Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Valliniemenkatu 4
48900 Kotka, Sunila
Kaksio Alvar Aallon Sunilasta!
Valmiiksi vuokrattu ensimmäisen kerroksen läpitalon kaksio Alvar Aallon suunnittelemasta taloyhtiöstä. Asunto Oy Valliniemenmäki käsittää useamman rakennuksen, ja on aikoinaan toiminut työläistalona tehtaan työntekijöille ja alue on tunnettu ympäri maailman. Tämä koti on perussiisti, tilava kaksio, jossa olohuonessa on myös makuualkovi. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja on hyvin hoidettu vuosien varrella, kattava LVIS-remontti on takanapäin, ja salaojitus remontti on meneillään. Soita oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Velaton myyntihinta
28 900 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
45 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663210 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 28 900 € |
| Myyntihinta | 22 659 € |
| Velkaosuus | 6 241 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, tupa+kk, kph! |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna! 6kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Olohuone: Olohuoneessa myös makuualkovi. Keittokomero Kylpyhuone: Peussiisti kylpyhuone. Tupakeittiö: Keittokomeron yhteydessä huone, johon mahtuu ruokaryhmä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 721-765 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 473 € |
| Kuvaus | Oh. tupa+kk, kph! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1937 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1937 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa, Betonitiili |
| Remontit |
Salaojat 2024 (Tehty), Mäntylän ja Honkalan salaojitus (valmistunut toukokuussa 2024) Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2024-2028. Muu 2023 (Tehty), Kuuselan ja Sunivallin yhteisen jätepisteen rakentaminen. Yleiset tilat 2020 (Tehty), Honkalan jäteaitauksen rakentaminen. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), IV-puhdistus. 2022 IV-puhdistus. Piha 2017 (Tehty), Kuuselan B-ja C-portaan sadevesien ohjaus ja kivetysten kunnostaminen. Muu 2015 (Tehty), Kuuselan D-päädyn kuivatus -15, Kuusela B ja C-portaiden sadevesien ohjaus ja kivetyksen kunnostus 2017, Iv-puhdistus 2017, Honkalan jätepisteen rakentaminen -20, Honkalan ja Mäntylän välinen kivetys -21 Muu 2012 (Tehty), Tonttien osto 2012 Lämmitys 2012 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen ja lämmityksen perussäätö. Porraskäytävä 2008 (Tehty), -2010 Ulko-ovet 2007 (Tehty), -08 Ulko-ovien uusiminen Mäntylä ja Honkala Parvekkeet 2007 (Tehty), -08 Parvekkeiden kunnostaminen Pysäköinti 2006 (Tehty), Autopaikkojen sähköistys Honkala ja Kuusela 2006 Katto 2006 (Tehty), Katon uusiminen Kuusela -93, Mäntylä -06, Honkala -12 Ikkunat 2005 (Tehty), ikkunoiden uusiminen Mäntylä ja Honkala -05, Kuusela 2007-08. Lukot 2003 (Tehty), Lukituksen uusiminen Teleliikenneyhteydet 2003 (Tehty), Kaapeli-tv-järjestelmään liittyminen Mäntylä ja Honkala -03, Kuusela -04 Viemärit 2003 (Tehty), Vesi,- viemäri- ja sähköjohdot uusittu Honkala -02, Mäntylä ja Honkala -03, Kuusela -04 Muu 1994 (Tehty), Kuusan ullakkoseinien, ym.peruskorjaus |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy 05 225 1222 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aaltonen Nina 052251205 |
| Huolto | Huolto-Kotka Oy |
| Tontin pinta-ala | 11260 m² |
| Parkkipaikkoja | 74 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 05 234 31 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Valliniemenmäki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1986 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 614 |
| Huoneistojen lkm | 102 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4614 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 362 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 218,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
51,8 € / kuukausi
Rahoitusvastike koostuu neljästä eri lainaosuudesta, lisäksi tammikuusta 2025 alkaen salaojaremontieista alkaa 29,8035€/kk seuraavat rahoitusvastikkeet. |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.