Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Teollisuuskatu 26
00520 Helsinki, Konepaja
3h, avok., 2 mh, kph/wc, s, vh, lasit. parveke.
Kaunis koti suositulla Konepajan alueella! Huoneisto on sisäpihan puolelle, ja kolmeen suuntaan olevista ikkunoista aukeavat näkymät Konepajanpuistoon ja yhteispihalle. Tilava ja laadukas Puustellin avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, ja kokonaisuus on helppo sisustaa, myös suuri ruokapöytä mahtuu tilaan. Lattiat ovat kaunista valkomattalakattua 3-sauvalautaparkettia (tammi Sorrento Matt). Olohuoneesta on käynti kaakon suunnan lasitetulle parvekkeelle: parveke on valoisa aamusta iltapäivään mutta ei paahteisen kuuma. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan asunnon päädyissä, eikä yhteisiä seiniä naapureihin ole. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Oma sauna tuo asumiseen mukavuutta. Asuntoon on rakennusvaiheessa tehty tasoparannuksia ja asumismukavuutta lisääviä tekijöitä. Yhtiö on omalla tontilla. Asuminen täällä on huoletonta ja turvallista. Asukkaille on käytössä mm. kerhohuone ja pesutupa. Lähiympäristössä on kaikki mitä miellyttävään ja helppoon asumiseen tarvitset: Triplan kattavat palvelut alle kilometrin päässä, myös juna-asema. Raitiovaunu kulkee kulman takaa ja kattavat bussiyhteydet kulkevat joka suuntaan. Lähi-Lidliin ja uuteen apteekkiin kipaiset muutamassa minuutissa.
Esittely: 12.1.2025
12:45 – 13:15
Ensinäyttö
Käynti sisäpihan puolelta!
Velaton myyntihinta
484 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663247 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 484 000 € |
| Myyntihinta | 436 353 € |
| Velkaosuus | 47 647 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone/wc, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu kulmaparveke. Huoneistokohtainen varasto. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, Toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Näkymät sisäpihalle. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu työpiste. Avokeittiö: Kaunis selkeälinjainen avokeittiö, jossa Puustellin valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot. valkoinen kvartsikomposiittitaso (Kaavin Kivi/ Alaska) , välitila saumatonta lasia, Lapetekin upotettu teräsallas, Siemensin induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro, jääkaappipakastin ja Swegon liesikupu. Säilytystilaa on runsaasti. Olohuone: Tilava olohuone, joka avautuu luonnollisesti keittiö- ja ruokailutilaan. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä, ja olohuone on helppo kalustaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteinen: Tilavassa eteisessä on upotettu liukuovikaappi, jonka sisällä Elfa Classic (platina)- säilytysjärjestelmät. Kylpyhuone: Suihku, kääntyvä suora suihkuseinä, allas, allaskaapisto, peilikaappi, korkea pyykkikaappi, , IDO:n wc-istuin, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Seinällä vesikiertolämmitteinen puuhekuivain, ja lattiassa lattialämmitys. Laattapisteen laatat, lattiat ja seinät White Matt, tehosteseinä TH minimal Nero mustanharmaa mattalaatta. Sauna: Tunnelmallinen ikkunallinen sauna Vaatehuone: Tilava vaatehuone, jonka päätyseinällä pitkä vaatetanko, ja molemmille sivuseinille asennettu hyllyt. (Elfa classic/Ikea Boaxel) Lasitettu parveke (Kaakko): Lasitettu kulmaparveke, myyjän mittaama koko n. 2 m X 4 m. Lattiaan on asennettu mäntypuinen lattia. Näkymät Konepajanpuistoon ja Teollisuuskadun puoleiselle yhteispihalle. Parveke on kaakon suuntaan, joten se on aamusta iltapäivään valoisa muttei paahteinen. |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 51991-52705 |
| Kuvaus | Viehättävä perheasunto suositulla Konepajan alueella monipuolisten palveluiden ja hyvein kulkuyhteyksien äärellä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2018 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 11 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Muu 2023 (Tehty), Yhden jätevesipumpun uusiminen. Pysäköinti 2021 (Tehty), Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalleihin 9:n muun yhtiön kanssa yhteishankkeena. Yleiset tilat 2021 (Tehty), Kerhotilan ja saunan sähköinen varausjärjestelmä. Sähköinen ilmoitustaulu One4all asennettu. Kiuaskeskuksen etäohjaus IloQ-relemoduuli asennettu. Sähköinen varausjärjestelmä otettiin käyttöön 2022. Ovet 2021 (Tehty), Murtorautojen asennus oviin. 2022 murtorautojen uusiminen ja asennus oviin. Muu 2019 (Tehty), 2019-2020 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio isännöinti Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ib Sonnerstadt, p.010 339 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 2825 m² |
| Parkkipaikkoja | 65 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p.09 310 1691. kaavasuunnitelmat: 2021-009705. 2017-008027. 22-2120-23-A. 2018-010520.2022-004795. 2018-010269. 2018-011347. 2022-005446. 2013-005425. 2016-013034. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Ragnar |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 61 391 |
| Huoneistojen lkm | 102 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6077.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 49.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 352 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöjärjestyksen 17§. Lunastusoikeus koskee auto- ja moottoripyöräpaikkojen osakkeita silloin kun kaupan yhteydessä ei myydä huoneiston tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Palvelut
| Kuntoklubi |
0.2 km, Lähin kuntosali n. 200m. Mäkelänrinteen uimahalli, uimastadion ja urheilutalo n. kilometrin päässä |
|---|---|
| Puisto |
0.1 km, Konepajan puisto aukeaa pihalta. Keskuspuiston loistavat ulkoilumahdollisuudet n. kilometrin päässä |
| Ostoskeskus |
0.6 km, Tripla https://malloftripla.fi/ |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Lehdokki. Päiväkoti Fredriksberg n. 600 m. |
| Koulu |
0.7 km, Pasilan peruskoulu. Aleksis Kiven Peruskoulu n. 1.1 km. Alppilan lukio n. 400 m. Pilke Paahtimo n. 750m. Pilke Playschool Pasila n. 1.5 km |
| Ruokakauppa |
0.3 km, Lidl , Vallilan uusi apteekki Lidlin vieressä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.2 km, Linja 9. Linja 3 n.1 km |
| Juna |
0.6 km, Pasilan asema |
Maksut
| Hoitovastike | 321,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
466,38 € / kuukausi
POV1 rakennusaikainen laina. |
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko 16€/hlö. Vesitasaus lämmin vesi 12.33€m³ ja kylmä vesi 4.76€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeiden rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.