässä kodissa on huolitellut ja siistikuntoiset pinnat, joita on lähivuosina uusittu/päivitetty sekä ilmalämpöpumppu. Valoisat ja avarat tilat soveltuvat myös todella hyvin pienelle lapsiperheelle, eikä heti tule "seinät" vastaan. Keittiössä on riittävästi kaappi- ja laskutilaaa, sekä nykyaikaiset koneet/laitteet, jotka ovat omiaan helpottamaan päivittäisiä ruoanlaittohetkiä. Hyvä tila isommallekin ruokailuryhmälle, niin mahtuu koko perhe syömään vaivatta saman pöydän ääreen. Alueen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat ihan vieressä, eikä juna-asemallekaan ole kuin muutaman minuutin kävelymatka. Rauhallinen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa vastaavanlaisia asuntoja on harvoin tarjolla LISÄTIEDOT-->> https://www.habita.com/kohde/20663269
Esittely: 12.1.2025
12:50 – 13:15
Tervetuloa esittelyyn! Auton saat parkkiin Spielhausin pihaan, josta 2 min kävelymatka asunnolle pyörätietä pitkin. (Nyyrikinkuja 10, Kerava).
Velaton myyntihinta
168 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
75.5 m²Perustiedot
Kohdenumero | 663269 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 168 000 € |
Myyntihinta | 157 158 € |
Velkaosuus | 10 842 € |
Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
Asuintilat luettelona | Eteinen, kulpyhuone/wc, kaksi makuuhuonetta, keittiö/ruokailutila, olohuone. |
Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. |
Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 4 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/noin kolme (3) kuukautta kaupanteosta. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
Tilat |
Makuuhuone: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa yhdessä liukuovikaapisto ja toisessa kaapisto. Keittiö: Toimivapohjainen kokonaisuus, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Erillinen paikka ruokailuryhmälle. Olohuone: Valoisa olohuone, joka avautuu erilliseen ruokailutilaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteinen: Eteisessä hyvin kaappitilaa (liukuovikaapisto). WC: Kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin. Kylpyhuone: Siistikuntoinen kokonaisuus, jossa hyvä paikka pesukoneelle. Lasitettu parveke: Tilava parveke, johon mahtuu parvekekalusteetkin. |
Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Parketti |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Osakenumerot | 2374-2524 |
Kuvaus | 3h+k, rt, kph/wc |
Lisätiedot | Taloyhtiössä Elisa kiinteistökuitu 1000 MB. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1981 |
---|---|
Käyttöönotto | 1981 |
Kerroksia | 8 |
Hissi | Kyllä |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
Rakennusmateriaalit | Betoni |
Kattomateriaalit | Huopa |
Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), saatavilla hallituksen KTPS vuosille 2024-2028 sekä kattava yhtiön korjaushistoria vuosilta 2002-2023 Yleiset tilat 2023 (Tehty), Vss 10-vuotistarkastus ja vanhentuneiden varusteiden uusiminen Yleiset tilat 2022 (Tehty), kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen. Kuivaushuoneen ja pesulakäytävän lattiapinnoitteen uusiminen. Saunaosaston lisätöiden tekeminen ja epoksipinnoitteiden muutos epoksimassaksi Lukot 2021 (Tehty), talon lukituksen uusiminen. Muu 2021 (Tehty), askelääniongelmista johtuneet korjaustyöt kahdessa asunnossa Lämmitys 2020 (Tehty), maalämpöurakka valmistui ja otettiin käyttöön Piha 2019 (Tehty), pihakäytävän kivituhkapinnan muuttaminen betoniseen sauvakiveen Yleiset tilat 2019 (Tehty), saunaosaston peruskorjaus Sähköt 2019 (Tehty), pääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen sekä sähkön syöttökaapelin uusiminen Hissi 2016 (Tehty), hissin uusiminen Viemärit 2015 (Tehty), viemäreiden painehuuhtelu Teleliikenneyhteydet 2014 (Tehty), kiinteistökuidun hankkiminen ja liittyminen kaapeli-tv-verkkoon Ilmanvaihto 2013 (Tehty), ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö Porraskäytävä 2012 (Tehty), huoneistojen porrastaso-ovien palokatkotyöt. 2013 porrashuoneen tasanteille turvavalot Pysäköinti 2009 (Tehty), pysäköintialueen kunnostus uusine valaistuksineen, istutuksineen ja asfaltin korjauksineen. 2015 pysäköintialueen pylväsvalaisimien uusiminen Led-lampuiksi Piha 2009 (Tehty), pihan peruskunnostus istutuksineen, pinnoitteineen, valaistuksen uusimisineen ja aitauksineen Parvekkeet 2008 (Tehty), parvekkeiden kunnostus pinnoitteineen, viemäröinteineen ja lasituksineen. 2023 Parvekelasihuoltoa kahdelle parvekkeelle Julkisivu 2008 (Tehty), julkisivun pesu ja maalaus. Julkisivun elementtisaumausten uusiminen. Puuikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, puisten ulko-ovien ulkopinnan huoltomaalaus. Pää ulko-oven ja kellarin ulko-oven uusiminen. Katto 2008 (Tehty), vesikatteen kaatojen parantaminen ja uuden katteen asennus. 2019 Uusi huoltoreitti vesikatolle entisen hissikonehuoneen kautta Muu 2008 (Tehty), yhtiön vastuulla olleen kylpyhuoneen peruskorjaus. Korvausilmaventtiileiden asennus ja parvekkeiden varustaminen pistorsioilla Lämmitys 2002 (Tehty), kylpyhuoneiden lattialämmitysjärjestelmän korvaaminen patterilämmityksellä. 2003 Termostaattisten patteriventtiilien asentaminen |
Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
Kiinteistötunnus | Rakennustontti 245-1-12-1, autopaikkatontti 245-1-12-5 ja 19/167 osaa autopaikkatontista 245-1-36-9 |
Isännöitsijä | Kanniston Huolto Oy, Reija Villanen |
Isännöitsijän yhteystiedot | 044 989 2000, toimisto@kannistonhuolto.fi |
Huolto | Keravan Talonmiestiimi Oy |
Tontin pinta-ala | 3532 m² |
Parkkipaikkoja | 25 |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK 16, asuinkerrostalojen korttelialue. Keravan kaupunki p.09 29491 |
Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Untolanmäki |
---|---|
Osakkeiden lukumäärä | 5 048 |
Huoneistojen lkm | 40 |
Huoneistojen pinta-ala | 2524 m² |
Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
Ostoskeskus |
1 km, Keravan keskusta, jossa monipuoliset ja hyvät palvelut |
---|---|
Terveyskeskus |
0.7 km, Vantaan ja Keravan hyvinvointialue |
Ruokakauppa | 0.5 km |
Päiväkoti |
0.1 km, -0,8 alueella useita päiväkoteja |
Koulu |
Sompion Koulu (ylä-ja ala-aste) |
Kuntoklubi |
0.2 km, Uimahalli, Kerava-Sipoo Liikuntahallit Oy (523 m), Jäähalli (705 m), KJT Ice Sports Arena Oy. Alueella useita kuntoilupaikkoja ja saleja |
Liikenneyhteydet
Juna |
0.7 km, Keravan juna-asema |
---|---|
Bussi | 0.2 km |
Maksut
Hoitovastike | 324,65 € / kuukausi |
---|---|
Rahoitusvastike |
108,72 € / kuukausi
Rahoitusvastike 1. Maalämpö ja saunat. |
Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
Laajakaistamaksu. |
Vesi | 16 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 1,5 % |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköisen osakekirjan rekisteröimismaksu + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.