Kerrostalo, Neulapadontie 10
00920 Helsinki, Myllypuro
Upeasti remontoitu muuttovalmis koti. Maalämpöinen ja putkiremontoitu yhtiö. Kylpyhuone remontoitu moderniksi 2024 LVIS-urakan yhteydessä. Keittokomero uusittu kodinkoneineen, huoneiston lattiaan asennettu kovapuulattia, eteiseen uudet kaapistot ja spottivalaisimet kattoon, olohuoneen kattoon valolista. Seinä- ja kattopinnat maalattu. Myllypuron metrolle matkaa n. 1km, pikaratikalle n. 1,3 km, bussit n. 500 m, ruokakauppaan n. 400 m. Jos etsit muuttovalmista kotia, tässä se on. Näyttöpyynnöt ja tiedustelut välittäjälle, tervetuloa ihastumaan.
Velaton myyntihinta
149 000 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
44 m²Perustiedot
Kohdenumero | 663259 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 149 000 € |
Myyntihinta | 106 003 € |
Velkaosuus | 42 997 € |
Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
Huoneet | 2 |
Makuuhuoneet | 1 |
Kylpyhuoneet | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone |
Muut tilat luettelona | Parveke |
Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 r+kv |
Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 3 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu 2023-2024 putkiremontin, linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta. Peilikaappi, allas/laatikosto, suihku, kääntyvä suihkuseinä, bidé-suihku, wc-istuin. Eteinen: 2024 asennettu spottivalaisimet kattoon, asennettu kaapistot, asennettu akustiikkalevy valaisimilla ja peili, sekä kovapuulattia. Seinä- ja kattopinnat maalattu. Olohuone (Etelä): 2024 asennettu valolista ja kovapuulattia, seinä- ja kattopinnat maalattu. Makuuhuone (Itä): Makuuhuoneen ikkuna on idän suuntaan. 2024 seinä- ja kattopinnat maalattu, asennetu kovapuulattia, väliovena kaunis ruutuovi. Keittokomero (Itä): 2024 remontoitu. Induktioliesi kahdella levyllä, erillisuuni, liesituuletin rasvasuodattimella, astianpesukone, jääpakastinkaappi, kaapistot. Kovapuulattia. Ikkuna. Parveke (Etelä): Eteläparveke. |
Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
Tarkastukset | Kuntoarvio (19.9.2024), Huoneiston 10 F 55 asbestikartoitus, näyteet otettu lattiasta ja keittiön välitilasta; ei asbestia / Asbestos Finland Oy. |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Osakenumerot | 31794-32249 |
Kuvaus | 2h, kk, kph, parveke 3. krs. |
Lisätiedot | Huoneiston lattian materiaali on kovapuulattia. |
Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1965 |
---|---|
Käyttöönotto | 1965 |
Kerroksia | 4 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Pulpettikatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Perustukset | Betoni |
Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
Lämmitysmuoto | Maalämpö, Patteri |
Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Betoni |
Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2024 seuraaville viidelle vuodelle. Pyydä esite tai erillinen liite välittäjältä. Parvekkeet 2024 (Tulossa), Parvekkeiden kuntotutkimus on käynnistetty. Isännöitsijältä puhelimitse 12.12.2024 saadun tiedon mukaan, lisätutkimuksia tulossa keväällä 2025, työn toteutus aikaisintaan kesällä 2026. Linjasaneeraus 2024 (Tehty), Linjasaneerauksen ja energiaprojektin loppuunsaattaminen. Keittiölinjat ja pohjaviemäri sukitettu, loput perinteisellä menetelmällä. Kylpyhuoneet ja erillis-wc:t uusittu. Sähköt uusittu asuntokohtaiseen ryhmäkeskukseen saakka. Piha 2024 (Tehty), Asfaltointityöt pihalla. 2013 Piha-alueen kunnostustöitä, mm. asfaltointi ja hulevesikaivojen ja pumppuaseman rakentaminen. 2009 Pihan kunnostustöitä, mm.valaistus. 2005 Pihatyöt (sadevesijärjestelmä, kivetys ja uusi polku). Lukot 2024 (Tehty), Lukituksen vaihto iLOQiin. Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Tietoliikenne- ja antenniverkko uusittu. Lämmitys 2024 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen. Pysäköinti 2021 (Tehty), Kylmien autopaikkojen sähköistys ajoneuvojen lataamista varten otettu käyttöön. 2017 ajoradan ja pysäköintipaikkojen valaistuksen parantaminen. 2015 Autotallien ovien kunnostus. 2002 Paikoitusalueen sähköjärjestelmä uusittu, ajoradan levennys. Muu 2021 (Tehty), 2022 Vesivahingon korjaus huoneistoissa C26 ja C27 ja huoneistoissa E45 ja E42. Wc:n kaulusten E45 ja C27 aiheuttamat. 