Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Untuvaisentie 11
00820 Helsinki, Roihuvuori
Omalla tontilla kaksio Roihuvuoressa!
Meren lähellä siistikuntoinen kahden huoneen koti! Ikkunallinen, hyvin varusteltu keittokomero olohuoneen yhteydessä. Vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Pitkä, lasitettu parveke. Taloyhtiöllä on Roihuvuoressa melko poikkeuksellisesti oma tontti. Lähivuosina taloon on tehty linjasaneeraus ja energiaremontti. Yhtiö siirtyi maalämpöön, lisäksi on aurinkopaneelit. Putkiremontin yhteydessä remontoitiin kylppärit. Myös tämän asunnon keittiö uusittiin samassa yhteydessä 2020.
Esittely: 2.2.2025
12:00 – 12:30
Velaton myyntihinta
230 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
46 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663157 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 230 000 € |
| Myyntihinta | 230 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, kk, kph |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittokomero Parveke Kylpyhuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1702-1747 |
| Kuvaus | 2h, kk, vh, kph, p |
| Lisätiedot | Uuni on pyrolyysiuuni. Pesutuvasta ei erillistä maksua. Taloyhtiön asukassivut löytyvät osoitteella www.itkonen.fi/untuvaisentie 11-13. Elisan laajakaista, perusnopeus 25/10 M (kuuluu vastikkeeseen, oma sopimus kuitenkin) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä PTS-Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2028. Lämmitys 2023 (Tehty), -2024 Maalämpö- ja LTO-urakka. Vesikaton uusinta, aurinkosähkövoimaloiden asennus, latausasemat autopaikoille, pysäköintipaikkojen asfaltointi sekä puiden/istutusten ja pihavalaistuksen uusinta Lukot 2021 (Tehty), Lukituksen uusinta Linjasaneeraus 2018 (Tehty), -2020 LVIS peruskorjaus Yleiset tilat 2015 (Tehty), Porraskäytävien perusremontti Yleiset tilat 2011 (Tehty), Kellarikäytävien ovien kunnostaminen Muu 2009 (Tehty), Talo 11 perusmuuri, salaojat, vesijohto, sähkö, kaasu Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivukorjaus Viemärit 2008 (Tehty), Tonttiviemäreiden sukitus piha-alueella Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekkeiden korjaus ja lasitukset Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Vesa Itkonen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | toimisto@itkonen.fi / 09 4774 150 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 8029.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Helsingin kaupunki p. 09-3101691: Herttoniemen kaupunginosavisio, Roihuvuoren täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet, Tammisalon asemakaavamuutos, Roihuvuoren kirkon ympäristö, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Untuvaisentie 11-13 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 605 |
| Huoneistojen lkm | 62 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3589 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 475,4 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Market ja Alepa Roihuvuori |
|---|---|
| Ravintola | 0.6 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 276 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
20 € / kuukausi
Saunavuoro |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Parkkipaikkojen vuokrat; kylmä 20, tolpallinen 30 ja latausmahdollisuus 40 euroa/kk |
| Muu |
5 € / kuukausi
Taloyhtiö vuokraa kylmäkellareita |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan sähköistäminen ja omistuksen rekisteröinti. Lisäksi mahdollisesti pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.