Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Kullervonpolku 22

04200 Kerava, Kaleva

3h+k, rt, kph/wc

Hyvällä sijainnilla oleva siistikuntoinen kulmahuoneisto maalämpötalosta. Tässä kodissa on huolitellut ja siistikuntoiset pinnat, joita on lähivuosina uusittu/päivitetty sekä ilmalämpöpumppu. Valoisat ja avarat tilat soveltuvat myös todella hyvin pienelle lapsiperheelle, eikä heti tule "seinät" vastaan. Keittiössä on riittävästi kaappi- ja laskutilaaa, sekä nykyaikaiset koneet/laitteet, jotka ovat omiaan helpottamaan päivittäisiä ruoanlaittohetkiä. Hyvä tila isommallekin ruokailuryhmälle, niin mahtuu koko perhe syömään vaivatta saman pöydän ääreen. Alueen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat ihan vieressä, eikä juna-asemallekaan ole kuin muutaman minuutin kävelymatka. Rauhallinen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa vastaavanlaisia asuntoja on harvoin tarjolla LISÄTIEDOT-->> https://www.habita.com/kohde/20663269

Esittely: 12.1.2025
12:50 – 13:15

Tervetuloa esittelyyn! Auton saat parkkiin Spielhausin pihaan, josta 2 min kävelymatka asunnolle pyörätietä pitkin. (Nyyrikinkuja 10, Kerava).

Pekka Nykänen

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Velaton myyntihinta
168 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 663269
Velaton myyntihinta 168 000 €
Myyntihinta 157 158 €
Velkaosuus 10 842 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 75.5 m²
Asuintilat luettelona Eteinen, kulpyhuone/wc, kaksi makuuhuonetta, keittiö/ruokailutila, olohuone.
Muut tilat luettelona Lasitettu parveke.
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 4
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan/noin kolme (3) kuukautta kaupanteosta. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu
Tilat Makuuhuone: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa yhdessä liukuovikaapisto ja toisessa kaapisto.
Keittiö: Toimivapohjainen kokonaisuus, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Erillinen paikka ruokailuryhmälle.
Olohuone: Valoisa olohuone, joka avautuu erilliseen ruokailutilaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Eteinen: Eteisessä hyvin kaappitilaa (liukuovikaapisto).
WC: Kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin.
Kylpyhuone: Siistikuntoinen kokonaisuus, jossa hyvä paikka pesukoneelle.
Lasitettu parveke: Tilava parveke, johon mahtuu parvekekalusteetkin.
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 2374-2524
Kuvaus 3h+k, rt, kph/wc
Lisätiedot Taloyhtiössä Elisa kiinteistökuitu 1000 MB.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1981
Käyttöönotto 1981
Kerroksia 8
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka C, 2018
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Betonielementti
Remontit Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), saatavilla hallituksen KTPS vuosille 2024-2028 sekä kattava yhtiön korjaushistoria vuosilta 2002-2023
Yleiset tilat 2023 (Tehty), Vss 10-vuotistarkastus ja vanhentuneiden varusteiden uusiminen
Yleiset tilat 2022 (Tehty), kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen. Kuivaushuoneen ja pesulakäytävän lattiapinnoitteen uusiminen. Saunaosaston lisätöiden tekeminen ja epoksipinnoitteiden muutos epoksimassaksi
Lukot 2021 (Tehty), talon lukituksen uusiminen.
Muu 2021 (Tehty), askelääniongelmista johtuneet korjaustyöt kahdessa asunnossa
Lämmitys 2020 (Tehty), maalämpöurakka valmistui ja otettiin käyttöön
Piha 2019 (Tehty), pihakäytävän kivituhkapinnan muuttaminen betoniseen sauvakiveen
Yleiset tilat 2019 (Tehty), saunaosaston peruskorjaus
Sähköt 2019 (Tehty), pääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen sekä sähkön syöttökaapelin uusiminen
Hissi 2016 (Tehty), hissin uusiminen
Viemärit 2015 (Tehty), viemäreiden painehuuhtelu
Teleliikenneyhteydet 2014 (Tehty), kiinteistökuidun hankkiminen ja liittyminen kaapeli-tv-verkkoon
Ilmanvaihto 2013 (Tehty), ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
Porraskäytävä 2012 (Tehty), huoneistojen porrastaso-ovien palokatkotyöt. 2013 porrashuoneen tasanteille turvavalot
Pysäköinti 2009 (Tehty), pysäköintialueen kunnostus uusine valaistuksineen, istutuksineen ja asfaltin korjauksineen. 2015 pysäköintialueen pylväsvalaisimien uusiminen Led-lampuiksi
Piha 2009 (Tehty), pihan peruskunnostus istutuksineen, pinnoitteineen, valaistuksen uusimisineen ja aitauksineen
Parvekkeet 2008 (Tehty), parvekkeiden kunnostus pinnoitteineen, viemäröinteineen ja lasituksineen. 2023 Parvekelasihuoltoa kahdelle parvekkeelle
Julkisivu 2008 (Tehty), julkisivun pesu ja maalaus. Julkisivun elementtisaumausten uusiminen. Puuikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, puisten ulko-ovien ulkopinnan huoltomaalaus. Pää ulko-oven ja kellarin ulko-oven uusiminen.
Katto 2008 (Tehty), vesikatteen kaatojen parantaminen ja uuden katteen asennus. 2019 Uusi huoltoreitti vesikatolle entisen hissikonehuoneen kautta
Muu 2008 (Tehty), yhtiön vastuulla olleen kylpyhuoneen peruskorjaus. Korvausilmaventtiileiden asennus ja parvekkeiden varustaminen pistorsioilla
Lämmitys 2002 (Tehty), kylpyhuoneiden lattialämmitysjärjestelmän korvaaminen patterilämmityksellä. 2003 Termostaattisten patteriventtiilien asentaminen
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa
Kiinteistötunnus Rakennustontti 245-1-12-1, autopaikkatontti 245-1-12-5 ja 19/167 osaa autopaikkatontista 245-1-36-9
Isännöitsijä Kanniston Huolto Oy, Reija Villanen
Isännöitsijän yhteystiedot 044 989 2000, toimisto@kannistonhuolto.fi
Huolto Keravan Talonmiestiimi Oy
Tontin pinta-ala 3532 m²
Parkkipaikkoja 25
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
AK 16, asuinkerrostalojen korttelialue. Keravan kaupunki p.09 29491
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Liitetty.