2014 Yhtiön asunnon F49 saneeraus. 2011 Palohuoneiston D 35 kunnostaminen. Katto 2020 (Tehty), Vesikaton huolto ja turvatuotteiden uusiminen. 2004 Välikaton lämpöeristys, katon turvatuotteita. Muu 2019 (Tehty), Viemärilinjan sukitus F-portaassa. 2017 viemäreiden sekä huoneistokohtaisten haarojen puhdistus ja taloviemärin kuvaus. Muu 2015 (Tehty), Säilytyskellareiden käytävänseinien maalaus. 2013 Kellaritilojen seinä-, katto ja lattiamaalausta. 2012 kellarikäytävän lattian maalaus ja huoneisto-ovien huoltaminen. Katto 2014 (Tehty), Sisäpihan kattokourujen uusiminen. 2009 vesikaton pesu, paikkaus ja maalaus. Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saunan ja pukuhuoneiden pintakorjaus. 2013 Mankeli uusittu. 2011 Molok-jäteaseman uudistaminen ottamalla käyttöön kartonginkeräys. 2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden kunnostus. 2002 Jäteaseman uusiminen. 2000 Kuivaushuoneiden laitteet uusittu. Parvekkeet 2013 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden alapintojen korjaus. 2009 Lasitettujen parvekkeiden kunnostus. 2008 Lasittamattomien parvekkeiden kunnostus. 2006 tuuletusparvekkeiden saneeraus. Porraskäytävä 2013 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus sekä porrashuoneiden ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien ja kellariin johtavien palo-ovien maalausta. 2012-13 porrashuoneiden kunnostus. Muu 2012 (Tehty), Bauer-laitteistojen asennus vesi- ja kiertovesijärjestelmään. 2006 Vakiopainesäätimen asennus. 2002 Sadevesiviemäröinnin uusinta. Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous (A-porras 2012). Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunoidenulkopuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien vaihto sekä huoltotoimenpiteet. Julkisivu 1994 (Tehty), Julkisivun lämpörappaus. |
Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
Isännöitsijä | TIC Ky / Christer Storgårds |
Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0400 508 440, tic@dlc.fi |
Huolto | Alltime Kiinteistöpalvelut Oy p. 010 327 7000, toimisto@kp-asikainen.fi |
Tontin pinta-ala | 3968 m² |
Parkkipaikkoja | 36 |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Vuokra |
Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
Vuosivuokra | 21 898,9 € |
Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-013636, 2022-004013, HEL 2021-005056, 2015-006239, 2018-011347, 2015-011041, 2019-002069 L. |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Bostads Ab Kvarnhyddan |
---|---|
Osakkeiden lukumäärä | 35 000 |
Huoneistojen lkm | 60 |
Huoneistojen pinta-ala | 3684 m² |
Vuokratulot vuodessa | 19 233,5 |
Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöllä lunastusoikeus asunto-osakkeisiin, kts. yhtiöjärjestyksen § 7. |
Palvelut
Ruokakauppa |
0.4 km, K‑Market Myllypadontie https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-myllypadontie |
---|---|
Koulu |
0.9 km, Helsingin kielilukio https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/helsingin-kielilukio |
Kuntoklubi |
1.1 km, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
Yliopisto |
1 km, Metropolia Ammattikorkeakoulu, Myllypuron kampus. https://www.metropolia.fi/fi |
Ostoskeskus |
0.8 km, Myllypuron ostari. https://myllypuronostari.fi/ |
Kuntoklubi |
1.3 km, Myllypuron liikuntapuisto https://fi.wikipedia.org/wiki/Myllypuron_liikuntapuisto |
Liikenneyhteydet
Metro |
1 km, Myllypuron metroasema https://reittiopas.hsl.fi/lahellasi/SUBWAY/Neulapadontie%2010%2C%20Helsinki::60.223027,25.064546 |
---|---|
Raitiovaunu |
1.3 km, Pikaratikka 15 Karhukallion pysäkki https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
Bussi |
0.5 km, Bussit 92, 92N, 805, 812. https://reittiopas.hsl.fi/linjat/HSL:1092/pysakit/HSL:1092:0:01 |
Maksut
Hoitovastike |
306,56 € / kuukausi
Hoitovastike (5,40€) 258,66€ + korjausvastike (1€) 47,90€. Vastikkeet peritään jyvitetyn pinta-alan 47,9 m² mukaan. DNA taloyhtiönlaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. |
---|---|
Rahoitusvastike |
268,72 € / kuukausi
Rahoitusvastike 5,61€, peritään jyvitetyn pinta-alan 47,9 m² mukaan 1.1.2025 alkaen. |
Vesi | 28 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
89 € + pankin kulu. Sähköinen merkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.