Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kohmankaari 24
33310 Tampere, Tesoma
4h, k, las.p
Kodikas perheasunto Tesomalta. Asunto Oy Ristikukkulan kuluja jakaa 375 huoneistoa. Arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, mm. Kauppakeskus Westeri, terveyskeskus, apteekki, kirjasto, koulu, päiväkoti sekä julkiseen liikkumiseen bussi- ja juna-pysäkki. Ulkoilulenkille voit lähteä suoraan ulko-ovesta, ja talvella hiihtoladulle on matkaa kilometri. Isolla sisäpihalla lasten on turvallista leikkiä. Pihassa on kaupungin omistuksessa oleva pulkkamäki ja hiekkakenttä, mikä toimii talvisin luistelukenttänä ja kesäisin palloilukenttänä. Tästä koti omaksi tai sijoitukseen. Myydään vuokrattuna.
Velaton myyntihinta
110 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663265 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 110 000 € |
| Myyntihinta | 110 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4k+h / 80,5 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Myydään vuokrattuna. |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: kolme makuuhuonetta Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Eteinen Lasitettu parveke (Kaakko) |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 821813-824885 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1050 € |
| Kuvaus | 4h, k, las.p |
| Lisätiedot | Myydään vuokrattuna. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle suunnitteilla: Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttikorjauksia / uusinta 2024 - 2027 maalämpöurakan jälkeen. Salaojajärjestelmien toimivuutta seurataan ja huoltokorjaukset tarvittaessa. Porraskäytäväoviin tarvittavat huoltokorjaukset. Saunojen kunnostuksia n. 1-2 saunan kunnostus per vuosi. Lämmitysverkoston normaalit huoltotyöt. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2025 Katto 2024 (Tulossa), Katon lumiesteiden tarkastus / huolto / korjaus / uusinta Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), TV-antenniverkon kunnostus Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmönvaihtimien uusinta / taloyhtiön energiaselvitys, mahdollinen lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö + aurinkosähkö) 2020-2022 Muu 2022 (Tehty), Kiinteistökeskuksien ja syöttökaapeleiden uusinta maalämpöhankkeen yhteydessä Hissi 2022 (Tehty), Hissikorien pintakunnostukset Katto 2021 (Tehty), Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta Piha 2020 (Tehty), Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttipaikkauksia 2020-2024.Viher ja piha-alueiden peruskunnostuksia katselmusten mukaan tarvittaessa. Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävien huoltomaalaukset Lämmitys 2019 (Tehty), Kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi. Muu 2019 (Tehty), Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta Vesijohdot 2018 (Tehty), Talousveden kalkkisuodattimien asennus. Lukot 2017 (Tehty), Lukitusuudistus Abloy Protec2 järjestelmään Julkisivu 2015 (Tehty) Parvekkeet 2015 (Tehty) Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Lämmitys 2008 (Tehty), Termostaatti, patteriventtiilit ja tasapainotus. Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antenniverkosto saneerattu pääosin Viemärit 2003 (Tehty), Putkistosaneeraus. Sähköt 2003 (Tehty), Huoneistojen sulaketaulut. Vesijohdot 2003 (Tehty), Putkistosaneeraus. Ikkunat 1990 (Tehty) Ovet 1990 (Tehty), Porrasovet |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistöjuridia / Toni Niemi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 03 212 5142 / asiakaspalvelu@kiintestojuridia.fi |
| Huolto | Lännen kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 66669.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 300 |
| Rakennuksia | 12 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 98 372,72 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2024 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ristikukkula |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 950 107 |
| Huoneistojen lkm | 374 |
| Huoneistojen pinta-ala | 24345 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 386.3 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 386.3 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 83 508,98 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Kauppakeskus Westeri |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-Market Tesoma |
| Koulu |
0.5 km, Tesoman koulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Tesoman päiväkoti |
| Leikkikenttä |
0.2 km, Kohmankaaren leikkipuisto |
| Ravintola |
0.6 km, Pizza Hut sekä muut Westerin ravintolat |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Kohmankaaren pysäkki |
|---|---|
| Juna |
0.6 km, Tesoman junapysäkki |
Maksut
| Hoitovastike |
382,38 € / kuukausi
4,75 €/m2. 1.1.2025 alkaen hoitovastike 4,95 €/m2 |
|---|---|
| Vesi | 26,5 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
kylmä paikka 8 €/kk, lämmin paikka 15 €/kk |
| Sauna | 13 € / kuukausi |
| Muu |
4,2 € / kuukausi
Vuokravarasto ja vuokrahäkkivarastot 4,20 €/m2 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.