Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Soittajantie 3

00420 Helsinki, Kannelmäki

Kolmio hyvästä, hoidetusta taloyhtiöstä. Avara olohuone, mihin mahtuu ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, vehreät pihanäkymät. Keittiössä reilusti lasku- ja säilytystilaa. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Vaatehuone ratkaisee säilytysongelmat. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Kaikista ikkunoista luontonäkymät. Ensimmäinen asuinkerros, hissitön talo. Yhtiössä modernit yhteistilat; sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot ja askarteluhuone. Myös arkinäytöt joustavasti.

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200110
sanna.backman@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

198 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

60.4 m²

Perustiedot

Kohdenumero	663178
Velaton myyntihinta	198 000 €
Myyntihinta	168 720 €
Velkaosuus	29 280 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	60.4 m²
Asuintilat luettelona	3h, k, kph, vh. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k.
Muut tilat luettelona	Parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 60,4 m².
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta
Pysäköinti	Pihapaikka
Tilat	Olohuone: Avara olohuone, mihin mahtuu ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Näkymät vehreälle pihalle päin. Keittiö: Ikkunallinen keittiö. Runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuone: Kaksi erillistä makuuhuonetta. Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön linjasaneerauksessa 2012-13. Tilaa pesukoneelle. Vaatehuone: Vaatehuoneessa runsaasti säilytystilaa. Parveke: Parveke sisäpihanäkymin.
Näkymät	Piha, Sisäpiha, Naapurusto
Säilytystilat	Vaatehuone, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	12065-12602
Kuvaus	3h, k, kph, parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1960
Käyttöönotto	1960
Kerroksia	4
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Perustukset	Betoni
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni, Siporex
Remontit	Pysäköinti 2024 (Tehty), sähköautojen latauspistehankinta Piha 2024 (Tehty), Sadevesikaivojen hiekkapesien tarkastus/tyhjennys, kasvillisuuden karsinta. 2015 Pihan asfaltointi uusittu. Pihakaivojen ja salaojien kuvaus ja painehuuhtelu Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Viemärit 2023 (Tehty), Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), ilmanvaihtokanavien nuohous, 5-talon saunan ilmanvaihdon korjaus. 2009 Ilmanvaihdon IV-koneiden huolto ja puhditus Lukot 2022 (Tehty), Sähkölukkojen asennus 2022. 2018 Kellarikäytävien lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, Avain-Asema Oy. 2015 sähkölukot talot 2,3,5. Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivu- ja parvekeurakka Lämmitys 2016 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus ja säätö Yleiset tilat 2014 (Tehty), Kellarin varastotiloihin asennettiin sähköpatterit Katto 2013 (Tehty), Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen Linjasaneeraus 2013 (Tehty) Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien tiivistys - ja huoltotyöt sekä puuttuvien korvausilma venttiilien asennus. Yleiset tilat 1994 (Tehty), Saunaosastojen kunnostus Ikkunat 1993 (Tehty), Ikkunat uusittu
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Pesutupa
Isännöitsijä	Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Pietari Ylinen p. 09 2500 6250
Tontin pinta-ala	15357 m²
Parkkipaikkoja	97
Rakennuksia	5
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	110 000 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2075
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava Helsingin kaupunki Mikael Ström p.09 31037470. Asemakaavat 2024-000355, 2020-012137, 2022-006150.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy RM-talo 59 Soittajantie 3
Osakkeiden lukumäärä	85 462
Huoneistojen lkm	172
Huoneistojen pinta-ala	9313.6 m²
Vuokratulot vuodessa	47 291,31
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	1 km, Kauppakeskus Kaari lähellä
Ruokakauppa	0.3 km, Useita ruokakauppoja alueella, mm. K-market Kannelmäki lähellä
Terveyskeskus	0.4 km, Kannelmäen terveyskeskus
Päiväkoti	0.2 km, päiväkodit alueella, mm. Päiväkoti Vanhainen
Koulu	0.4 km, koulut alueella, mm. Kannelmäen Peruskoulu

Liikenneyhteydet

Juna	0.2 km, Kannelmäen juna-asema I-juna ja P-juna
Bussi	0.1 km, Bussilinjat nrot 40, 42, 52 ja 56 lähellä

Maksut

Hoitovastike	269 € / kuukausi
Rahoitusvastike	245,87 € / kuukausi Pääomavastike piha-alue ja linjasaneeraus 57,57 €/kk. Pov julkisivu, lukitus 188,30 €/kk.
Vesi	0 € / kuukausi vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	89 € Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.