Energiatodistuksen luokka

C

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Untolanmäki
Osakkeiden lukumäärä 5 048
Huoneistojen lkm 40
Huoneistojen pinta-ala 2524 m²
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ostoskeskus 1 km, Keravan keskusta, jossa monipuoliset ja hyvät palvelut
 
Terveyskeskus 0.7 km, Vantaan ja Keravan hyvinvointialue
 
Ruokakauppa 0.5 km  
Päiväkoti 0.1 km, -0,8 alueella useita päiväkoteja
 
Koulu Sompion Koulu (ylä-ja ala-aste)
 
Kuntoklubi 0.2 km, Uimahalli, Kerava-Sipoo Liikuntahallit Oy (523 m), Jäähalli (705 m), KJT Ice Sports Arena Oy. Alueella useita kuntoilupaikkoja ja saleja
 

Liikenneyhteydet

Juna 0.7 km, Keravan juna-asema
 
Bussi 0.2 km  

Maksut

Hoitovastike 324,65 € / kuukausi
Rahoitusvastike 108,72 € / kuukausi
Rahoitusvastike 1. Maalämpö ja saunat.
Teleliikenneyhteydet 5 € / kuukausi
Laajakaistamaksu.
Vesi 16 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Rekisteröintimaksut 89 €
Sähköisen osakekirjan rekisteröimismaksu + mahdolliset oman pankin palvelumaksut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Käytämme evästeitä palvellaksemme sinua paremmin

Käytämme evästeitä ja vastaavia tekniikoita tarjotaksemme sivujemme käyttäjille paremman käyttökokemuksen ja yksilöidympää sisältöä. Voit muuttaa valintaasi milloin vain yksityisyysasetuksista.

Käyttöehdot ja tietosuoja
Hylkää kaikki
Vain välttämättömät

Aina päällä

Markkinointi ja mainonta
Analytiikka