Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Raatimiehenkatu 8
06100 Porvoo, Ala-Näsi
3h, k, kph/wc, vh, p
Hissitalon ylimmäisestä kerroksesta tullut myyntiin siistikuntoinen kolmio. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu joka tekee asunnosta todella viihtyisän. Olohuone on tilava ja valoisa. Tilavalla lasitetulla parvekkeella on ihastuttava näkymä taloyhtiön sisäpihalle päin. Taidetehtaan ja Ala-Näsin palvelut kävelymatkan päässä sekä linja-autopysäkille lyhyt matka, myös koulut ja päiväkoti lähistöllä. Tässä viihtyisä kolmio hyvällä sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, varaa näyttösi 0504200067-Minna- Jos oma asuntosi on myymättä varaa arvio minulta!
Esittely: 24.11.2024
13:30 – 14:00
Velaton myyntihinta
179 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663139 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 179 000 € |
| Myyntihinta | 122 075 € |
| Velkaosuus | 56 925 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph/wc, vh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 69,5m² |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Nopea vapautuminen! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Tilat |
Keittiö: Hyvän kokoinen keittiö Olohuone: Valoisa ja tilava olohuone Makuuhuone: Kaksi tilavaa makuuhuonetta Kylpyhuone: Siisti kuntoinen kylpyhuone sekä wc Vaatehuone: Tilava vaatehuone Lasitettu parveke: Ihana piha näkymä parvekkeelta |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 131116-131778 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, vh, p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2024-2028. Muu 2023 (Tehty), Saunaosaston saneerattu PK 1, väestönsuojat tarkastettu, korjattu puutteet ja uusittu varusteita, kylmäkellaritpoistettu käytöstä ja jäähdytyslaitteet purettu, vesikattojen havaittujen puutteiden korjaus ja porrashuonetilojen pattereihin asennettu termostaatit Piha 2022 (Tehty), Leikkipaikoille lisätty keinut ja uusittu isommat hiekkalaatikot RK 4, RK 10 ja sora-alueen kunnostus RK 8-10-12 sisäpiha Muu 2020 (Tehty), RK 12 sauna ja pesuhuone saneerattu 2020. PK 5 sauna ja pesuhuone saneerattu 2021. PK 3 sauna ja pesuhuone saneeraus 2022 Pysäköinti 2020 (Tehty), Autopaikkojen sähköverkon kapasiteetin selvitys ajoneuvojen lataukseen Muu 2019 (Tehty), RK 8 sauna ja pesuhuone saneerattu Muu 2018 (Tehty), RK 6 sauna ja pesuhuone saneerattu. RK 10 pesutupa saneerattu Parvekkeet 2017 (Tehty), -2018 Parvekkeet uusittu ja lasitettu Pysäköinti 2017 (Tehty), -2018 Autokansi korjattu, autotallien ja varastotilojen ulko-ovet uusittu, katokset rakennettu takaoville Yleiset tilat 2015 (Tehty), RK 10 sauna ja pesuhuone saneerattu 2015. RK 2 ja 4 sauna ja pesuhuoneet saneerattu 2016-2017. Saunojen aikaisempi saneeraus 1999-2002 Katto 2014 (Tehty), -2015 Raatimiehenkatu 4 ja 10 katot pinnoitettu Ilmanvaihto 2014 (Tehty), -2015 Raatimiehenkatu 4 ja 10 LTO-laitteisto asennettu ja ilmanvaihto tasapainoitettu Hissi 2012 (Tehty), -2015 hissien peruskorjaus Raatimiehenkatu 4 ja 10 ja mataliin taloihin rakennettu uudet hissit (varauduttu myös lisäkerrokseen) Linjasaneeraus 2012 (Tehty), -2015 Linjasaneeraus Lukot 2012 (Tehty), -2014 lukitusjärjestelmän vaihto Iloq-järjestelmään Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönjakohuoneiden saneeraus suoritettu siten, että kaukolämpö tuodaan jokaiseen rakennukseen omalla linjalla Teleliikenneyhteydet 2011 (Tehty), Valokuitukaapelin tuonti talojakamoon ja TV- ja kiinteistöliittymä (internet) jokaiseen asuntoon Sähköt 2010 (Tehty), Sähköjärjestelmän huolto ja maadoituskaapelointi Muu 2009 (Tehty), Molok-jäteasemien rakentaminen Muu 2008 (Tehty), RK 2-6 maanalaisten putkistojen uusiminen, sadevesiviemärien ja salaojien uusiminen Porraskäytävä 2004 (Tehty), -2007 Porrashuoneiden maalaus Vesijohdot 2004 (Tehty), -2005 Käyttövesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus sekä antenniverkon saneeraus Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 755 6164, keijo.tanninen@oi.fi |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy, 019 574 8400 |
| Tontin pinta-ala | 32186 m² |
| Parkkipaikkoja | 235 |
| Rakennuksia | 9 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 0102563177 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoonportti-Bostads Ab Borgåport |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1967 |
| Osakkeiden lukumäärä | 231 027 |
| Huoneistojen lkm | 388 |
| Huoneistojen pinta-ala | 22166 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Lidl ruokakauppa n. 250 m Näsin S-market n. 800 m, Porvoon ydinkeskustaan n. 900 m |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Albert Edelfeltin koulu n. 1 km, muita kouluja Porvoossa 1-3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Linja-autopysäkit n. 100 m, Linja-autoasema n. 900 m |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
291,72 € / kuukausi
vesi ja sähkö kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 549,64 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
13 € / kuukausi
ilman sähköä 8€/kk, autokatos 17€/kk |
| Sauna |
12 € / kuukausi
Joka toinen viikko 8€/kk. Pesutupa 7€/puolipäivää |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.